Prix de l'immobilier à Varennes-sous-Dun
Prix médian de 1 176 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 83 depuis 2014 · CP 71800275ᵉ / 468 COMMUNES DU 715 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 176 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −208 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 176 €) est plus robuste.
763 €DISPERSION 20262 071 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 94 m²
−5 % vs Saône-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 83 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VARENNES-SOUS-DUN€/M²
1,5k1,3k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202120232025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Saône-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Saône-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Saône-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 45 ventes
1 161 €
Composition du parc334 LOG. ▾
Principales 82 %Secondaires 10,5 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
12,8 % · 5
D
30,8 % · 12
E
12,8 % · 5
F
20,5 % · 8
G
23,1 % · 9
39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
43,6 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
23,1 %
2028
F et G
43,6 %
2034
E, F et G
56,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Varennes-sous-Dun
Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons1 / 69
Dernière vente02/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sous-Dun ?
Le prix médian est de 1 176 € par m² à Varennes-sous-Dun, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 161 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Varennes-sous-Dun ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Varennes-sous-Dun ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varennes-sous-Dun pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP