Prix de l'immobilier à Maisons
Prix médian de 1 878 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 2870096ᵉ / 334 COMMUNES DU 2822 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 878 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 878 €) est plus robuste.
1 149 €DISPERSION 20262 778 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 101 m²
+22 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MAISONS€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920212024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Eure-et-Loir
DEPUIS 2014
▲ +19 %méd. Eure-et-Loir
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 33 ventes
1 878 €
Composition du parc156 LOG. ▾
Principales 87,8 %Secondaires 7,7 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
3,1 % · 1
B
6,3 % · 2
C
12,5 % · 4
D
40,6 % · 13
E
18,8 % · 6
F
15,6 % · 5
G
3,1 % · 1
32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,8 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,1 %
2028
F et G
18,8 %
2034
E, F et G
37,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Maisons
Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane189 500 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 72
Dernière vente21/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisons ?
Le prix médian est de 1 878 € par m² à Maisons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 878 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Maisons ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Maisons ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisons pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP