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Prix de l'immobilier à Sublaines

Prix médian de 1 815 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 3731065ᵉ / 263 COMMUNES DU 3726 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 815 €

sur 4 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 815 €) est plus robuste.

685 €DISPERSION 20252 685 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 110 m²

+26 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SUBLAINES€/M²

2,4k2,3k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 815 €

Dernières ventes à Sublaines

OCT. 2025

Les Grands Champs77 M² · MAISON 180 000 €2 338 €/m²

5 Rue du Grand Ormeau88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

7 Rue de Loches110 M² · MAISON 199 400 €1 813 €/m²

5 Rue des Moriers140 M² · MAISON 90 000 €643 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc91 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 1,1 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 16 %C 38 %D 22 %E 13 %F 6 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sublaines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 3 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SUBLAINES€/M²

22/10/2025 Les Grands Champs 22/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

04/09/2025 5 Rue du Grand Ormeau 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/08/2025 7 Rue de Loches 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 400 €1 813 €/m² 1 813 €

11/04/2025 5 Rue des Moriers 11/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

23/10/2024 7 Villaine 23/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/09/2024 4 Rue de la Contentiere 25/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

13/09/2024 2 Le Hachereau 13/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/07/2024 1 B Imp des Moriers 04/07/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 130 233 €505 €/m² 505 €

26/04/2024 17 Rue de Loches 26/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 686 €2 776 €/m² 2 776 €

18/12/2023 19 Rue de Loches 18/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

20/10/2023 8 A Chemin de Cours 20/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/01/2023 2 Impasse des Moriers 27/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/12/2022 24 La Gouffiniere 28/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

16/08/2022 2 Rue des Moriers 16/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

03/08/2022 1 B Rue du Grand Ormeau 03/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 48 000 €490 €/m² 490 €

02/05/2022 1 La Haute Calogniere 02/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 000 €2 673 €/m² 2 673 €

14/04/2022 70 Fleuriant 14/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 141 984 €1 060 €/m² 1 060 €

18/03/2022 17 Rue de Loches 18/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 000 €2 654 €/m² 2 654 €

21/09/2021 2 Rue du Grand Ormeau 21/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

27/08/2021 9 Rue de Loches 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/07/2021 6 Cours 30/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/03/2021 2 Rue de Loches 30/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/12/2020 4 Rue des Moriers 14/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €

07/09/2020 7 Rue de Loches 07/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

28/02/2020 La Gouffiniere 28/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 290 000 €2 566 €/m² 2 566 €

01/10/2019 17 Rue de Loches 01/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 000 €2 183 €/m² 2 183 €

14/06/2019 6 T Homme 14/06/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 290 000 €1 261 €/m² 1 261 €

19/10/2018 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 500 €1 426 €/m² 1 426 €

17/03/2017 1 Fleuriant 17/03/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 218 000 €779 €/m² 779 €

22/10/2016 6 T Homme 22/10/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 295 000 €1 283 €/m² 1 283 €

15/01/2016 5047 Rue du Grand Ormeau 15/01/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/02/2015 5002 Fleuriant 27/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

21/01/2015 1 La Barbillonniere 21/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 228 400 €3 461 €/m² 3 461 €

28/04/2014 1 La Haute Calogniere 28/04/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 000 €1 619 €/m² 1 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 122 € à 1 984 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Athée-sur-Cher8,6 KM · ▼ −7 %1 984 €

Bléré6,7 KM · ▲ +7 %1 912 €

Civray-de-Touraine8,4 KM · ▼ −11 %1 839 €

La Croix-en-Touraine8,7 KM · ▼ −7 %1 818 €

SublainesCETTE COMMUNE1 815 €

Courçay8,9 KM1 710 €

Azay-sur-Indre7,3 KM1 668 €

Reignac-sur-Indre7,4 KM · ▲ +4 %1 655 €

Francueil8,7 KM · ▼ −2 %1 615 €

Chambourg-sur-Indre9,5 KM · ▲ +0 %1 585 €

Cigogné4,7 KM1 557 €

Épeigné-les-Bois9,5 KM · ▲ +31 %1 491 €

Chédigny6,1 KM · ▼ −5 %1 480 €

Luzillé5,2 KM · ▲ +14 %1 455 €

Saint-Quentin-sur-Indrois7,4 KM · ▲ +39 %1 316 €

Le Liège9,3 KM1 122 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 200 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sublaines ?

Le prix médian est de 1 815 € par m² à Sublaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 815 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sublaines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sublaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sublaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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