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Prix de l'immobilier à Dehault

Prix médian de 1 938 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 72400131ᵉ / 328 COMMUNES DU 727 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 938 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 235 €) est plus robuste.

589 €DISPERSION 20252 598 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 81 m²

+7 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DEHAULT€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +118 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 235 €

Dernières ventes à Dehault

NOV. 2025

4 Le Paturail106 M² · MAISON 200 000 €1 887 €/m²

8 Place St Sulpice122 M² · MAISON 132 000 €1 082 €/m²

18 Rue des Rosiers87 M² · MAISON 173 000 €1 989 €/m²

222 Route de Roufrangeoux75 M² · MAISON 233 000 €3 107 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 13,3 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 23 %D 41 %E 18 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dehault

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DEHAULT€/M²

24/11/2025 4 Le Paturail 24/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/07/2025 8 Place St Sulpice 22/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/07/2025 18 Rue des Rosiers 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/06/2025 222 Route de Roufrangeoux 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

12/06/2025 5 Rue de la Fontaine 12/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2025 5118 La Genette 07/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €

18/12/2024 487 Chemin des Beureries 18/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 74 000 €556 €/m² 556 €

13/03/2024 1965 Route des Rues Vertes 13/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/11/2023 5123 Le Grand Champ 21/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2022 5061 La Mainferme 31/08/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 693 000 €3 150 €/m² 3 150 €

19/05/2022 5116 Les Masures 19/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 92 500 €593 €/m² 593 €

07/03/2022 5127 Le Chardonneret 07/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

03/01/2022 5056 Les Masures 03/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/12/2021 4 Rue du Chateau 07/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

23/11/2021 5078 La Dame 23/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2021 1 Rue des Rosiers 18/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 61 000 €370 €/m² 370 €

04/10/2021 3 La Pilletiere 04/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/07/2021 3 La Pilletiere 01/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 418 €2 180 €/m² 2 180 €

02/06/2021 5079 Les Hauts Buissons 02/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 500 €710 €/m² 710 €

14/04/2021 5124 Le Grand Champ 14/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2020 Le Petit Champ 16/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 000 €1 298 €/m² 1 298 €

09/10/2020 8 Rue du Bordage 09/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/09/2020 Le Petit Pre 11/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

01/06/2020 Rue des Lilas 01/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

20/05/2020 3 Rue des Lilas 20/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

11/05/2020 Le Champ de Derriere 11/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

14/03/2020 5068 La Verdeliere 14/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 91 000 €791 €/m² 791 €

30/01/2020 Asse 30/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

12/09/2019 5090 La Mouchetiere 12/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 193 000 €1 103 €/m² 1 103 €

15/07/2019 L Ejet du Petit Panneau 15/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

26/01/2019 5054 La Mauvaisiniere 26/01/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

21/09/2018 7 Rue du Montreteaux 21/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

17/08/2018 1 Rue du Montreteaux 17/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 254 €1 050 €/m² 1 050 €

20/07/2018 5047 La Navette 20/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

30/05/2018 Le Clos de la Mare 30/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/05/2018 8 Place St Sulpice 21/05/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 112 000 €918 €/m² 918 €

06/02/2018 5082 Le Chateau 06/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/10/2017 18 Rue des Rosiers 23/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 500 €1 626 €/m² 1 626 €

24/03/2017 4 Le Paturail 24/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 750 €1 522 €/m² 1 522 €

16/01/2017 5127 Le Chardonneret 16/01/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 143 000 €986 €/m² 986 €

11/08/2016 Le Grand Paturail 11/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

26/07/2016 5098 Les Bruyeres 26/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

04/07/2016 Chemin Habitation Pte Pinoisiere 04/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/02/2015 5078 La Dame 21/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

30/04/2014 5085 A la Petite Roche 30/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 842 € à 1 629 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cherré-Au8,1 KM · ▲ +5 %1 629 €

Préval4,8 KM · ▼ −14 %1 435 €

La Ferté-Bernard6,6 KM · ▼ −8 %1 364 €

La Chapelle-du-Bois2 KM · ▲ +33 %1 312 €

Villaines-la-Gonais8,6 KM · ▼ −22 %1 288 €

Bellou-le-Trichard6,6 KM1 250 €

DehaultCETTE COMMUNE1 235 €

Prévelles9,2 KM1 219 €

Nogent-le-Bernard6,6 KM · ▲ +52 %1 191 €

Val-au-Perche10,8 KM · ▼ −2 %1 178 €

Avezé8,1 KM · ▲ +1 %1 174 €

Saint-Aubin-des-Coudrais4,3 KM · ▼ −50 %1 163 €

Saint-Germain-de-la-Coudre8,2 KM · ▼ −44 %1 140 €

Saint-Georges-du-Rosay5,2 KM1 098 €

Boëssé-le-Sec8,5 KM · ▲ +16 %1 026 €

Rouperroux-le-Coquet10,6 KM842 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dehault ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² à Dehault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dehault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +118 %.

Quel rendement locatif à Dehault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dehault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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