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Prix de l'immobilier à Vauban

Prix médian de 1 043 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 71800357ᵉ / 463 COMMUNES DU 7116 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 043 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 042 €) est plus robuste.

518 €DISPERSION 20251 816 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 112 m²

−16 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUBAN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 042 €

Dernières ventes à Vauban

DÉC. 2025

68 Route de Saint Christophe200 M² · MAISON 105 000 €525 €/m²

212 Impasse de la Velle80 M² · MAISON 111 600 €1 395 €/m²

514 Chemin des Carrieres85 M² · MAISON 110 000 €1 294 €/m²

429 Route du Fournet163 M² · MAISON 170 000 €1 043 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 27,7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 9 %D 12 %E 15 %F 35 %G 24 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vauban

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUBAN€/M²

02/12/2025 68 Route de Saint Christophe 02/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

06/10/2025 212 Impasse de la Velle 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 600 €1 395 €/m² 1 395 €

08/09/2025 514 Chemin des Carrieres 08/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

30/06/2025 429 Route du Fournet 30/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 170 000 €1 043 €/m² 1 043 €

06/05/2025 765 Route de Saint Maurice 06/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

19/08/2024 1315 Chemin de la Pacaudiere 19/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

28/06/2024 545 Route du Fournet 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2024 56 Impasse Croix des Crots 26/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/03/2024 39 Route du Fournet 05/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 83 500 €623 €/m² 623 €

18/12/2023 64 Route de la Serve 18/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 800 €978 €/m² 978 €

15/12/2023 1124 Route de Mussy 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 271 850 €1 812 €/m² 1 812 €

28/08/2023 418 Impasse de Pleinecey 28/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/03/2023 1160 Route de Saint Maurice 27/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/12/2022 550 Route de Mussy 26/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

21/12/2022 131 Route du Fournet 21/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/07/2022 5120 La Cocardiere 08/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/03/2022 5024 Le Bourg 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/01/2022 5208 La Velle 07/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

02/09/2021 5195 Mussy 02/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 500 €1 375 €/m² 1 375 €

03/08/2021 5102 La Lande 03/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 98 000 €490 €/m² 490 €

02/07/2021 5853 A la Malbrosse 02/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

31/05/2021 5055 Au Fournay 31/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

18/03/2021 5012 Le Bourg 18/03/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 320 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/03/2021 5084 A la Malbrosse 12/03/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

08/03/2021 5001 A Pleinecey 08/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2021 5193 Le Bourg 29/01/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 182 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/01/2021 5038 TER Re de la Maison 23/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/01/2021 5037 A la Pierre Longe 09/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 243 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/12/2020 Terre des Auges 11/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/10/2020 Pre de la Maison 23/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 79 000 €806 €/m² 806 €

23/10/2020 5124 La Velle 23/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

31/07/2020 5204 Mussy 31/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 130 €1 251 €/m² 1 251 €

30/07/2020 Cheneviere 30/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

06/06/2020 Paquier de la Maison 06/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2020 Paquier Champ Mail 04/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

18/11/2019 5195 Mussy 18/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/10/2019 Les Crots 30/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 660 €1 647 €/m² 1 647 €

15/03/2019 5160 Mussy 15/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

21/06/2018 Derriere les Granges 21/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 69 500 €732 €/m² 732 €

16/01/2018 Terre de la Maison 16/01/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €

09/10/2017 5022 Le Theureau 09/10/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 243 700 €1 658 €/m² 1 658 €

18/08/2017 5053 A le Bourg 18/08/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 342 550 €1 142 €/m² 1 142 €

12/07/2017 5123 La Place 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

28/10/2016 Mussy 28/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

24/10/2016 Terre de la Reuse 24/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

17/08/2016 Terre des Seves 17/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €

09/04/2016 5100 La Lande 09/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

31/08/2015 5184 Au Bois de l Herse 31/08/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 180 000 €973 €/m² 973 €

01/07/2015 Cheneviere 01/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/03/2015 Paquier de la Maison 02/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/09/2014 5205 Bon Repoux 26/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

01/03/2014 Paquier de la Maison 01/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 500 €492 €/m² 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 720 € à 1 276 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vareilles5 KM1 276 €

Baudemont5,7 KM · ▲ +22 %1 209 €

Saint-Laurent-en-Brionnais2,9 KM1 191 €

Tancon7,4 KM · ▲ +4 %1 163 €

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf4,7 KM · ▼ −7 %1 130 €

Saint-Julien-de-Jonzy6,9 KM · ▲ +43 %1 125 €

Briant7,3 KM1 118 €

Chassigny-sous-Dun5,5 KM · ▼ −9 %1 056 €

Oyé7,3 KM · ▼ −21 %1 047 €

VaubanCETTE COMMUNE1 042 €

Saint-Edmond6,7 KM1 000 €

Saint-Christophe-en-Brionnais4,4 KM988 €

La Clayette7,1 KM · ▼ −7 %968 €

Ligny-en-Brionnais3,2 KM861 €

La Chapelle-sous-Dun5,2 KM · ▲ +62 %803 €

Châteauneuf5,9 KM720 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban ?

Le prix médian est de 1 042 € par m² à Vauban, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 042 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.

Quel rendement locatif à Vauban ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vauban pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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