Prix de l'immobilier à Genech
59242 · 323 ventes DVF depuis 201442ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+74 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 023 €▲ +28 %
sur 27 ventes cette année · +655 € vs 2024
1 607 €DISPERSION DES VENTES 20253 926 €
VENTE MÉDIANE
275 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 323 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
GENECH€/M²
SUR 1 AN
▲ +28 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes1 875 €
Maison · 138 ventes2 668 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc355 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 38 %D 38 %E 14 %F 3 %G 3 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Genech ?
- Le prix médian est de €2 629 par m² à Genech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 875/m² pour un appartement, €2 668/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Genech ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +28 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Genech ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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