France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Neuvicq-le-Château

Prix de l'immobilier à Neuvicq-le-Château

Prix médian de 814 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 78 depuis 2014 · CP 17490410ᵉ / 420 COMMUNES DU 1741 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

814 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +198 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (814 €) est plus robuste.

600 €DISPERSION 20261 420 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 129 m²

−41 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVICQ-LE-CHÂTEAU€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 814 €

Dernières ventes à Neuvicq-le-Château

JANV. 2026

5025 Le Bourg118 M² · MAISON 72 000 €610 €/m²

11 A Rue Saint Martin72 M² · MAISON 83 712 €1 163 €/m²

5225 Puycertaud176 M² · MAISON 83 000 €472 €/m²

14 Rue du Ah138 M² · MAISON 85 000 €616 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 12,4 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,3 % · 1

C 14,0 % · 6

D 34,9 % · 15

E 20,9 % · 9

F 20,9 % · 9

G 7,0 % · 3

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,9 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,0 %

2028 F et G 27,9 %

2034 E, F et G 48,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Neuvicq-le-Château

71 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVICQ-LE-CHÂTEAU€/M²

21/01/2026 5025 Le Bourg 21/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 72 000 €610 €/m² 610 €

09/12/2025 11 A Rue Saint Martin 09/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 712 €1 163 €/m² 1 163 €

12/09/2025 5225 Puycertaud 12/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 83 000 €472 €/m² 472 €

21/08/2025 14 Rue du Ah 21/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 85 000 €616 €/m² 616 €

08/08/2025 5117 Le Bourg 08/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

24/06/2025 5065 Le Bourg 24/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

31/03/2025 5129 Le Bourg 31/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

18/12/2024 5125 Le Bourg 18/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 173 000 €752 €/m² 752 €

12/11/2024 5164 Puygard Haut 12/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

15/10/2024 5106 Le Bourg 15/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

15/07/2024 4 Rue Saint Martin 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 588 €784 €/m² 784 €

12/07/2024 5146 Puygard Bas 12/07/2024 · MAISON · 70 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

14/03/2024 5117 Le Bourg 14/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

22/11/2023 5049 Le Bourg 22/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €

13/11/2023 6 Rue des Ouches 13/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/11/2023 5151 Puygard Haut 03/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 800 €1 520 €/m² 1 520 €

08/11/2022 5125 Le Bourg 08/11/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

28/09/2022 5219 La Revetizon 28/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

20/09/2022 5168 Les Brousses 20/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

24/06/2022 9 Bois Gravets 24/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/06/2022 5226 Puycertaud 17/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 159 000 €883 €/m² 883 €

29/03/2022 1 Impasse de la Margelle 29/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 500 €656 €/m² 656 €

25/02/2022 5194 Les Brousses 25/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/12/2021 5196 La Baretrie 20/12/2021 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 373 678 €1 112 €/m² 1 112 €

17/11/2021 5236 La Foye 17/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/10/2021 5153 Puygard Haut 11/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 000 €1 420 €/m² 1 420 €

02/06/2021 5160 Puygard Haut 02/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/05/2021 5092 Le Bourg 07/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 155 100 €1 041 €/m² 1 041 €

07/04/2021 5199 La Revetizon 07/04/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 269 100 €879 €/m² 879 €

08/03/2021 13 Rue Saint Martin 08/03/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 111 400 €667 €/m² 667 €

29/01/2021 20 Rue des Verbalans 29/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 100 €1 325 €/m² 1 325 €

15/01/2021 5167 Les Brousses 15/01/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 183 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/09/2020 5056 Le Bourg 15/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

11/08/2020 Terrier de Puygard 11/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

06/07/2020 Les Brousses 06/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 93 000 €574 €/m² 574 €

03/07/2020 Bois de la Foye 03/07/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 165 000 €902 €/m² 902 €

30/06/2020 15 Rue des Ouches 30/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

09/12/2019 5228 La Foye 09/12/2019 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 261 446 €1 013 €/m² 1 013 €

21/10/2019 Les Brousses 21/10/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 631 190 €2 338 €/m² 2 338 €

12/09/2019 Puygard Haut 12/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/05/2019 5093 B le Bourg 21/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

30/04/2019 5228 La Foye 30/04/2019 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 231 411 €897 €/m² 897 €

08/01/2019 Les Brousses 08/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 115 000 €871 €/m² 871 €

14/06/2018 5212 La Revetizon 14/06/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

26/03/2018 5080 Le Bourg 26/03/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 40 000 €315 €/m² 315 €

10/11/2017 Puygard Haut 10/11/2017 · MAISON · 180 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 180 m² 87 000 €483 €/m² 483 €

06/10/2017 Bois de Puygard 06/10/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

08/09/2017 Puygard Haut 08/09/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 289 400 €1 969 €/m² 1 969 €

05/09/2017 5024 Le Bourg 05/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

25/08/2017 24 Rue de la Motte 25/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 192 900 €1 635 €/m² 1 635 €

16/06/2017 5188 La Rente des Debards 16/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

26/04/2017 Les Verbalans 26/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

14/12/2016 5215 La Revetizon 14/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 153 000 €1 177 €/m² 1 177 €

02/12/2016 5097 Le Bourg 02/12/2016 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 385 250 €1 465 €/m² 1 465 €

30/11/2016 5177 Les Brousses 30/11/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 195 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/07/2016 Bois Gravets 29/07/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 167 000 €843 €/m² 843 €

08/07/2016 20 Rue des Verbalans 08/07/2016 · MAISON · 108 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 108 m² 53 000 €491 €/m² 491 €

24/05/2016 5072 Le Bourg 24/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 75 000 €514 €/m² 514 €

10/05/2016 Le Bourg 10/05/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 95 000 €693 €/m² 693 €

18/01/2016 Puygard Haut 18/01/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 301 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/01/2016 15 Rue des Ouches 18/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/12/2015 5212 La Revetizon 08/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 86 650 €574 €/m² 574 €

26/11/2015 5119 Le Bourg 26/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

08/09/2015 13 Rue Saint Martin 08/09/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 89 100 €534 €/m² 534 €

12/06/2015 5012 Le Bourg 12/06/2015 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

26/02/2015 Le Petit Bois 26/02/2015 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 155 000 €503 €/m² 503 €

18/12/2014 La Revetizon 18/12/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

28/11/2014 Puygard Haut 28/11/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 255 000 €1 735 €/m² 1 735 €

29/08/2014 5078 Le Bourg 29/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

13/05/2014 5166 Les Basses Suberlures 13/05/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

03/03/2014 5241 La Foye 03/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 87 500 €486 €/m² 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 736 € à 1 254 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Courbillac3,9 KM1 254 €

Sainte-Sévère7,2 KM1 221 €

Sigogne7,4 KM · ▼ −14 %1 203 €

Mareuil3,8 KM1 200 €

Louzignac6,7 KM1 098 €

Macqueville3,8 KM1 071 €

Houlette6,4 KM1 070 €

Rouillac8,2 KM · ▼ −6 %1 064 €

Bresdon6,1 KM983 €

Ballans4,5 KM953 €

Bréville8,5 KM952 €

Massac8,3 KM949 €

Val-d'Auge7,9 KM908 €

Neuvicq-le-ChâteauCETTE COMMUNE814 €

Saint-Ouen-la-Thène6,9 KM758 €

Siecq3,8 KM736 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Neuvicq-le-Château

Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvicq-le-Château ?

Le prix médian est de 814 € par m² à Neuvicq-le-Château, d'après les ventes DVF 2014–2026 (814 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvicq-le-Château ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvicq-le-Château ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvicq-le-Château pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien