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Prix de l'immobilier à Courbillac

Prix médian de 1 396 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 1620083ᵉ / 317 COMMUNES DU 1617 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 396 €▼ −12 %

sur 10 ventes cette année · −192 €/m² vs 2024

907 €DISPERSION 20252 080 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 105 m²

+17 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURBILLAC€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Courbillac

DÉC. 2025

41 Rue des Moulins A Eaux158 M² · MAISON 312 000 €1 975 €/m²

3 Rue de la Paix130 M² · MAISON 130 000 €1 000 €/m²

1 Rue des Dames160 M² · MAISON 130 000 €813 €/m²

15 Rue du Moulin A Vent139 M² · MAISON 288 000 €2 072 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 3,9 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 33 %D 43 %E 8 %F 3 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courbillac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Herpes6 VENTES1 395 €

La Sabliere4 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courbillac

95 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURBILLAC€/M²

12/12/2025 41 Rue des Moulins A Eaux 12/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 312 000 €1 975 €/m² 1 975 €

21/11/2025 3 Rue de la Paix 21/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2025 1 Rue des Dames 10/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

20/08/2025 15 Rue du Moulin A Vent 20/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 288 000 €2 072 €/m² 2 072 €

11/08/2025 19 Rue des Moulins A Eaux 11/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

24/07/2025 11 Grand Rue 24/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/05/2025 3 Impasse des Groies 26/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 500 €1 254 €/m² 1 254 €

23/04/2025 7 Rue du Puits Boissard 23/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 923 €938 €/m² 938 €

04/03/2025 3 Impasse de l Ecole de Garcons 04/03/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 184 300 €912 €/m² 912 €

15/01/2025 2 Rue de la Paix 15/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 378 433 €2 867 €/m² 2 867 €

23/12/2024 15 Rue des Merovingiens 23/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

15/10/2024 5033 Champs des Terrauds 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/07/2024 5177 Le Bourg 25/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 207 200 €1 919 €/m² 1 919 €

03/07/2024 1 Impasse de la Grosse Pierre 03/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

26/04/2024 2 Impasse de l Ecole de Garcons 26/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 000 €954 €/m² 954 €

04/03/2024 2 Rue des Merovingiens 04/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

25/01/2024 3 Rue de l Arche 25/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

07/12/2023 7 Impasse des Groies 07/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

01/12/2023 6 Rue du Loup Pendu 01/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 300 €2 093 €/m² 2 093 €

20/11/2023 3 Impasse de la Fondriere 20/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/09/2023 5206 Herpes 28/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/09/2023 16 Rue de l Aubepin 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/09/2023 1 Impasse des 4 Sillons 05/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 800 €980 €/m² 980 €

16/08/2023 7 Rue de l Aubepin 16/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/06/2023 45 Rue des Merovingiens 20/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

16/06/2023 2 Rue de l Aubepin 16/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

13/03/2023 7 Rue des Roseaux 13/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

07/02/2023 6 Rue de la Trompette 07/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 500 €1 363 €/m² 1 363 €

20/01/2023 5017 Le Bourg 20/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 166 550 €1 173 €/m² 1 173 €

30/11/2022 5 Rue de l Aubepin 30/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/10/2022 9 Rue de l Aubepin 18/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 300 €2 394 €/m² 2 394 €

27/09/2022 6 Rue des Borderies 27/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 810 €1 942 €/m² 1 942 €

31/05/2022 16 Rue des Merovingiens 31/05/2022 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 540 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/04/2022 4 Impasse du Laurier 12/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

25/03/2022 13 Rue du Puits Boissard 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 500 €1 806 €/m² 1 806 €

03/12/2021 1 Rue du Puits Boissard 03/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

14/10/2021 31 Rue des Merovingiens 14/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 182 300 €1 293 €/m² 1 293 €

16/09/2021 5 Grand Rue 16/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 154 905 €1 597 €/m² 1 597 €

13/07/2021 22 Rue des Dames 13/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

13/07/2021 17 Rue des Moulins A Eaux 13/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 400 €1 720 €/m² 1 720 €

09/07/2021 5177 Le Bourg 09/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 200 €1 428 €/m² 1 428 €

18/05/2021 Rue des Borderies 18/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 500 €750 €/m² 750 €

12/05/2021 18 Grand Rue 12/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

05/05/2021 5 Rue de l Aubepin 05/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

12/04/2021 19 Rue des Merovingiens 12/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 400 €969 €/m² 969 €

08/02/2021 33 Rue des Merovingiens 08/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/02/2021 43 Rue des Moulins A Eaux 05/02/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 151 126 €927 €/m² 927 €

