Prix de l'immobilier à Bachy
59830 · 243 ventes DVF depuis 201454ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+69 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 913 €▲ +11 %
sur 24 ventes cette année · +296 € vs 2024
1 617 €DISPERSION DES VENTES 20253 937 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
appartement 106 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 243 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
BACHY€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes2 000 €
Maison · 106 ventes2 583 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc204 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 38 %D 40 %E 10 %F 3 %G 6 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bachy ?
- Le prix médian est de €2 562 par m² à Bachy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €2 583/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bachy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bachy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BachyEstimation calée sur les 243 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)