France › Baudemont › Rue Eric Tabarly › n° 18

18 Rue Eric Tabarly, Baudemont

Vendu 166 550 € (2 007 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 718000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 007 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Baudemont1 564 €/m² 85 ventesPrix à Baudemont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN682 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 007 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 08/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 550 €2 007 €/m² 2 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 2 163 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 007 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ARTHUR RIMBAUD 92 m² 189 980 € 2 065 €

8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 95 m² 125 020 € 1 316 €

4 RUE CHRISTOPHE COLOMB 80 m² 173 040 € 2 163 €

1 IMP ARTHUR RIMBAUD 137 m² 267 150 € 1 950 €

3 IMP BERNARD LORTON 152 m² 205 048 € 1 349 €

2 IMP DES MYOSOTIS 96 m² 127 968 € 1 333 €

17 RUE ARTHUR RIMBAUD 135 m² 238 950 € 1 770 €

2 IMP DES LILAS 102 m² 153 000 € 1 500 €

6 IMP DES LILAS 91 m² 140 959 € 1 549 €

10 IMP DES MYOSOTIS 125 m² 174 000 € 1 392 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 2 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eric Tabarly

Ventes sur la voie1

Baudemont

Tendance 3 ans-19 %

vs département+7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Baudemont ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune196ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

600 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBaudemont85 ventes · 1 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baudemont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Eric Tabarly à Baudemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 83 m² à 166 550 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 2 007 €/m² contre 2 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Baudemont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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