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France › Bassevelle › La Boue › n° 5016

5016 La Boue, Bassevelle

Vendu 282 000 € (1 410 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 77750
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50161 410 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Bassevelle1 926 €/m² 44 ventesPrix à Bassevelle → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 217 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0061 + YB0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 579 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 410 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5016 La Boue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2019 n° 5016 · Maison · 5 p. 30/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 282 000 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
970 € 2 678 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 410 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
217 RUE DU FOYER 268 m² 259 960 € 970 €
857 RUE DE LA MAIRIE 87 m² 232 986 € 2 678 €
115 RUE DU FOYER 148 m² 247 012 € 1 669 €
677 RUE DE NOGENT L ARTAUD 126 m² 275 058 € 2 183 €
Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 2 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 444 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Boue
Ventes sur la voie0
Bassevelle
Tendance 3 ans—
vs département-35 %
Rendement brut5 %
Voir Bassevelle ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 849 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5016 ?

LA VILLEBassevelle44 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bassevelle → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5016 La Boue à Bassevelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5016 La Boue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2019, maison de 200 m² à 282 000 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour La Boue ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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