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Prix de l'immobilier à Baudemont

Prix médian de 1 299 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 71800252ᵉ / 463 COMMUNES DU 712 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 299 €▲ +22 %

sur 7 ventes cette année · +234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 209 €) est plus robuste.

635 €DISPERSION 20252 132 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 104 m²

−2 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— BAUDEMONT€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 791 €

Maison · 38 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Baudemont

DÉC. 2025

8 Rue Arthur Rimbaud92 M² · MAISON 190 000 €2 065 €/m²

1020 Route Bernard Dufoux106 M² · MAISON 77 000 €726 €/m²

1517 Route de la Bourdonne52 M² · MAISON 363 150 €6 984 €/m²

1288 Route de la Bourdonne74 M² · MAISON 73 000 €986 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 8,4 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 23 %D 15 %E 21 %F 16 %G 18 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baudemont

80 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 6 984 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUDEMONT€/M²

15/12/2025 8 Rue Arthur Rimbaud 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/11/2025 1020 Route Bernard Dufoux 13/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 000 €726 €/m² 726 €

08/09/2025 1517 Route de la Bourdonne 08/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 363 150 €6 984 €/m² 6 984 €

16/06/2025 1288 Route de la Bourdonne 16/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

31/03/2025 7 Route des Puits 31/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/01/2025 5 Rue des Gentianes 10/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

28/10/2024 2 Impasse des Myosotis 28/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2024 6 B Rue Frederic Chopin 01/10/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

20/09/2024 2 Rue des Gentianes 20/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 315 €701 €/m² 701 €

22/07/2024 781 Route Bernard Dufoux 22/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

09/07/2024 11 Route du Sornin 09/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 100 €2 082 €/m² 2 082 €

09/07/2024 4 Rue de la Tour 09/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/05/2024 1 Rue de la Tour 17/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

20/03/2024 1 Impasse des Violettes 20/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

14/12/2023 17 Rue Arthur Rimbaud 14/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 239 000 €1 770 €/m² 1 770 €

30/11/2023 5 B Rte de Gothard 30/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

26/10/2023 1288 Route de la Bourdonne 26/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

25/07/2023 11 Route du Brionnais 25/07/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 285 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/06/2023 3 Route du Brionnais 20/06/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 195 000 €920 €/m² 920 €

19/06/2023 1517 Route de la Bourdonne 19/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 221 900 €2 959 €/m² 2 959 €

25/04/2023 3 Impasse Bernard Lorton 25/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

07/04/2023 928 Route de la Sarrandiere 07/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 862 €742 €/m² 742 €

20/02/2023 8 Rue Pierre et Marie Curie 20/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/12/2022 18 Rue Eric Tabarly 08/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 550 €2 007 €/m² 2 007 €

10/11/2022 9 Route de Gothard 10/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 500 €1 500 €/m² 1 500 €

30/06/2022 417 Chemin du Champ Moulin 30/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

01/04/2022 1019 Route de la Bourdonne 01/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/03/2022 1 Impasse Arthur Rimbaud 11/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 200 €1 950 €/m² 1 950 €

27/12/2021 2 Impasse des Lilas 27/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/2021 25 Route des Paturages 30/11/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 490 250 €2 132 €/m² 2 132 €

22/11/2021 27 Route du Pre du Breuil 22/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/11/2021 6 Impasse des Lilas 06/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/11/2021 460 Route du Merloux 04/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

20/09/2021 19 Route des Paturages 20/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

06/09/2021 15 Route des Puits 06/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 272 000 €2 109 €/m² 2 109 €

30/08/2021 7 Rue des Gentianes 30/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

28/07/2021 4 Rue Christophe Colomb 28/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

04/06/2021 27 Route des Chaffauds 04/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 500 €328 €/m² 328 €

31/03/2021 9 Route du Sornin 31/03/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 87 000 €635 €/m² 635 €

30/03/2021 10 Impasse des Myosotis 30/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 174 000 €1 392 €/m² 1 392 €

02/12/2020 Merloux 02/12/2020 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 202 000 €852 €/m² 852 €

02/10/2020 Les Abces 02/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 166 500 €1 461 €/m² 1 461 €

28/09/2020 5 Route des Paturages 28/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

22/06/2020 25 Route du Sornin 22/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/03/2020 1517 Route de la Bourdonne 26/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/10/2019 1 Rue Bleriot 22/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/10/2019 1 Rue de la Mine 07/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

09/08/2019 5053 Les Crottes 09/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

22/07/2019 9 Route des Paturages 22/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/10/2018 2 Rue de la Tour 25/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

22/05/2018 10 Rue Jean Aulas 22/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

15/05/2018 11 Route des Paturages 15/05/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 119 050 €821 €/m² 821 €

19/04/2018 5023 B en Vevre 19/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

09/02/2018 5060 Les Crottes 09/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

26/01/2018 9 Rue de la Mine 26/01/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 157 000 €1 113 €/m² 1 113 €

20/12/2017 Baudemont 20/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 200 €1 086 €/m² 1 086 €

24/11/2017 1 Rue Jean Aulas 24/11/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 92 000 €760 €/m² 760 €

18/11/2017 11 Rue Maurice Herzog 18/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/08/2017 5027 Le Pelon 31/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/04/2017 17 Route du Sornin 12/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 71 500 €979 €/m² 979 €

24/03/2017 1 Rue Charles Avril 24/03/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 127 000 €804 €/m² 804 €

01/03/2017 5054 Les Crottes 01/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 000 €1 291 €/m² 1 291 €

28/02/2017 5128 Le Vieux Bourg 28/02/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 247 315 €1 671 €/m² 1 671 €

27/12/2016 2 Rue Pablo Picasso 27/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 172 000 €1 162 €/m² 1 162 €

25/08/2016 7 Impasse des Myosotis 25/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 300 €1 316 €/m² 1 316 €

25/08/2016 25 Route des Paturages 25/08/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 268 000 €1 165 €/m² 1 165 €

24/06/2016 5122 Les Tonnalieres 24/06/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 54 500 €956 €/m² 956 €

11/05/2016 Le Vieux Bourg 11/05/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 508 €775 €/m² 775 €

16/12/2015 5117 La Boudure 16/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 120 €1 199 €/m² 1 199 €

11/09/2015 5 Impasse des Myosotis 11/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 500 €1 623 €/m² 1 623 €

03/09/2015 2 Rue des Gentianes 03/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

03/09/2015 5 Rue Maurice Herzog 03/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/04/2015 10 Route du Sornin 22/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/02/2015 4 Route des Forges 06/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 23 500 €305 €/m² 305 €

05/02/2015 3 Impasse des Primeveres 05/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/10/2014 5026 Les Theurees 20/10/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

05/09/2014 10 Rue Pierre et Marie Curie 05/09/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 280 €1 003 €/m² 1 003 €

10/05/2014 Les Tonnalieres 10/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

07/02/2014 4 Impasse des Violettes 07/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 104 500 €1 866 €/m² 1 866 €

24/01/2014 2 Chemin des Hirondelles 24/01/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 257 300 €1 514 €/m² 1 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 803 € à 1 296 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bois-Sainte-Marie6,8 KM1 296 €

Gibles7,8 KM · ▲ +18 %1 294 €

Vareilles2,4 KM1 276 €

BaudemontCETTE COMMUNE1 209 €

Colombier-en-Brionnais8,2 KM1 202 €

Saint-Laurent-en-Brionnais2,8 KM1 191 €

Varennes-sous-Dun3,4 KM · ▼ −6 %1 178 €

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf8 KM · ▼ −7 %1 130 €

Mussy-sous-Dun6,7 KM1 107 €

Curbigny3,5 KM1 056 €

Chassigny-sous-Dun5 KM · ▼ −9 %1 056 €

Vauban5,7 KM1 042 €

Saint-Symphorien-des-Bois5 KM · ▼ −53 %990 €

La Clayette1,4 KM · ▼ −7 %968 €

Saint-Racho6,6 KM810 €

La Chapelle-sous-Dun3,1 KM · ▲ +62 %803 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons5 / 75

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudemont ?

Le prix médian est de 1 209 € par m² à Baudemont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (791 €/m² pour un appartement, 1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baudemont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baudemont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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