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Prix de l'immobilier à Neuvy-en-Beauce

Prix médian de 1 371 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 28310216ᵉ / 333 COMMUNES DU 2811 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 371 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 371 €) est plus robuste.

930 €DISPERSION 20252 828 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 95 m²

−11 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVY-EN-BEAUCE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 9 ventes 1 371 €

Dernières ventes à Neuvy-en-Beauce

JUIL. 2025

4 Rue Rousseau Peschard143 M² · MAISON 61 000 €427 €/m²

1 Rue de l Eglise122 M² · MAISON 142 500 €1 168 €/m²

4 Rue des Ecoles74 M² · MAISON 149 000 €2 014 €/m²

4 Rue du Cheval Blanc120 M² · MAISON 317 292 €2 644 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc100 LOG. ▾

Principales 82,9 %Secondaires 5 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 33 %E 25 %F 17 %G 17 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuvy-en-Beauce

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 3 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVY-EN-BEAUCE€/M²

21/07/2025 4 Rue Rousseau Peschard 21/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 61 000 €427 €/m² 427 €

13/05/2025 1 Rue de l Eglise 13/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 500 €1 168 €/m² 1 168 €

23/11/2023 4 Rue des Ecoles 23/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/11/2022 4 Rue du Cheval Blanc 14/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 292 €2 644 €/m² 2 644 €

29/09/2022 3 Rue de l Eglise 29/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

13/07/2022 5 Rue de l Eglise 13/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 990 €1 265 €/m² 1 265 €

07/09/2021 9 B Rue des Ecoles 07/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2021 5 A Rue du Cheval Blanc 02/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/05/2021 23 Rue Rousseau Peschard 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/10/2020 Neuvy en Beauce 13/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/09/2020 22 Rue de l Esperance 23/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

19/06/2020 5 Rue des Ecoles 19/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 190 €1 135 €/m² 1 135 €

11/06/2019 Rue du Cheval Blanc 11/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 179 600 €1 472 €/m² 1 472 €

24/05/2019 7 Rue du Cheval Blanc 24/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/04/2019 Neuvy en Beauce 03/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/07/2018 11 Rue du Cheval Blanc 10/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 500 €1 526 €/m² 1 526 €

05/06/2018 7 Rue Saint Julien 05/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 400 €1 371 €/m² 1 371 €

01/06/2018 11 Rue des Ecoles 01/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/05/2018 9 Rue Rousseau Peschard 15/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

25/04/2018 4 Rue Rousseau Peschard 25/04/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

27/03/2018 Neuvy en Beauce 27/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 193 000 €1 544 €/m² 1 544 €

02/02/2018 25 Rue Rousseau Peschard 02/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

04/08/2017 3 Rue de l Eglise 04/08/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/03/2017 Neuvy en Beauce 24/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

31/12/2016 3 Rue des Pruniers 31/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

16/12/2016 Meuliere 16/12/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 660 000 €3 284 €/m² 3 284 €

09/11/2016 Neuvy en Beauce 09/11/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

27/08/2015 6 Rue Rousseau Peschard 27/08/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

16/10/2014 Lepigla 16/10/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 146 000 €1 090 €/m² 1 090 €

27/03/2014 14 Rue de l Esperance 27/03/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 236 € à 1 615 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boisseaux8,2 KM1 615 €

Fresnay-l'Évêque4 KM · ▼ −2 %1 600 €

Toury9,2 KM · ▲ +5 %1 596 €

Levesville-la-Chenard5,4 KM1 571 €

Gouillons8,9 KM1 505 €

Janville-en-Beauce7,5 KM · ▼ −2 %1 491 €

Rouvray-Saint-Denis5,1 KM · ▼ −16 %1 482 €

Baudreville7,3 KM1 478 €

Oinville-Saint-Liphard4,8 KM1 443 €

Guilleville6,9 KM1 443 €

Châtenay10 KM1 436 €

Moutiers8,2 KM1 400 €

Louville-la-Chenard9,1 KM1 375 €

Neuvy-en-BeauceCETTE COMMUNE1 371 €

Ymonville9,4 KM · ▼ −48 %1 238 €

Trancrainville3,5 KM1 236 €

Les 333 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvy-en-Beauce ?

Le prix médian est de 1 371 € par m² à Neuvy-en-Beauce, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 371 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvy-en-Beauce ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvy-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvy-en-Beauce pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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