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Prix de l'immobilier Route de Margaux, Avensan

Prix médian de 2 295 €/m² sur 41 ventes (33480)5 % MOINS CHER QUE AVENSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avensan ↗

Route de Margaux s'aligne sur la médiane d'Avensan : 2 295 €/m² contre 2 415 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 295 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

310 €DISPERSION DES VENTES3 592 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

61 m² médians

236 k€ à Avensan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Avensan : 2 415 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MARGAUX- - AVENSAN€/M²

3,1k2,5k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Route de Margaux

NOV. 2025

n° 5 · Appartement04/11/25 · 61 M² 190 110 €3 117 €/m²

n° 20 · Maison26/08/25 · 150 M² 200 000 €1 333 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/25 · 61 M² 187 000 €3 066 €/m²

n° 38 · Maison16/07/25 · 245 M² 307 000 €1 253 €/m²

n° 22 · Maison10/01/25 · 100 M² 359 200 €3 592 €/m²

n° 5 · Appartement05/04/24 · 44 M² 102 000 €2 318 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AVENSAN · 33480

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Margaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 5 04/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 110 €3 117 €/m² 3 117 €

26/08/25 n° 20 26/08/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/25 n° 5 31/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

16/07/25 n° 38 16/07/25 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 307 000 €1 253 €/m² 1 253 €

10/01/25 n° 22 10/01/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 200 €3 592 €/m² 3 592 €

05/04/24 n° 5 05/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

29/02/24 n° 5 29/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

04/10/23 n° 5 04/10/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 200 €3 184 €/m² 3 184 €

15/09/23 n° 5 15/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 550 €3 124 €/m² 3 124 €

30/01/23 n° 62 30/01/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €

17/10/22 n° 5 17/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 250 €3 135 €/m² 3 135 €

20/01/22 n° 5 20/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 070 €3 116 €/m² 3 116 €

25/10/21 n° 88 25/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

14/05/21 n° 5 14/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/03/21 n° 22 04/03/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

13/12/19 n° 5 13/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

06/12/19 n° 5 06/12/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 650 €2 378 €/m² 2 378 €

20/09/19 n° 23 20/09/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 293 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/08/19 n° 32 22/08/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 234 000 €2 272 €/m² 2 272 €

14/08/19 n° 5 14/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

29/07/19 n° 30 29/07/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 417 720 €2 748 €/m² 2 748 €

04/07/19 n° 5 04/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

15/05/19 n° 32 15/05/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 302 400 €2 936 €/m² 2 936 €

07/05/19 n° 27 07/05/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 188 000 €1 621 €/m² 1 621 €

18/02/19 n° 58 18/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/12/18 n° 5 20/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

23/10/18 n° 37 23/10/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

03/09/18 n° 5 03/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/08/18 n° 5 30/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

22/08/18 n° 5 22/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €

12/07/18 n° 5 12/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

02/05/18 n° 24 02/05/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/17 n° 5 28/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 220 €2 184 €/m² 2 184 €

18/08/17 n° 5 18/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

30/06/17 n° 62 30/06/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/02/17 n° 66 15/02/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 350 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/16 n° 5 16/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 630 €2 596 €/m² 2 596 €

29/09/16 n° 9 29/09/16 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 284 201 €1 744 €/m² 1 744 €

15/10/15 n° 25 15/10/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/09/15 n° 70 30/09/15 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 72 000 €310 €/m² 310 €

21/05/15 n° 5 21/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3029/07/19 · 152 M² · MAISON 417 720 €2 748 €/m²

n° 8825/10/21 · 120 M² · MAISON 367 000 €3 058 €/m²

n° 2210/01/25 · 100 M² · MAISON 359 200 €3 592 €/m²

n° 3816/07/25 · 245 M² · MAISON 307 000 €1 253 €/m²

n° 3215/05/19 · 103 M² · MAISON 302 400 €2 936 €/m²

n° 3723/10/18 · 99 M² · MAISON 295 000 €2 980 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7030/09/15 · 232 M² · MAISON 72 000 €310 €/m²

n° 520/12/18 · 44 M² · APPT 85 000 €1 932 €/m²

n° 522/08/18 · 43 M² · APPT 96 500 €2 244 €/m²

n° 521/05/15 · 43 M² · APPT 98 000 €2 279 €/m²

n° 505/04/24 · 44 M² · APPT 102 000 €2 318 €/m²

n° 506/12/19 · 44 M² · APPT 104 650 €2 378 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avensan · 2 053 € à 2 739 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVENSAN

Route de Moulis2 739 €

Rue des Secateurs2 398 €

Route de Margaux · cette rue2 295 €

Route du Poteau2 133 €

Chemin de la Gare2 053 €

Voir les rues de Avensan → DE 2 053 € À 2 739 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Margaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 310 € à 3 592 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons22 / 19

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Margaux à Avensan ?

Le prix médian y est de 2 295 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Margaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 310 à 3 592 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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