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Prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Bois

Prix médian de 1 297 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 72400108ᵉ / 329 COMMUNES DU 7212 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 297 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −370 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 297 €) est plus robuste.

716 €DISPERSION 20261 887 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

+12 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-DU-BOIS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 297 €

Dernières ventes à La Chapelle-du-Bois

AVR. 2026

3279 Route de Mamers82 M² · MAISON 80 000 €976 €/m²

2116 Route de la Ferte Bernard214 M² · MAISON 295 000 €1 379 €/m²

23 Rue de Mamers85 M² · MAISON 80 000 €941 €/m²

2 Rue des Tilleuls112 M² · MAISON 185 000 €1 652 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 4,4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 1,5 % · 1

B 7,7 % · 5

C 27,7 % · 18

D 33,8 % · 22

E 12,3 % · 8

F 6,2 % · 4

G 10,8 % · 7

65 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,9 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,8 %

2028 F et G 16,9 %

2034 E, F et G 29,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Chapelle-du-Bois

108 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-DU-BOIS€/M²

24/04/2026 3279 Route de Mamers 24/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

27/02/2026 2116 Route de la Ferte Bernard 27/02/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 295 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/01/2026 23 Rue de Mamers 30/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

28/10/2025 2 Rue des Tilleuls 28/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/08/2025 1 Rue de la Poste 02/08/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/08/2025 20 Rue de la Noe 01/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

14/06/2025 2 Rue des Pres 14/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/04/2025 194 Route de Nogent le Bernard 16/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/03/2025 2 Rue des Pensees 06/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/02/2025 11 Rue de la Mairie 22/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

29/11/2024 6 Rue Saint Sebastien 29/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 205 000 €1 199 €/m² 1 199 €

22/10/2024 12 La Croix des Cinq Charmes 22/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2024 24 Rue de la Ferte Bernard 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/07/2024 5085 B le Verger 16/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/07/2024 5 Rue des Tilleuls 16/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

01/07/2024 1 Rue des Roses 01/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/06/2024 5194 La Toucharderie 20/06/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 277 000 €1 574 €/m² 1 574 €

17/06/2024 24 Rue de la Noe 17/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 68 500 €770 €/m² 770 €

13/06/2024 12 Rue de la Noe 13/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

21/05/2024 4 Rue de la Ferte Bernard 21/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

25/04/2024 5081 B la Torillere 25/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

29/02/2024 10 Rue de la Gare 29/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/02/2024 5121 La Grande Rigaudiere 27/02/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/08/2023 9 Rue de Mamers 03/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 550 €1 541 €/m² 1 541 €

05/07/2023 9 Rue de la Mairie 05/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

31/05/2023 5195 Les Haies 31/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/04/2023 7 Rue des Tilleuls 13/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

31/01/2023 5078 La Petite Reiniere 31/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

22/12/2022 14 Route de la Grande Maison 22/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

25/11/2022 10 T Rue de la Mairie 25/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 243 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/08/2022 5 Rue de la Ferte Bernard 30/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 131 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/07/2022 5214 Le Roncheray 29/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 000 €303 €/m² 303 €

01/07/2022 5159 La Barriere 01/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 250 €2 177 €/m² 2 177 €

14/06/2022 5 Rue de Mamers 14/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 250 €609 €/m² 609 €

07/05/2022 5179 Le Grand Champ 07/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/04/2022 15 La Croix des Cinq Charmes 01/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/02/2022 3 Rue de Mamers 16/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

12/01/2022 15 Rue de la Ferte Bernard 12/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

22/12/2021 5099 La Ferronniere 22/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

15/12/2021 5 Rue de la Grande Rigaudiere 15/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/10/2021 7 Rue de la Mairie 27/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 330 €1 466 €/m² 1 466 €

22/10/2021 5093 Le Martinet 22/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

20/10/2021 5082 La Torillere 20/10/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 355 000 €1 479 €/m² 1 479 €

04/09/2021 5158 Les Trances 04/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 228 000 €1 572 €/m² 1 572 €

18/08/2021 5106 Le Glandier 18/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €

22/07/2021 5201 Le Chene Droit 22/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

01/06/2021 7 La Croix des Cinq Charmes 01/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/05/2021 26 Rue de la Ferte Bernard 07/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/12/2020 Chemin de la Coudre 21/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

11/12/2020 Le Grand Clos 11/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/12/2020 7 Rue des Tilleuls 07/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 000 €1 336 €/m² 1 336 €

27/11/2020 5133 La Basse Cuillerrerie 27/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/11/2020 18 Rue de la Grande Rigaudiere 23/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/10/2020 9 Rue des Tilleuls 20/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/10/2020 Jardin de la Petite Fere 09/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

15/09/2020 12 Rue de Mamers 15/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/08/2020 5121 La Grande Rigaudiere 22/08/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 157 000 €957 €/m² 957 €

