Prix de l'immobilier à Vareilles
Prix médian de 1 276 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 71800203ᵉ / 463 COMMUNES DU 713 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 276 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 276 €) est plus robuste.
507 €DISPERSION 20252 690 €
VENTE MÉDIANE
124 k€
maison 97 m²
+3 % vs Saône-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 44 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VAREILLES€/M²
1,8k1,6k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120222023
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Saône-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Saône-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Saône-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
1 276 €
Composition du parc165 LOG. ▾
Principales 70,5 %Secondaires 24 %Vacants 5,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 11 %D 25 %E 14 %F 25 %G 18 %
43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane123 500 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 39
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vareilles ?
Le prix médian est de 1 276 € par m² à Vareilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 276 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vareilles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vareilles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vareilles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP