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Prix de l'immobilier à Coulmiers

Prix médian de 1 636 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 4513082ᵉ / 296 COMMUNES DU 4512 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 636 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −302 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 636 €) est plus robuste.

1 231 €DISPERSION 20262 437 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 107 m²

+12 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULMIERS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 1 636 €

Dernières ventes à Coulmiers

JUIN 2026

10 Rue des Chenes81 M² · MAISON 214 000 €2 642 €/m²

424 Rue de Frevent120 M² · MAISON 200 000 €1 667 €/m²

138 Rue d Orleans101 M² · MAISON 180 000 €1 782 €/m²

231 Rue de la Vallee60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 3,5 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 2

B 1,9 % · 1

C 13,5 % · 7

D 38,5 % · 20

E 23,1 % · 12

F 7,7 % · 4

G 11,5 % · 6

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,2 % de passoires (F + G) ici11,5 % Loiret9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,5 %

2028 F et G 19,2 %

2034 E, F et G 42,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Coulmiers

70 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 580 € À 5 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULMIERS€/M²

19/06/2026 10 Rue des Chenes 19/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 214 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/04/2026 424 Rue de Frevent 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2026 138 Rue d Orleans 27/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

07/01/2026 231 Rue de la Vallee 07/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/08/2025 149 Rue des Mobiles 19/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/06/2025 32 Rue du Lot les Colombes 18/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 000 €2 348 €/m² 2 348 €

03/06/2025 47 Bonneville 03/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 450 €2 151 €/m² 2 151 €

11/04/2025 205 Rue de la Motte 11/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

10/04/2025 5214 Le Petit Luz 10/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 194 100 €1 505 €/m² 1 505 €

13/03/2025 256 Rue de Frevent 13/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/01/2025 136 Bonneville 28/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

22/01/2025 240 Rue de la Motte 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 811 €1 733 €/m² 1 733 €

05/10/2024 23 Rue du Lot les Colombes 05/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

29/08/2024 39 Rue du Lot les Colombes 29/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/07/2024 417 Rue de Frevent 25/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 271 620 €1 873 €/m² 1 873 €

07/05/2024 211 Rue de la Motte 07/05/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 233 850 €1 187 €/m² 1 187 €

04/05/2024 5089 Ferme de l Ormeteau 04/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 113 000 €753 €/m² 753 €

29/04/2024 59 Rue du Lot les Colombes 29/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

09/12/2023 18 Rue du Lot les Colombes 09/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

04/11/2023 59 Rue de la Motte 04/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/09/2023 201 Bonneville 22/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 300 €2 290 €/m² 2 290 €

28/07/2023 35 Rue du Lot les Colombes 28/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

06/04/2023 32 Rue du Lot les Colombes 06/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

07/03/2023 182 Rue des Mobiles 07/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

16/02/2023 2 Rue des Basses Fontaines 16/02/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 248 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/08/2022 119 Rue des Chenes 05/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

24/06/2022 180 La Motte aux Thaurins 24/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/06/2022 375 Rue de Frevent 09/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 150 €3 058 €/m² 3 058 €

07/06/2022 31 Rue du Lot les Colombes 07/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

09/05/2022 136 Bonneville 09/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 000 €2 452 €/m² 2 452 €

15/04/2022 5065 Cleomont 15/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2022 5079 Haute Bergere 23/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2022 5078 Haute Bergere 19/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

07/01/2022 5 Rue du Lot les Colombes 07/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 200 €2 355 €/m² 2 355 €

20/12/2021 42 Rue du Lot les Colombes 20/12/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 464 €1 449 €/m² 1 449 €

20/10/2021 53 Rue du Lot les Colombes 20/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/09/2021 9 Rue du Lot les Colombes 03/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 217 000 €1 356 €/m² 1 356 €

20/07/2021 26 Rue de la Vallee 20/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 250 €2 232 €/m² 2 232 €

06/10/2020 227 Rue de Frevent 06/10/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/08/2020 La Motte aux Thaurins 12/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 500 €1 805 €/m² 1 805 €

04/08/2020 3 Rue du Lot les Colombes 04/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/05/2020 37 Rue du Lot les Colombes 20/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 650 €1 786 €/m² 1 786 €

22/02/2020 Le Bourg 22/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/2020 5081 TER Re des Crottes 13/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

31/01/2020 Les Basses Fontaines 31/01/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 197 600 €5 646 €/m² 5 646 €

16/11/2019 42 Rue du Lot les Colombes 16/11/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 215 000 €1 352 €/m² 1 352 €

26/10/2019 10 Rue des Chenes 26/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 500 €2 265 €/m² 2 265 €

12/10/2019 154 Rue du 9 Novembre 12/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

10/09/2019 5076 Luz 10/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

12/07/2019 6 Rue du Lot les Colombes 12/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 750 €1 736 €/m² 1 736 €

29/05/2019 28 Rue du Lot les Colombes 29/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/12/2018 31 Rue du Lot les Colombes 21/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

04/12/2018 224 Rue de Frevent 04/12/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 186 000 €1 537 €/m² 1 537 €

29/10/2018 6 Rue des Basses Fontaines 29/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/10/2018 Le Bourg 18/10/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 225 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/07/2018 205 Bonneville 12/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 184 500 €1 512 €/m² 1 512 €

13/02/2018 Le Bourg 13/02/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/09/2017 182 Rue des Mobiles 05/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/08/2017 Le Bout au Mauger 30/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 192 000 €1 433 €/m² 1 433 €

08/07/2017 109 La Motte aux Thaurins 08/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

01/03/2017 Vallee des Rouleux 01/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/09/2016 L Hopiteau 20/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2016 149 Rue des Mobiles 01/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

17/05/2016 352 Rue d Orleans 17/05/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 172 000 €1 255 €/m² 1 255 €

29/04/2016 412 Rue de Frevent 29/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

12/12/2015 355 Route du Mans 12/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

28/08/2015 201 Bonneville 28/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 836 €1 796 €/m² 1 796 €

30/04/2015 26 Rue de la Vallee 30/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/03/2015 Rue de la Vallee 21/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 550 €1 756 €/m² 1 756 €

18/06/2014 27 Rue du Lot les Colombes 18/06/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 090 € à 1 976 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Chaingy10,2 KM · ▲ +14 %1 976 €

Saint-Ay10,1 KM · ▼ −3 %1 865 €

Huisseau-sur-Mauves5,3 KM1 810 €

Rozières-en-Beauce3 KM1 779 €

Saint-Péravy-la-Colombe8,2 KM1 732 €

Meung-sur-Loire11,5 KM · ▼ −11 %1 732 €

Boulay-les-Barres10,7 KM1 695 €

Le Bardon9,8 KM · ▲ +34 %1 679 €

CoulmiersCETTE COMMUNE1 636 €

Baccon4 KM1 596 €

Épieds-en-Beauce4,1 KM · ▼ −21 %1 454 €

Coinces10,6 KM1 383 €

Tournoisis8,8 KM1 299 €

Saint-Sigismond5,8 KM1 284 €

Beauce la Romaine10,7 KM · ▼ −7 %1 173 €

Charsonville6,2 KM1 090 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulmiers ?

Le prix médian est de 1 636 € par m² à Coulmiers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 636 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulmiers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulmiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulmiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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