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Prix de l'immobilier à Curbigny

Prix médian de 1 019 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 71800350ᵉ / 463 COMMUNES DU 7115 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 019 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 056 €) est plus robuste.

518 €DISPERSION 20252 093 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 104 m²

−15 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CURBIGNY€/M²

1 019987956924 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 147 €

Dernières ventes à Curbigny

SEPT. 2025

1106 Route de la Bourdonniere73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

712 Route du Grand Bois206 M² · MAISON 210 000 €1 019 €/m²

2067 Route de Sarre100 M² · MAISON 249 000 €2 490 €/m²

95 Route des Rondets260 M² · APPARTEMENT 140 000 €538 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 6,4 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 0 %D 13 %E 27 %F 33 %G 20 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Curbigny

31 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 434 € À 2 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CURBIGNY€/M²

29/09/2025 1106 Route de la Bourdonniere 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

17/06/2025 712 Route du Grand Bois 17/06/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 210 000 €1 019 €/m² 1 019 €

27/05/2025 2067 Route de Sarre 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

05/05/2025 95 Route des Rondets 05/05/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 140 000 €538 €/m² 538 €

21/06/2024 287 Route des Rondets 21/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/03/2024 197 Route de Colombier 15/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/02/2024 776 Route du Fourneau 29/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/02/2024 44 Route du Fourneau 16/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/04/2023 1011 Route de Sarre 05/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 196 000 €1 903 €/m² 1 903 €

10/10/2022 1025 Route de Sarre 10/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/07/2022 1161 Route du Fourneau 28/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 200 €1 902 €/m² 1 902 €

10/06/2022 726 Route de la Lande 10/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

07/12/2021 71 Route de la Clayette 07/12/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 108 000 €434 €/m² 434 €

17/09/2021 96 Route de la Barbiere 17/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

17/08/2021 544 Route de la Planchette 17/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 092 €2 001 €/m² 2 001 €

22/06/2021 60 Route de la Clayette 22/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 000 €964 €/m² 964 €

10/06/2021 370 Route de la Clayette 10/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

07/04/2021 1682 Route de Montprevet 07/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 159 000 €883 €/m² 883 €

29/07/2020 5025 Aux Rayers 29/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/12/2019 Bois Morvant 20/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 500 €623 €/m² 623 €

10/10/2019 Vers l Etang 10/10/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 500 €440 €/m² 440 €

05/08/2019 Es Bruyeres 05/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/06/2018 5029 A la Lande 19/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

07/03/2018 Champ Court 07/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

02/09/2017 5076 La Ramee 02/09/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 62 000 €504 €/m² 504 €

29/07/2017 5120 Etang de la Planchette 29/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

17/07/2017 5008 B Terre du Verduret 17/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

23/08/2016 5022 Bois de Sarre 23/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/12/2015 5052 Paquier du Chassey 28/12/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 118 000 €674 €/m² 674 €

09/07/2015 5009 Le Bourg 09/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/04/2014 Bois de Sarre 11/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 803 € à 1 296 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bois-Sainte-Marie3,4 KM1 296 €

Gibles4,5 KM · ▲ +18 %1 294 €

Vareilles4,7 KM1 276 €

Montmelard7,4 KM1 236 €

Baudemont3,5 KM · ▲ +22 %1 209 €

Colombier-en-Brionnais4,9 KM1 202 €

Saint-Laurent-en-Brionnais6,3 KM1 191 €

Varennes-sous-Dun2,3 KM · ▼ −6 %1 178 €

Aigueperse8,1 KM1 175 €

Chassigny-sous-Dun7,8 KM · ▼ −9 %1 056 €

CurbignyCETTE COMMUNE1 056 €

Saint-Symphorien-des-Bois3,9 KM · ▼ −53 %990 €

La Clayette2,5 KM · ▼ −7 %968 €

Dyo6,7 KM961 €

Saint-Racho6,3 KM810 €

La Chapelle-sous-Dun5,9 KM · ▲ +62 %803 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 29

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curbigny ?

Le prix médian est de 1 056 € par m² à Curbigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 147 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Curbigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Curbigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Curbigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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