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Prix de l'immobilier à Saint-Sigismond

Prix médian de 1 284 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 45310234ᵉ / 296 COMMUNES DU 4512 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 284 €

sur 3 ventes cette année · −153 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 284 €) est plus robuste.

819 €DISPERSION 20252 212 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 113 m²

−12 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIGISMOND€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 284 €

Dernières ventes à Saint-Sigismond

DÉC. 2025

17 Rue de Patay114 M² · MAISON 174 000 €1 526 €/m²

14 B Rue de Meung115 M² · MAISON 230 200 €2 002 €/m²

9 Grande Rue Grande Rue98 M² · MAISON 186 000 €1 898 €/m²

5064 Le Saulnier Frecul92 M² · MAISON 60 500 €658 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 6,2 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 28 %D 36 %E 20 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Sigismond ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

21 Rue de Meung3 VENTES1 923 €

Le Saulnier Frecul3 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Sigismond

44 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIGISMOND€/M²

06/12/2025 17 Rue de Patay 06/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/10/2025 14 B Rue de Meung 28/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 200 €2 002 €/m² 2 002 €

24/01/2025 9 Grande Rue Grande Rue 24/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

31/10/2024 5064 Le Saulnier Frecul 31/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 500 €658 €/m² 658 €

25/09/2024 21 Rue de Meung 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/09/2024 1 Rue des Erables 02/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

01/08/2024 29 Rue de Patay 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/06/2024 10 Rue des Erables 27/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

26/06/2024 5 Rue de Patay 26/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 127 500 €850 €/m² 850 €

30/05/2024 6 Rue de Meung 30/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 001 €1 538 €/m² 1 538 €

02/05/2024 4 Rue de Meung 02/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/11/2023 5054 Porcheresse 22/11/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 200 000 €943 €/m² 943 €

28/07/2023 6 Rue de la Mairie 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 100 €2 353 €/m² 2 353 €

21/07/2023 10 Rue de Meung 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/07/2023 6 Frecul 20/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/2023 4 Frecul 03/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 143 000 €1 135 €/m² 1 135 €

29/08/2022 23 Rue de Patay 29/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

05/11/2021 1 Rue du Champs Rose 05/11/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 184 000 €1 219 €/m² 1 219 €

06/10/2021 7 Rue du Moulin 06/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/09/2021 7 Rue de Meung 24/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

01/09/2021 19 Grande Rue Grande Rue 01/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

23/06/2021 15 Rue du Chateau 23/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

25/05/2021 17 Grande Rue Grande Rue 25/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

08/09/2020 Le Saulnier Frecul 08/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 103 000 €817 €/m² 817 €

25/01/2020 19 Rue de Patay 25/01/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 172 000 €1 398 €/m² 1 398 €

13/01/2020 27 Grande Rue Grande Rue 13/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/06/2019 21 Rue de Meung 01/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/01/2019 9 Rue du Moulin 25/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

25/01/2019 2 Rue du Champs Rose 25/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/09/2018 Le Bourg 27/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

22/06/2018 15 Rue du Chateau 22/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

11/01/2018 1 Rue de Meung 11/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 000 €919 €/m² 919 €

01/09/2017 41 Grande Rue Grande Rue 01/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 500 €1 665 €/m² 1 665 €

08/08/2017 Le Saulnier Frecul 08/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 178 000 €1 236 €/m² 1 236 €

18/04/2017 20 Rue de Meung 18/04/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/11/2016 21 Rue de Meung 09/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/09/2016 Le Saulnier Frecul 13/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2016 15 Rue de Meung 04/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

28/06/2016 11 Rue du Moulin 28/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 124 000 €653 €/m² 653 €

23/02/2016 17 Rue de Patay 23/02/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/12/2015 18 Rue de Meung 23/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/11/2015 5047 Le Bourg 21/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

20/08/2014 5 Grande Rue Grande Rue 20/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 500 €1 702 €/m² 1 702 €

16/01/2014 2 Rue de Meung 16/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 090 € à 1 800 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Huisseau-sur-Mauves10,2 KM · ▲ +5 %1 800 €

Rozières-en-Beauce4,8 KM1 779 €

Saint-Péravy-la-Colombe2,4 KM · ▲ +1 %1 732 €

Boulay-les-Barres7,8 KM · ▼ −13 %1 690 €

Coulmiers5,8 KM · ▲ +34 %1 636 €

Bricy7,7 KM · ▼ −6 %1 621 €

Baccon9,8 KM · ▲ +24 %1 596 €

Huêtre10,3 KM1 554 €

Patay7,6 KM · ▼ −11 %1 494 €

Épieds-en-Beauce5,8 KM · ▲ +23 %1 449 €

Villeneuve-sur-Conie7,2 KM1 381 €

Coinces5,5 KM1 365 €

Tournoisis4,7 KM1 308 €

Saint-SigismondCETTE COMMUNE1 284 €

Villamblain10,4 KM1 200 €

Charsonville9,5 KM · ▲ +43 %1 090 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 750 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?

Le prix médian est de 1 284 € par m² à Saint-Sigismond, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 284 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sigismond ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Sigismond ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sigismond pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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