Prix de l'immobilier à Vareilles
Prix médian de 1 291 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 71800196ᵉ / 468 COMMUNES DU 714 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 291 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 291 €) est plus robuste.
1 066 €DISPERSION 20262 703 €
VENTE MÉDIANE
127 k€
maison 98 m²
+4 % vs Saône-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 45 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VAREILLES€/M²
1,6k1,4k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020212022
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Saône-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Saône-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Saône-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
1 291 €
Composition du parc165 LOG. ▾
Principales 70,5 %Secondaires 24 %Vacants 5,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
7,1 % · 2
C
10,7 % · 3
D
25,0 % · 7
E
14,3 % · 4
F
25,0 % · 7
G
17,9 % · 5
28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
42,9 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
17,9 %
2028
F et G
42,9 %
2034
E, F et G
57,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vareilles
Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane127 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente10/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vareilles ?
Le prix médian est de 1 291 € par m² à Vareilles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 291 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vareilles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vareilles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vareilles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP