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Prix de l'immobilier à Rouvray-Saint-Denis

Prix médian de 1 517 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 28310175ᵉ / 327 COMMUNES DU 283 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 517 €▼ −16 %

sur 10 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

966 €DISPERSION 20252 373 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 112 m²

−3 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUVRAY-SAINT-DENIS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 482 €

Dernières ventes à Rouvray-Saint-Denis

DÉC. 2025

14 Rue l'Eglise Neuvy en Beauce79 M² · MAISON 156 000 €1 975 €/m²

21 Rue du Puits de la Ville80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

11 Route de Barmainville93 M² · MAISON 173 000 €1 860 €/m²

4 Rue de la Guillonnerie75 M² · MAISON 115 000 €1 533 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 5,8 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 29 %E 13 %F 26 %G 18 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouvray-Saint-Denis

89 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 5 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUVRAY-SAINT-DENIS€/M²

15/12/2025 14 Rue l'Eglise Neuvy en Beauce 15/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

26/11/2025 21 Rue du Puits de la Ville 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/2025 11 Route de Barmainville 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/10/2025 4 Rue de la Guillonnerie 25/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

09/10/2025 4 Rue de l Esperance 09/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 500 €1 274 €/m² 1 274 €

23/06/2025 7 Rue de la Soisson 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

13/05/2025 3 Rue des Tilleuls 13/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

04/04/2025 5 Rue de l Eglise 04/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

01/04/2025 12 Rue de la Croix Boisee 01/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 235 000 €1 643 €/m² 1 643 €

27/02/2025 10 Rue de la Croix Boisee 27/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 600 €1 559 €/m² 1 559 €

20/12/2024 12 Rue du Seize Juin 1940 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/09/2024 9 Rue de la Soisson 27/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

12/09/2024 8 Rue de la Croix Boisee 12/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/06/2024 2 Ruelle du Puits 14/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 750 €1 882 €/m² 1 882 €

27/04/2024 7 Route de Barmainville 27/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

03/11/2023 2 Rue de la Guillonnerie 03/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 000 €1 962 €/m² 1 962 €

15/09/2023 30 Rue de la Croix Boisee 15/09/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 150 050 €5 557 €/m² 5 557 €

11/07/2023 3 Rue de la Chapelle 11/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 167 000 €1 246 €/m² 1 246 €

15/05/2023 25 Rue de la Soisson 15/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

11/05/2023 4 Rue des Tilleuls 11/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

25/04/2023 25 Rue du Seize Juin 1940 25/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 500 €1 996 €/m² 1 996 €

23/03/2023 1 Rue du Seize Juin 1940 23/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

31/01/2023 20 Rue de la Croix Boisee 31/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 500 €1 861 €/m² 1 861 €

23/12/2022 12 Rue de la Croix Boisee 23/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 267 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/12/2022 1 Rue de la Meule Brulee 20/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

31/08/2022 3 Rue des Tilleuls 31/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 182 000 €1 456 €/m² 1 456 €

01/08/2022 15 Rue du Puits de la Ville 01/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/07/2022 18 Rue de l Eglise 11/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 236 100 €1 243 €/m² 1 243 €

10/03/2022 25 Rue du Seize Juin 1940 10/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

22/11/2021 22 Rue de la Croix Boisee 22/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/10/2021 2 B Rle de l Eglise 26/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 500 €2 392 €/m² 2 392 €

23/09/2021 11 Rue de l Eglise 23/09/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 195 000 €806 €/m² 806 €

13/09/2021 11 Rue du Puits de la Ville 13/09/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 80 600 €2 371 €/m² 2 371 €

06/09/2021 13 Rue du Puits de la Ville 06/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/07/2021 15 Rue du Puits de la Ville 12/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/07/2021 15 Rue de la Mairie 07/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/06/2021 9 Rue de la Croix Boisee 09/06/2021 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 487 000 €1 249 €/m² 1 249 €

13/03/2021 9 Rue du Puits de la Ville 13/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

28/01/2021 11 Rue du Seize Juin 1940 28/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/01/2021 7 Rue des Noyers 15/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 203 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/11/2020 3 Rue des Tilleuls 30/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 000 €1 432 €/m² 1 432 €

07/11/2020 Rue du Puits de la Ville 07/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 233 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/10/2020 2 Rue Saint Denis 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/10/2020 Rue du Puits de la Ville 07/10/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/08/2020 Rue de la Soisson 04/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

01/07/2020 6 Rue du Puits de la Ville 01/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/01/2020 Les Glaisieres 27/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/10/2019 7 Rue du Seize Juin 1940 15/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/09/2019 Rouvray Saint Denis 28/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

05/09/2019 11 Rue de la Mairie 05/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

09/08/2019 6 Ruelle du Puits 09/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

25/07/2019 Villaine 25/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

23/07/2019 9 Rue de la Mairie 23/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 206 000 €1 482 €/m² 1 482 €

23/07/2019 13 Rue de la Croix Boisee 23/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 186 000 €1 368 €/m² 1 368 €

27/06/2019 5 Rue Saint Denis 27/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

28/03/2019 8 Rue de la Guillonnerie 28/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 750 €1 987 €/m² 1 987 €

22/03/2019 Rue du Puits de la Ville 22/03/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/03/2019 26 Rue du Seize Juin 1940 14/03/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

22/02/2019 Rue de la Soisson 22/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/02/2019 Rue de la Croix Boisee 22/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/02/2019 15 Rue du Puits de la Ville 13/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 500 €1 572 €/m² 1 572 €

27/06/2018 14 Rue de l Eglise 27/06/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 230 000 €1 168 €/m² 1 168 €

30/03/2018 Rue de la Croix Boisee 30/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

16/02/2018 Rue du Seize Juin 1940 16/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 000 €912 €/m² 912 €

26/12/2017 14 Rue du Puits de la Ville 26/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/09/2017 15 Rue du Seize Juin 1940 27/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/09/2017 18 Rue de l Eglise 22/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 236 000 €1 242 €/m² 1 242 €

06/09/2017 16 Rue du Seize Juin 1940 06/09/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/08/2017 4 Rue de l Eglise 23/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

29/07/2017 1 Rue de la Croix Boisee 29/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/07/2017 21 Rue de la Croix Boisee 28/07/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/07/2017 9 Rue Saint Denis 28/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/06/2017 2 Ruelle de l Eglise 29/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/06/2017 6 Rue de la Croix Boisee 02/06/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 166 000 €976 €/m² 976 €

31/05/2017 Rouvray Saint Denis 31/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 550 €1 987 €/m² 1 987 €

19/12/2016 7 Rue du Seize Juin 1940 19/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/10/2016 13 Rue du Puits de la Ville 26/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

27/09/2016 1 Rue de l Eglise 27/09/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2016 La Piece du Bois Noir 27/07/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 296 844 €1 726 €/m² 1 726 €

19/07/2016 16 Rue de l Eglise 19/07/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 255 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/02/2016 2 Rue de l Eglise 05/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 203 750 €1 617 €/m² 1 617 €

06/11/2015 1 Rue de la Guillonnerie 06/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/07/2015 7 Route de Barmainville 28/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 198 495 €1 788 €/m² 1 788 €

21/07/2015 4 Rue des Tilleuls 21/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/07/2015 2 Rue du Seize Juin 1940 04/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/05/2015 11 Rue de la Croix Boisee 29/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 000 €1 184 €/m² 1 184 €

24/04/2015 6 Rue des Tilleuls 24/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/11/2014 18 Rue de l Eglise 14/11/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

27/08/2014 14 B Rue de l Eglise 27/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 900 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 234 € à 2 031 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Angerville5,4 KM · ▼ −4 %2 031 €

Pussay8,6 KM · ▲ +1 %1 918 €

Andonville6,4 KM1 877 €

Gommerville7,7 KM · ▲ +4 %1 659 €

Boisseaux4 KM1 615 €

Fresnay-l'Évêque9,1 KM · ▼ −2 %1 592 €

Levesville-la-Chenard9,1 KM1 570 €

Toury9,2 KM · ▲ +8 %1 569 €

Outarville9,3 KM · ▲ +15 %1 509 €

Janville-en-Beauce9,8 KM · ▼ −2 %1 500 €

Rouvray-Saint-DenisCETTE COMMUNE1 482 €

Erceville8,1 KM1 469 €

Baudreville6,6 KM1 466 €

Oinville-Saint-Liphard5,3 KM1 429 €

Neuvy-en-Beauce5,1 KM1 371 €

Trancrainville7,6 KM1 234 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvray-Saint-Denis ?

Le prix médian est de 1 482 € par m² à Rouvray-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 482 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouvray-Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rouvray-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouvray-Saint-Denis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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