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Prix de l'immobilier à Châtenay

Prix médian de 1 434 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 28700189ᵉ / 327 COMMUNES DU 286 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 434 €

sur 3 ventes cette année · −191 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 434 €) est plus robuste.

1 082 €DISPERSION 20252 346 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 98 m²

−6 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTENAY€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 436 €

Dernières ventes à Châtenay

DÉC. 2025

5 Rue du Moulin82 M² · MAISON 105 000 €1 280 €/m²

29 Rue des Peupliers66 M² · MAISON 133 000 €2 015 €/m²

18 Rue du Moulin90 M² · MAISON 236 380 €2 626 €/m²

16 Rue des Peupliers114 M² · MAISON 185 270 €1 625 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 11,9 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 9 %D 38 %E 9 %F 31 %G 6 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châtenay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 4 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTENAY€/M²

18/12/2025 5 Rue du Moulin 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/09/2025 29 Rue des Peupliers 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

21/02/2025 18 Rue du Moulin 21/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 380 €2 626 €/m² 2 626 €

19/09/2024 16 Rue des Peupliers 19/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 270 €1 625 €/m² 1 625 €

24/07/2024 33 Rue des Peupliers 24/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

07/06/2024 4 Rue du Moulin 07/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/03/2024 15 Rue des Peupliers 22/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 100 €1 642 €/m² 1 642 €

01/03/2024 9 Rue des Peupliers 01/03/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 247 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/12/2023 20 Rue du Moulin 04/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/10/2023 2 Rue de Bel Air 23/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/10/2023 30 Rue Tour du Village 21/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

05/09/2023 1 Grand Cour 05/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

12/05/2022 31 Rue des Peupliers 12/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/03/2022 5 Rue de Bel Air 05/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

11/02/2022 3 Rue de Bel Air 11/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

30/08/2021 2 Impasse de Barjouville 30/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 500 €1 919 €/m² 1 919 €

09/07/2021 13 Rue des Peupliers 09/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/06/2021 25 Rue des Peupliers 30/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

09/06/2021 80 A Rue des Lilas 09/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

10/05/2021 10 Rue des Peupliers 10/05/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 209 000 €946 €/m² 946 €

16/12/2020 9 Rue du Moulin 16/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 68 000 €747 €/m² 747 €

26/08/2020 27 Rue des Peupliers 26/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/06/2020 7 Rue des Peupliers 05/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/05/2020 1 Rue de Bel Air 20/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

03/04/2020 21 Rue Tour du Village 03/04/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/02/2020 6 Rue des Lilas 13/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

20/12/2019 5002 Le Moulin 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 800 €1 889 €/m² 1 889 €

04/10/2019 14 Rue des Peupliers 04/10/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 105 000 €745 €/m² 745 €

12/08/2019 20 Rue du Moulin 12/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

08/08/2019 5 Grand Cour 08/08/2019 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 156 000 €739 €/m² 739 €

11/06/2019 5001 Le Moulin 11/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

08/04/2019 16 Rue des Lilas 08/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/03/2019 1 Rue Tour du Village 12/03/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

18/10/2018 6 Rue du Moulin 18/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/07/2018 15 Rue du Moulin 30/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/06/2018 Rue Tour du Village 19/06/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

18/05/2018 5 Grand Cour 18/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 000 €1 434 €/m² 1 434 €

02/10/2017 3 Rue du Moulin 02/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2017 7 Rue du Moulin 23/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/09/2017 Rue Tour du Village 18/09/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/09/2017 29 Rue des Peupliers 08/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/08/2017 6 Rue du Moulin 05/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

12/06/2017 3 B Rue de Bel Air 12/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

03/04/2017 3 Rue de Bel Air 03/04/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

04/02/2017 12 Rue de Bel Air 04/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/01/2017 Rue Tour du Village 13/01/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

09/09/2016 5 Rue des Lilas 09/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 000 €1 363 €/m² 1 363 €

26/05/2015 6 Rue de Bel Air 26/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

04/05/2015 5002 Le Moulin 04/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/02/2015 3 Rue du Moulin 27/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

03/03/2014 5 Rue Tour du Village 03/03/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 134 000 €1 063 €/m² 1 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 375 € à 2 169 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Garancières-en-Beauce9 KM2 169 €

Congerville-Thionville8,4 KM2 069 €

Pussay8,1 KM · ▲ +1 %1 918 €

Sainville6,4 KM · ▼ −9 %1 915 €

Oysonville6,7 KM · ▼ −13 %1 888 €

Maisons6,2 KM1 885 €

Denonville6,6 KM · ▲ +1 %1 824 €

La Chapelle-d'Aunainville8,7 KM1 785 €

Ouarville8,2 KM · ▼ −1 %1 737 €

Léthuin1,6 KM1 707 €

Gommerville4,8 KM · ▲ +4 %1 659 €

Levesville-la-Chenard7,4 KM1 570 €

Baudreville3,4 KM1 466 €

Gouillons3,6 KM1 466 €

ChâtenayCETTE COMMUNE1 434 €

Louville-la-Chenard8,1 KM1 375 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay ?

Le prix médian est de 1 434 € par m² à Châtenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 436 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtenay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châtenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châtenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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