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Prix de l'immobilier à Maisons

Prix médian de 1 885 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 2870095ᵉ / 327 COMMUNES DU 2823 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 885 €

sur 2 ventes cette année · +239 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 885 €) est plus robuste.

1 173 €DISPERSION 20252 797 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 99 m²

+23 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONS€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 885 €

Dernières ventes à Maisons

SEPT. 2025

76 Grande Rue126 M² · MAISON 159 000 €1 262 €/m²

57 Grande Rue103 M² · MAISON 367 649 €3 569 €/m²

26 Grande Rue115 M² · MAISON 190 000 €1 652 €/m²

4 Rue du Chemin Vert75 M² · MAISON 226 650 €3 022 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 7,7 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 13 %D 41 %E 19 %F 16 %G 3 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maisons

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 3 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONS€/M²

17/09/2025 76 Grande Rue 17/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 000 €1 262 €/m² 1 262 €

25/07/2025 57 Grande Rue 25/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 367 649 €3 569 €/m² 3 569 €

19/12/2024 26 Grande Rue 19/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

13/12/2024 4 Rue du Chemin Vert 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 650 €3 022 €/m² 3 022 €

04/10/2024 3 Rue du Chemin Vert 04/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

01/10/2024 48 B Grande Rue 01/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

05/07/2024 31 Chemin du Soleil Levant 05/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/01/2024 5 Rue du Parc 30/01/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 205 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/11/2023 44 Grande Rue 29/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

27/07/2023 29 Chemin du Soleil Levant 27/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/06/2023 3 Grande Rue 19/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

23/12/2022 13 B Grande Rue 23/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

12/12/2022 8 Grande Rue 12/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 500 €907 €/m² 907 €

08/08/2022 24 Grande Rue 08/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/07/2022 38 Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/06/2022 76 B Grande Rue 07/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

23/05/2022 1 Voie de la Croix Saint Hubert 23/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

22/11/2021 29 Grande Rue 22/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 293 000 €2 021 €/m² 2 021 €

17/11/2021 4 Ruelle des Bleuets 17/11/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 179 300 €1 180 €/m² 1 180 €

10/09/2021 9 Voie de la Croix Saint Hubert 10/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 277 800 €2 480 €/m² 2 480 €

02/09/2021 11 Grande Rue 02/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/08/2021 1 Rue du Parc 10/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/08/2021 48 B Grande Rue 06/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/06/2021 72 Grande Rue 11/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/06/2021 73 Grande Rue 10/06/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 293 000 €1 966 €/m² 1 966 €

12/05/2021 32 Grande Rue 12/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

10/03/2021 20 Grande Rue 10/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/02/2021 10 Rue du Parc 04/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

15/01/2021 35 B Che du Soleil Levant 15/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

16/12/2020 5 T Grande Rue 16/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

11/12/2020 3 Rue du Bourniquet 11/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/10/2020 7 Rue du Chemin Vert 23/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/09/2020 39 Chemin du Soleil Levant 17/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 350 €2 092 €/m² 2 092 €

26/08/2020 18 Rue du Four A Chaux 26/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 740 €2 238 €/m² 2 238 €

15/05/2020 5 Rue du Four A Chaux 15/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

20/03/2020 57 Grande Rue 20/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 600 €2 821 €/m² 2 821 €

17/02/2020 53 Grande Rue 17/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

05/02/2020 20 Rue du Four A Chaux 05/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/11/2019 80 Grande Rue 27/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 281 650 €1 878 €/m² 1 878 €

19/08/2019 22 Rue du Four A Chaux 19/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/07/2019 27 Grande Rue 30/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/07/2019 14 Rue du Parc 24/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

03/05/2019 7 Rue du Chemin Vert 03/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 93 500 €954 €/m² 954 €

16/03/2019 2 Rue du Chemin Vert 16/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

29/11/2018 25 Chemin du Soleil Levant 29/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/11/2018 68 Grande Rue 28/11/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 393 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/03/2018 85 Grande Rue 23/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

29/09/2017 35 Chemin du Soleil Levant 29/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 000 €2 340 €/m² 2 340 €

22/08/2017 6 Ruelle des Bleuets 22/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/07/2017 14 Rue du Four A Chaux 25/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/06/2017 64 Grande Rue 23/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/06/2017 Rue du Parc 12/06/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 164 000 €916 €/m² 916 €

02/06/2017 4 Rue de la Brigaudiere 02/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 249 310 €2 420 €/m² 2 420 €

02/05/2017 57 Grande Rue 02/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 500 €2 403 €/m² 2 403 €

29/12/2016 11 Grande Rue 29/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/11/2016 7 Grande Rue 29/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

21/10/2016 4 Ruelle des Bleuets 21/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 143 000 €1 021 €/m² 1 021 €

14/06/2016 5 Rue du Parc 14/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 324 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/05/2016 48 Grande Rue 11/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/02/2016 10 Rue du Four A Chaux 23/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

24/11/2015 Les Ouches Est 24/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

11/09/2015 19 Grande Rue 11/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

24/08/2015 16 B Grande Rue 24/08/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 233 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/05/2015 12 Rue du Four A Chaux 19/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

14/04/2014 5 Rue du Moulin A Vent 14/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/02/2014 44 Grande Rue 08/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2014 18 Rue du Four A Chaux 24/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 399 €2 101 €/m² 2 101 €

11/01/2014 7 Rue du Chemin Vert 11/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 434 € à 2 281 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orsonville7,8 KM2 281 €

Garancières-en-Beauce6,4 KM2 169 €

Allainville6,9 KM2 065 €

Paray-Douaville6,5 KM2 052 €

Roinville8,2 KM2 033 €

Aunay-sous-Auneau4,7 KM · ▼ −3 %1 974 €

Sainville2,8 KM · ▼ −9 %1 915 €

Oysonville8,4 KM · ▼ −13 %1 888 €

MaisonsCETTE COMMUNE1 885 €

Denonville3,1 KM · ▲ +1 %1 824 €

La Chapelle-d'Aunainville3,1 KM1 785 €

Ouarville7,9 KM · ▼ −1 %1 737 €

Léthuin4,7 KM1 707 €

Saint-Léger-des-Aubées7,7 KM1 669 €

Gouillons7 KM1 466 €

Châtenay6,2 KM1 434 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 740 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisons ?

Le prix médian est de 1 885 € par m² à Maisons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 885 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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