France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Léthuin

Prix de l'immobilier à Léthuin

Prix médian de 1 786 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 28700120ᵉ / 327 COMMUNES DU 2812 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 707 €) est plus robuste.

1 355 €DISPERSION 20252 647 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 103 m²

+12 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉTHUIN€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 732 €

Dernières ventes à Léthuin

JUIL. 2025

10 Rue Pierre Massard193 M² · MAISON 250 000 €1 295 €/m²

7 Rue Paul Gaillard106 M² · MAISON 186 000 €1 755 €/m²

33 Rue Paul Gaillard79 M² · MAISON 242 500 €3 070 €/m²

13 Rue Paul Gaillard87 M² · MAISON 200 000 €2 299 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 6,9 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 21 %D 21 %E 36 %F 0 %G 7 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Léthuin

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 3 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉTHUIN€/M²

04/07/2025 10 Rue Pierre Massard 04/07/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 250 000 €1 295 €/m² 1 295 €

01/07/2025 7 Rue Paul Gaillard 01/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 000 €1 755 €/m² 1 755 €

13/06/2025 33 Rue Paul Gaillard 13/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €

17/04/2025 13 Rue Paul Gaillard 17/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

10/01/2025 23 Rue Pierre Massard 10/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/09/2024 3 Rue Paul Gaillard 05/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2024 17 Rue du Chateau d Eau 30/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/08/2024 13 B Rue Paul Gaillard 07/08/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 325 500 €1 415 €/m² 1 415 €

11/07/2024 1 Rue Pierre Massard 11/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/03/2023 14 Rue Paul Gaillard 23/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

22/07/2022 1 Rue du Chateau d Eau 22/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

14/12/2021 27 Rue Paul Gaillard 14/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

29/10/2021 6 Route de Gouillons 29/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 213 000 €1 532 €/m² 1 532 €

15/10/2021 5003 Noir Epinay 15/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

28/09/2021 2 Rue du Chateau d Eau 28/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 239 000 €1 732 €/m² 1 732 €

01/07/2021 3 Rue Pierre Massard 01/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 113 500 €2 064 €/m² 2 064 €

18/12/2020 1 B Rue du Chateau d Eau 18/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/08/2020 13 B Rue Paul Gaillard 28/08/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 323 500 €1 407 €/m² 1 407 €

06/08/2020 Lethuin 06/08/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 360 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/03/2020 29 Rue Paul Gaillard 19/03/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 162 000 €1 276 €/m² 1 276 €

23/11/2019 Lethuin 23/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

23/10/2019 3 B Rue Paul Gaillard 23/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

13/09/2019 3 B Rue du Chateau d Eau 13/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/08/2019 25 Rue Pierre Massard 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

27/06/2019 4 Route de Gouillons 27/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2019 1 Rue du Bois 29/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

10/12/2018 6 Rue Pierre Massard 10/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

20/09/2018 8 Route de Gouillons 20/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/07/2018 13 Rue Paul Gaillard 11/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

17/04/2018 7 B Rue Paul Gaillard 17/04/2018 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 379 000 €1 036 €/m² 1 036 €

10/02/2018 Lethuin 10/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 200 €1 773 €/m² 1 773 €

28/12/2017 14 Rue Paul Gaillard 28/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

09/12/2017 Lethuin 09/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 248 500 €1 243 €/m² 1 243 €

02/08/2017 Lormoye 02/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

25/02/2017 6 Rue Paul Gaillard 25/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 116 000 €1 126 €/m² 1 126 €

24/06/2016 5001 Noir Epinay 24/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

11/12/2015 37 Rue Paul Gaillard 11/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 215 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/10/2015 5 Noir Epinay 29/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

26/10/2015 3 B Rue du Chateau d Eau 26/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

25/06/2015 25 Rue Paul Gaillard 25/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/11/2014 Rue Paul Gaillard 20/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/11/2014 15 Rue du Chateau d Eau 12/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

05/06/2014 3 Rue du Chateau d Eau 05/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

29/04/2014 25 Rue Pierre Massard 29/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/04/2014 1 Rue Pierre Massard 23/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

28/01/2014 Lethuin 28/01/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 171 000 €1 676 €/m² 1 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 375 € à 2 169 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Garancières-en-Beauce8,4 KM2 169 €

Congerville-Thionville9,2 KM2 069 €

Aunay-sous-Auneau9,3 KM · ▼ −3 %1 974 €

Sainville5,4 KM · ▼ −9 %1 915 €

Oysonville7,1 KM · ▼ −13 %1 888 €

Maisons4,7 KM1 885 €

Denonville5,1 KM · ▲ +1 %1 824 €

La Chapelle-d'Aunainville7,2 KM1 785 €

Ouarville7,2 KM · ▼ −1 %1 737 €

LéthuinCETTE COMMUNE1 707 €

Gommerville6,2 KM · ▲ +4 %1 659 €

Levesville-la-Chenard7,9 KM1 570 €

Gouillons3,4 KM1 466 €

Baudreville5 KM1 466 €

Châtenay1,6 KM1 434 €

Louville-la-Chenard7,8 KM1 375 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Léthuin

Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léthuin ?

Le prix médian est de 1 707 € par m² à Léthuin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Léthuin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Léthuin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Léthuin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien