Prix de l'immobilier à Fresnay-l'Évêque
Prix médian de 1 557 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 28310150ᵉ / 327 COMMUNES DU 284 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 557 €▼ −2 %
sur 11 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024
871 €DISPERSION 20252 460 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 90 m²
+4 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 592 €▼ −8 %
médiane sur 71 ventes (2021–2025)
871 €DISPERSION 5 ANS2 460 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 90 m²
+4 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
71
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 592 €▲ +8 %
médiane sur 146 ventes depuis 2014
871 €DISPERSION DEPUIS 20142 460 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 90 m²
+4 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRESNAY-L'ÉVÊQUE€/M²
1,7k1,5k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 71 ventes
1 592 €
Dernières ventes à Fresnay-l'Évêque
2 Rue des Cerisiers100 M² · MAISON
180 000 €1 800 €/m²
5 Rue de Bel Air83 M² · MAISON
119 000 €1 434 €/m²
10 Rue de la Croix157 M² · MAISON
250 000 €1 592 €/m²
13 Avenue de la Gare75 M² · MAISON
184 500 €2 460 €/m²
Composition du parc333 LOG. ▾
Principales 84,3 %Secondaires 8,1 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A 2 %B 2 %C 17 %D 31 %E 20 %F 13 %G 15 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Fresnay-l'Évêque ?
2 voies3 Rue de la Ligne3 VENTES2 056 €
Rue du Vingt Trois Aout 19443 VENTES2 283 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Fresnay-l'Évêque
145 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 417 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS FRESNAY-L'ÉVÊQUE€/M²
05/11/2025
2 Rue des Cerisiers
05/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
180 000 €1 800 €/m²
1 800 €
03/09/2025
10 Rue de la Croix
03/09/2025 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
250 000 €1 592 €/m²
1 592 €
07/08/2025
13 Avenue de la Gare
07/08/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
184 500 €2 460 €/m²
2 460 €
03/07/2025
20 Rue Jules Rousseau
03/07/2025 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
70 000 €1 489 €/m²
1 489 €
17/06/2025
4 Rue du Dix Neuf Mars 1962
17/06/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
18/04/2025
2 B Rue du Fosse Blanc
18/04/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
217 000 €2 009 €/m²
2 009 €
28/02/2025
7 Rue du Vingt Trois Aout 1944
28/02/2025 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
65 000 €1 354 €/m²
1 354 €
30/09/2024
4 Rue du Fosse Blanc
30/09/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
197 000 €2 096 €/m²
2 096 €
18/07/2024
19 Rue Jules Rousseau
18/07/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
133 000 €1 220 €/m²
1 220 €
23/04/2024
4 D Rue du Vingt Trois Aout 1944
23/04/2024 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
125 000 €2 717 €/m²
2 717 €
10/04/2024
3 Rue Charles Peguy
10/04/2024 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
215 000 €1 344 €/m²
1 344 €
15/12/2023
1 Rue Jules Rousseau
15/12/2023 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
160 000 €2 963 €/m²
2 963 €
07/10/2023
3 Rue Jules Rousseau
07/10/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
171 800 €1 952 €/m²
1 952 €
05/10/2023
14 B Rue Charles Peguy
05/10/2023 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
54 500 €1 048 €/m²
1 048 €
28/08/2023
6 B Pl de l Eglise
28/08/2023 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
165 000 €1 213 €/m²
1 213 €
10/08/2023
3 Impasse de la Forge
10/08/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
297 740 €2 344 €/m²
2 344 €
22/05/2023
1 A Rue du Chateau
22/05/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
118 000 €1 103 €/m²
1 103 €
04/05/2023
18 Rue Jules Rousseau
04/05/2023 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
71 000 €1 246 €/m²
1 246 €
29/04/2023
5 Rue du Chemin des Anes
29/04/2023 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
130 000 €1 032 €/m²
1 032 €
24/01/2023
20 Rue Jules Rousseau
24/01/2023 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
60 000 €1 277 €/m²
1 277 €
22/12/2022
37 Rue Charles Peguy
22/12/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
269 000 €2 690 €/m²
2 690 €
20/12/2022
9 Rue du Fosse Blanc
20/12/2022 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
140 000 €4 000 €/m²
4 000 €
04/10/2022
10 B Rue de la Mairie
04/10/2022 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
177 000 €1 054 €/m²
1 054 €
09/09/2022
10 Rue de la Croix
09/09/2022 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
245 000 €1 561 €/m²
1 561 €
01/07/2022
6 A Rue Charles Peguy
01/07/2022 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
125 000 €1 761 €/m²
1 761 €
29/10/2021
4 Rue du Dix Neuf Mars 1962
29/10/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
25/10/2021
10 T Rue du Fosse Blanc
25/10/2021 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
119 500 €2 845 €/m²
2 845 €
10/09/2021
11 Rue Jules Rousseau
10/09/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
187 000 €1 700 €/m²
1 700 €
20/07/2021
33 Rue Charles Peguy
20/07/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
130 000 €1 238 €/m²
1 238 €
03/06/2021
18 Rue du Fosse Blanc
03/06/2021 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
146 990 €2 297 €/m²
2 297 €
11/12/2020
1 Rue du Chemin des Anes
11/12/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
80 000 €1 212 €/m²
1 212 €
08/12/2020
4 Rue du Fosse Blanc
08/12/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
155 400 €1 653 €/m²
1 653 €
02/10/2020
2 Rue des Cerisiers
02/10/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
174 500 €1 745 €/m²
1 745 €
15/07/2020
Pitheaux
15/07/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
170 000 €2 329 €/m²
2 329 €
25/02/2020
20 Rue de la Ligne
25/02/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
191 000 €1 690 €/m²
1 690 €
26/12/2019
Rue du Vingt Trois Aout 1944
26/12/2019 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
58 000 €1 208 €/m²
1 208 €
11/10/2019
17 Rue Charles Peguy
11/10/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
116 580 €1 240 €/m²
1 240 €
26/07/2019
14 Avenue de la Gare
26/07/2019 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
187 000 €1 385 €/m²
1 385 €
05/07/2019
7 Rue Jules Rousseau
05/07/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
182 000 €2 022 €/m²
2 022 €
25/03/2019
5 Rue Jules Rousseau
25/03/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
149 500 €2 020 €/m²
2 020 €
01/03/2019
4 Rue Jean Feugereux
01/03/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
186 500 €1 541 €/m²
1 541 €
14/12/2018
13 Rue Jules Rousseau
14/12/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
185 000 €2 102 €/m²
2 102 €
23/10/2018
24 Rue Charles Peguy
23/10/2018 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
159 000 €1 916 €/m²
1 916 €
25/09/2018
17 Rue Jules Rousseau
25/09/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
129 000 €1 183 €/m²
1 183 €
20/09/2018
Pitheaux
20/09/2018 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
130 000 €1 781 €/m²
1 781 €
29/03/2018
8 Rue du Fosse Blanc
29/03/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
190 000 €1 652 €/m²
1 652 €
29/11/2017
Rue du Vingt Trois Aout 1944
29/11/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
270 000 €2 348 €/m²
2 348 €
24/11/2017
Beauvois
24/11/2017 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
124 000 €3 543 €/m²
3 543 €
14/11/2017
10 T Rue du Fosse Blanc
14/11/2017 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
46 000 €1 095 €/m²
1 095 €
31/07/2017
1 Rue Jean Feugereux
31/07/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
190 000 €1 939 €/m²
1 939 €
08/06/2017
10 Rue du Fosse Blanc
08/06/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
163 000 €2 233 €/m²
2 233 €
05/05/2017
Villiers
05/05/2017 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
40 000 €1 000 €/m²
1 000 €
15/12/2016
Rue Charles Peguy
15/12/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
185 000 €1 682 €/m²
1 682 €
06/12/2016
5 Avenue de la Gare
06/12/2016 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
237 000 €1 317 €/m²
1 317 €
02/09/2016
5 Place de la Mare
02/09/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
163 000 €1 614 €/m²
1 614 €
12/05/2016
Rue du Vingt Trois Aout 1944
12/05/2016 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
105 000 €2 283 €/m²
2 283 €
31/03/2016
5 Place de la Mare
31/03/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
140 000 €1 386 €/m²
1 386 €
30/10/2015
3 Impasse de la Forge
30/10/2015 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
217 866 €1 715 €/m²
1 715 €
15/09/2015
26 Rue Jules Rousseau
15/09/2015 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
75 000 €1 442 €/m²
1 442 €
30/06/2015
8 Place de l Eglise
30/06/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
118 000 €1 009 €/m²
1 009 €
13/01/2015
9 Rue Jules Rousseau
13/01/2015 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
154 000 €1 222 €/m²
1 222 €
03/10/2014
Rue du Chemin des Anes
03/10/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
127 000 €1 494 €/m²
1 494 €
22/08/2014
Rue Charles Peguy
22/08/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
184 000 €1 673 €/m²
1 673 €
08/08/2014
13 Avenue de la Gare
08/08/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
140 000 €1 867 €/m²
1 867 €
29/03/2014
Rue du Fosse Blanc
29/03/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
55 000 €1 100 €/m²
1 100 €
27/02/2014
Rue du Puits
27/02/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
133 000 €1 705 €/m²
1 705 €
15/01/2014
Villiers
15/01/2014 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
146 500 €1 344 €/m²
1 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 145 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 145
Communes voisines · 1 234 € à 1 737 €/m²
Fresnay-l'ÉvêqueCETTE COMMUNE1 592 €
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Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane143 500 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons0 / 145
Dernière vente05/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnay-l'Évêque ?
Le prix médian est de 1 592 € par m² à Fresnay-l'Évêque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 592 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fresnay-l'Évêque ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fresnay-l'Évêque ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnay-l'Évêque pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP