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Prix de l'immobilier à Larroque-Toirac

Prix médian de 1 618 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 4616039ᵉ / 235 COMMUNES DU 4612 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 618 €) est plus robuste.

328 €DISPERSION 20252 012 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 75 m²

+12 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LARROQUE-TOIRAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 618 €

Dernières ventes à Larroque-Toirac

JANV. 2025

5048 Massabiau50 M² · MAISON 120 000 €2 400 €/m²

5020 Laroque60 M² · MAISON 118 000 €1 967 €/m²

5134 F Domaine de Froment140 M² · MAISON 283 300 €2 024 €/m²

5043 B Massabiau89 M² · MAISON 160 000 €1 798 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 54,1 %Secondaires 39,3 %Vacants 6,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 35 %E 35 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Larroque-Toirac

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LARROQUE-TOIRAC€/M²

21/01/2025 5048 Massabiau 21/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/12/2024 5020 Laroque 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/10/2024 5134 F Domaine de Froment 01/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 300 €2 024 €/m² 2 024 €

26/04/2024 5043 B Massabiau 26/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

06/09/2023 5037 Massabiau 06/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

24/02/2023 5057 Laroque 24/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

27/10/2022 5064 La Fleche 27/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 160 000 €727 €/m² 727 €

09/02/2022 5037 Massabiau 09/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

04/08/2021 2 Rue de l'Eglise 04/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

08/07/2021 5100 Mas de Mazet 08/07/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 337 250 €1 833 €/m² 1 833 €

19/05/2021 5315 F Massabiau 19/05/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 105 000 €621 €/m² 621 €

20/07/2019 Mas de Mazet 20/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

08/02/2019 5065 La Fleche 08/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 150 €1 610 €/m² 1 610 €

28/12/2018 Massabiau 28/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 000 €1 352 €/m² 1 352 €

18/12/2018 5043 B Massabiau 18/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

29/06/2018 5020 Laroque 29/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

23/04/2018 5063 La Fleche 23/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

31/10/2017 Massabiau 31/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

07/08/2017 Laroque 07/08/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 152 250 €1 065 €/m² 1 065 €

21/04/2017 5034 A Laroque 21/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 400 €1 591 €/m² 1 591 €

07/04/2017 Travers de St Affre 07/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/11/2016 Le Cirque de Bons 16/11/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/07/2016 5118 Laroque 20/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 202 500 €1 746 €/m² 1 746 €

07/06/2016 Massabiau 07/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

04/12/2015 Laroque 04/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/06/2015 Domaine de Froment 01/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 100 €2 453 €/m² 2 453 €

17/01/2015 5116 Le Mas Del Suc 17/01/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2014 5100 Mas de Mazet 06/10/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 343 500 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 1 250 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac8,9 KM1 750 €

Faycelles6,2 KM · ▼ −7 %1 688 €

Béduer6,4 KM · ▲ +30 %1 657 €

Larroque-ToiracCETTE COMMUNE1 618 €

Saint-Pierre-Toirac1,2 KM1 589 €

Gréalou4,7 KM1 577 €

Montsalès4,2 KM · ▲ +28 %1 564 €

Cajarc8,9 KM · ▼ −5 %1 519 €

Espagnac-Sainte-Eulalie10,1 KM1 445 €

Balaguier-d'Olt2,5 KM1 419 €

Ambeyrac1,7 KM1 404 €

Salvagnac-Cajarc8,8 KM · ▼ −32 %1 404 €

Camboulit8,6 KM1 372 €

La Capelle-Balaguier9,6 KM · ▲ +22 %1 327 €

Causse-et-Diège7,3 KM · ▼ −38 %1 278 €

Foissac5,1 KM1 250 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente21/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larroque-Toirac ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à Larroque-Toirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 618 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Larroque-Toirac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Larroque-Toirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Larroque-Toirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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