30/07/2020 5177 La Croix Noire 30/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/06/2020 1 Rue des Roses 29/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

25/05/2020 2 Rue de la Grande Rigaudiere 25/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/11/2019 7 La Croix des Cinq Charmes 27/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €

26/08/2019 5160 La Bruyere 26/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

08/08/2019 5 Rue des Pres 08/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/07/2019 5099 A le Grand Journay 17/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/06/2019 Le Clos 07/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/03/2019 5550 Les Fontaines 22/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/03/2019 5095 B le Champ de la Maree 08/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/02/2019 30 Rue de la Noe 25/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/02/2019 14 Rue de la Grande Rigaudiere 04/02/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 65 000 €471 €/m² 471 €

22/10/2018 2 Rue des Pres 22/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

05/10/2018 13 Rue Saint Sebastien 05/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/09/2018 5198 Les Bois 08/09/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

04/08/2018 Les Houdairies 04/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 168 000 €1 151 €/m² 1 151 €

17/07/2018 Le Petit Clos 17/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/03/2018 5 Rue de la Ferte Bernard 20/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

19/03/2018 2 Rue de la Poste 19/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 43 000 €443 €/m² 443 €

14/02/2018 8 Rue de la Gare 14/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 058 €1 187 €/m² 1 187 €

24/07/2017 Les Poiriers Jaunes 24/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

05/07/2017 La Grande Louvette 05/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/06/2017 1 Rue des Pres 28/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

29/05/2017 23 Rue de la Grande Rigaudiere 29/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

29/03/2017 5177 La Croix Noire 29/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 205 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/01/2017 9 Rue de Mamers 27/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/09/2016 16 La Croix des Cinq Charmes 22/09/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 214 500 €1 663 €/m² 1 663 €

07/09/2016 23 Rue de la Noe 07/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

18/08/2016 7 Rue de la Mairie 18/08/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/07/2016 19 La Croix des Cinq Charmes 26/07/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

23/07/2016 6 Impasse de la Noe 23/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/07/2016 5 Rue Saint Sebastien 07/07/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

23/06/2016 La Petite Cuillerrerie 23/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

27/05/2016 24 Rue de la Noe 27/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 100 €1 035 €/m² 1 035 €

13/04/2016 Le Petit Clos 13/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 500 €1 312 €/m² 1 312 €

25/11/2015 28 Rue de la Noe 25/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 600 €996 €/m² 996 €

20/08/2015 5170 La Tasse 20/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

08/07/2015 5141 La Rapionnerie 08/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 600 €1 065 €/m² 1 065 €

29/05/2015 5501 L Echansonnerie 29/05/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 390 500 €1 953 €/m² 1 953 €

05/03/2015 22 B Rue de Mamers 05/03/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 500 €691 €/m² 691 €

05/02/2015 12 La Croix des Cinq Charmes 05/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

16/12/2014 5218 Le Minerai 16/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/10/2014 3 La Grande Rigaudiere 04/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 197 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/09/2014 Champ de la Grange 10/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 218 €2 066 €/m² 2 066 €

29/08/2014 Jardin de la Pte Reiniere 29/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 000 €1 640 €/m² 1 640 €

16/07/2014 5229 Le Petit Chene Feuillu 16/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/07/2014 Le Fabriceau 07/07/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/05/2014 Rue de la Noe 19/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 705 €1 343 €/m² 1 343 €

17/05/2014 La Mare 17/05/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/05/2014 4 Rue de la Grande Rigaudiere 13/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/02/2014 8 Rue de la Gare 17/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Communes voisines · 1 044 € à 1 630 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Cherré-Au7,6 KM · ▲ +1 %1 630 €

Préval2,8 KM1 458 €

La Ferté-Bernard5,9 KM · ▼ −3 %1 370 €

Cormes10,2 KM · ▲ +35 %1 345 €

La Chapelle-du-BoisCETTE COMMUNE1 297 €

Villaines-la-Gonais9,5 KM1 288 €

Bellou-le-Trichard6,1 KM1 250 €

Dehault2 KM1 235 €

Prévelles11,1 KM1 213 €

Nogent-le-Bernard7,7 KM · ▼ −13 %1 191 €

Avezé6,4 KM1 184 €

Val-au-Perche8,8 KM · ▼ −19 %1 173 €

Saint-Aubin-des-Coudrais5,4 KM · ▲ +48 %1 162 €

Saint-Germain-de-la-Coudre6,6 KM · ▲ +44 %1 141 €

Saint-Georges-du-Rosay7 KM · ▼ −16 %1 078 €

Boëssé-le-Sec9,9 KM1 044 €

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bois ?

Le prix médian est de 1 297 € par m² à La Chapelle-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 297 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-du-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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