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Prix de l'immobilier à Saint-Racho

Prix médian de 810 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 71800445ᵉ / 463 COMMUNES DU 7135 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

810 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (810 €) est plus robuste.

414 €DISPERSION 20252 252 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 103 m²

−35 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-RACHO€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 810 €

Dernières ventes à Saint-Racho

JANV. 2025

550 Chemin du Fouilloux98 M² · MAISON 154 000 €1 571 €/m²

2421 Route de Dun99 M² · MAISON 215 000 €2 172 €/m²

60 Chemin des Gauthiers220 M² · MAISON 367 500 €1 670 €/m²

306 Chemin du Grand Poiseuil96 M² · MAISON 95 000 €990 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc142 LOG. ▾

Principales 62,8 %Secondaires 24,3 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 20 %E 33 %F 13 %G 33 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Racho

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 4 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-RACHO€/M²

06/01/2025 550 Chemin du Fouilloux 06/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/01/2025 2421 Route de Dun 03/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

18/12/2024 60 Chemin des Gauthiers 18/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 367 500 €1 670 €/m² 1 670 €

06/12/2024 306 Chemin du Grand Poiseuil 06/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

24/09/2024 1360 Chemin de Villecourt 24/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

01/08/2023 890 Route de Dun 01/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 34 500 €338 €/m² 338 €

01/08/2023 1479 Route d' Anglure 01/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

24/11/2022 111 Chemin des Gauthiers 24/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 325 787 €4 287 €/m² 4 287 €

28/09/2022 75 Rue du Bourg 28/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 000 €598 €/m² 598 €

17/06/2022 550 Chemin du Fouilloux 17/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/03/2022 781 Route des Cas 23/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

20/12/2021 61 Impasse des Corneloups 20/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 900 €2 332 €/m² 2 332 €

11/06/2021 5076 Les Bieres 11/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

17/05/2021 5141 Petit Poiseuil 17/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

19/03/2021 5003 Dun 19/03/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 140 000 €490 €/m² 490 €

19/12/2020 5077 Les Bieres 19/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 43 000 €566 €/m² 566 €

28/09/2020 Montrossin 28/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 64 000 €552 €/m² 552 €

04/09/2020 Villecourt 04/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

12/03/2020 5124 Les Bieres 12/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/12/2019 5130 Le Bousu 16/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 169 300 €1 099 €/m² 1 099 €

01/10/2019 5081 Montrossin 01/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 60 000 €488 €/m² 488 €

30/09/2019 5000 Les Corneloups 30/09/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

26/06/2019 La Velle 26/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

28/05/2019 5019 Le Mathy 28/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 79 333 €592 €/m² 592 €

21/01/2019 5038 Collonges 21/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

21/01/2019 Collonges 21/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

11/04/2018 Les Corneloups 11/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

27/07/2017 La Benethuillere 27/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 214 €570 €/m² 570 €

11/02/2017 Les Corneloups 11/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/10/2014 5088 Le Bourg 20/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 300 €965 €/m² 965 €

24/02/2014 Collonges 24/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 803 € à 1 384 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Clément-de-Vers5 KM1 384 €

Bois-Sainte-Marie7,4 KM1 296 €

Gibles6,5 KM · ▲ +18 %1 294 €

Saint-Germain-la-Montagne7,1 KM1 212 €

Baudemont6,6 KM · ▲ +22 %1 209 €

Varennes-sous-Dun4 KM · ▼ −6 %1 178 €

Aigueperse4,4 KM1 175 €

Mussy-sous-Dun4,3 KM1 107 €

Chauffailles6,8 KM · ▲ +11 %1 096 €

Curbigny6,3 KM1 056 €

Chassigny-sous-Dun6,3 KM · ▼ −9 %1 056 €

Saint-Igny-de-Vers6 KM · ▼ −45 %984 €

Saint-Bonnet-des-Bruyères8,1 KM980 €

La Clayette5,5 KM · ▼ −7 %968 €

Saint-RachoCETTE COMMUNE810 €

La Chapelle-sous-Dun5,8 KM · ▲ +62 %803 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente06/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Racho ?

Le prix médian est de 810 € par m² à Saint-Racho, d'après les ventes DVF 2014–2025 (810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Racho ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Racho ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Racho pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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