25/09/2020 Herpes 25/09/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 224 000 €1 464 €/m² 1 464 €

22/09/2020 Herpes 22/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 186 000 €1 409 €/m² 1 409 €

03/06/2020 2 Impasse Brisson 03/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

29/05/2020 4 Rue des Borderies 29/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

14/05/2020 8 Rue du Moulin A Vent 14/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

13/02/2020 39 Rue des Moulins A Eaux 13/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

15/01/2020 7 Rue de la Grande Cruche 15/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 900 €1 399 €/m² 1 399 €

04/11/2019 Herpes 04/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

28/09/2019 La Sabliere 28/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 820 €1 373 €/m² 1 373 €

03/09/2019 Les Grandes Pierrieres 03/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 950 €733 €/m² 733 €

14/06/2019 Bois des Pres 14/06/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 235 000 €783 €/m² 783 €

29/04/2019 4 Impasse de la Grosse Pierre 29/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 990 €945 €/m² 945 €

25/03/2019 Herpes 25/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

22/03/2019 La Sabliere 22/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 88 000 €889 €/m² 889 €

04/03/2019 18 Rue des Borderies 04/03/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 245 500 €1 387 €/m² 1 387 €

04/03/2019 4 Rue des Moulins A Eaux 04/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

08/02/2019 35 Rue des Merovingiens 08/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

19/12/2018 9 Rue de l Aubepin 19/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 433 €1 534 €/m² 1 534 €

07/11/2018 6 Rue du Loup Pendu 07/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 800 €1 247 €/m² 1 247 €

27/09/2018 12 Rue des Dames 27/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 700 €1 646 €/m² 1 646 €

21/05/2018 Herpes 21/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

23/11/2017 14 Rue des Borderies 23/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 300 €1 728 €/m² 1 728 €

20/11/2017 Le Bourg 20/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

25/09/2017 16 Rue de l Aubepin 25/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/08/2017 La Sabliere 07/08/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 205 000 €1 079 €/m² 1 079 €

04/08/2017 5022 Le Souterrain 04/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

20/07/2017 10 Rue des Roseaux 20/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 488 000 €4 519 €/m² 4 519 €

22/05/2017 4 Rue de la Laiterie 22/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 132 300 €1 248 €/m² 1 248 €

19/04/2017 32 Rue des Merovingiens 19/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/03/2017 12 Rue des Dames 01/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 500 €306 €/m² 306 €

09/01/2017 La Trompette 09/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €

15/11/2016 1 Impasse du Puits 15/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/10/2016 13 Rue des Roseaux 27/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 050 €1 437 €/m² 1 437 €

07/10/2016 7 Rue de l Arche 07/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

30/09/2016 4 Rue de la Chaussee 30/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/06/2016 5226 Le Bourg 23/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

24/05/2016 5138 Le Bourg des Dames 24/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

22/04/2016 6 Rue des Borderies 22/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/06/2015 La Sabliere 26/06/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

29/04/2015 Le Bourg des Dames 29/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

12/03/2015 Herpes 12/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

21/02/2015 13 Rue du Puits Boissard 21/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2014 5226 Le Bourg 08/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 62 000 €639 €/m² 639 €

24/07/2014 5256 Le Bourg des Dames 24/07/2014 · MAISON · 5 M² Maison 5 m² 10 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2014 43 Rue des Moulins A Eaux 11/07/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 50 000 €307 €/m² 307 €

24/06/2014 Le Bourg des Dames 24/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

16/05/2014 5138 Le Bourg des Dames 16/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 100 €916 €/m² 916 €

10/02/2014 5320 La Nougeraie 10/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 730 € à 1 454 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Foussignac7,5 KM · ▼ −6 %1 454 €

Réparsac6,4 KM · ▼ −17 %1 370 €

Les Métairies7,2 KM · ▼ −27 %1 355 €

Chassors6,7 KM · ▼ −25 %1 250 €

CourbillacCETTE COMMUNE1 250 €

Sainte-Sévère4,8 KM1 215 €

Mareuil2,8 KM · ▼ −16 %1 207 €

Sigogne3,8 KM · ▼ −3 %1 203 €

Rouillac8,7 KM · ▲ +3 %1 076 €

Macqueville4,4 KM · ▲ +28 %1 071 €

Houlette2,9 KM1 065 €

Vaux-Rouillac7,2 KM996 €

Ballans6,1 KM975 €

Bréville7,9 KM · ▲ +61 %952 €

Neuvicq-le-Château3,9 KM · ▼ −21 %824 €

Siecq6,9 KM730 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 700 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courbillac ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Courbillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courbillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courbillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courbillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien