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France › Avensan › Route de Margaux › n° 22

22 Route de Margaux, Avensan

Vendu 359 200 € (3 592 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3348022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Route de Margaux, 33480 Avensancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 920 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Route de Margaux2 948 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Avensan2 876 €/m² 500 ventesPrix à Avensan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A5097 + 0A2892
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN555 m²
Dernière vente : 3 592 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Route de Margaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 920 € À 3 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2025 n° 22 · Maison · 3 p. 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 200 €3 592 €/m² 3 592 €
04/03/2021 n° 22 · Maison · 3 p. 04/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 22 ?

LA RUERoute de Margaux49 ventes depuis 2014 · 2 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAvensan500 ventes · 2 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avensan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Route de Margaux à Avensan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Route de Margaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 100 m² à 359 200 €, soit 3 592 €/m².

Est-ce cher pour Route de Margaux ?

Oui : 3 592 €/m² contre 2 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Avensan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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