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Prix de l'immobilier à Ambeyrac

Prix médian de 1 404 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 1226047ᵉ / 248 COMMUNES DU 1222 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 404 €

sur 2 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 404 €) est plus robuste.

914 €DISPERSION 20252 218 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 67 m²

+22 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMBEYRAC€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920222024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 412 €

Dernières ventes à Ambeyrac

OCT. 2025

9007 Les Baumes139 M² · MAISON 210 000 €1 511 €/m²

5140 Mas Viel83 M² · MAISON 178 320 €2 148 €/m²

24 Impasse de la Venelle50 M² · MAISON 39 000 €780 €/m²

93 Rue de la Fargue60 M² · MAISON 105 000 €1 750 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 53,9 %Secondaires 27,5 %Vacants 18,6 %

18,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 19 %D 33 %E 24 %F 5 %G 14 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ambeyrac

33 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMBEYRAC€/M²

21/10/2025 9007 Les Baumes 21/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

27/03/2025 5140 Mas Viel 27/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 320 €2 148 €/m² 2 148 €

18/12/2024 24 Impasse de la Venelle 18/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

09/10/2024 93 Rue de la Fargue 09/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/06/2024 5122 Le Cayrol 24/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

07/06/2024 5085 Camboulan 07/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

25/04/2024 5061 Ambeyrac 25/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/12/2022 5082 La Greze 20/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/12/2022 5007 Cap Del Mas 07/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

29/09/2022 5183 Ambeyrac 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 840 €2 248 €/m² 2 248 €

13/07/2022 5082 A Camboulan 13/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/05/2022 5120 La Fumade 12/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

03/09/2021 5049 Ambeyrac 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/05/2021 5076 Mas de Gragrialon 05/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/04/2020 5143 Camp Del Mas 23/04/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

16/03/2020 Combe de la Terre Basse 16/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 110 €1 507 €/m² 1 507 €

04/11/2019 5068 Les Fontanelles 04/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

24/10/2019 5085 Camboulan 24/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 300 €635 €/m² 635 €

19/09/2019 Lenteyres 19/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 73 000 €503 €/m² 503 €

16/08/2019 Le Claux 16/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/08/2019 Les Balenes 12/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 000 €546 €/m² 546 €

07/08/2019 Les Baumes 07/08/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 131 000 €757 €/m² 757 €

11/07/2019 5173 Cap Del Mas 11/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

19/02/2019 Viole 19/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/01/2019 5143 Camp Del Mas 30/01/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/06/2017 5048 Ambeyrac 28/06/2017 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 156 000 €627 €/m² 627 €

16/06/2017 5112 La Croix 16/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/06/2016 5115 A Puech d O 30/06/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 116 000 €866 €/m² 866 €

23/05/2016 5086 Camboulan 23/05/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 450 €1 290 €/m² 1 290 €

16/06/2015 Camboulan 16/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 714 €1 515 €/m² 1 515 €

17/04/2015 5167 Ambeyrac 17/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

08/09/2014 Les Balenes 08/09/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 489 050 €2 386 €/m² 2 386 €

12/08/2014 5007 Cap Del Mas 12/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 250 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac10,6 KM1 750 €

Faycelles7,5 KM · ▼ −7 %1 688 €

Béduer8,1 KM · ▲ +30 %1 657 €

Larroque-Toirac1,7 KM1 618 €

Saint-Pierre-Toirac2,4 KM1 589 €

Gréalou5,5 KM1 577 €

Montsalès2,8 KM · ▲ +28 %1 564 €

Cajarc8,4 KM · ▼ −5 %1 519 €

Balaguier-d'Olt3 KM1 419 €

Salvagnac-Cajarc7,9 KM · ▼ −32 %1 404 €

AmbeyracCETTE COMMUNE1 404 €

Camboulit10,2 KM1 372 €

Villeneuve10,4 KM · ▲ +3 %1 363 €

La Capelle-Balaguier8 KM · ▲ +22 %1 327 €

Causse-et-Diège7,7 KM · ▼ −38 %1 278 €

Foissac4,8 KM1 250 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambeyrac ?

Le prix médian est de 1 404 € par m² à Ambeyrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 412 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ambeyrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ambeyrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ambeyrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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