Prix de l'immobilier à Sublaines
Prix médian de 2 219 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 3731056ᵉ / 264 COMMUNES DU 3729 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 219 €
sur 7 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 875 €) est plus robuste.
639 €DISPERSION 20262 693 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
maison 106 m²
+29 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SUBLAINES€/M²
2,4k2,3k2,1k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202220242026
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Indre-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Indre-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 30 ventes
1 875 €
Composition du parc91 LOG. ▾
Principales 85,6 %Secondaires 1,1 %Vacants 13,3 %
13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
15,6 % · 5
C
37,5 % · 12
D
21,9 % · 7
E
12,5 % · 4
F
6,3 % · 2
G
6,3 % · 2
32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
12,5 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,3 %
2028
F et G
12,5 %
2034
E, F et G
25,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sublaines
Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane199 400 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 42
Dernière vente28/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sublaines ?
Le prix médian est de 1 875 € par m² à Sublaines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 875 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sublaines ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sublaines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sublaines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP