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Prix de l'immobilier à Verneix

Prix médian de 1 008 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 0319094ᵉ / 287 COMMUNES DU 0313 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 008 €

sur 3 ventes cette année · −555 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 008 €) est plus robuste.

328 €DISPERSION 20251 721 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 84 m²

+13 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEIX€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 055 €

Dernières ventes à Verneix

OCT. 2025

21 B Rte d Estivareilles111 M² · MAISON 160 000 €1 441 €/m²

1 Rue des Droits de l Homme77 M² · MAISON 25 000 €325 €/m²

3 Route de Vilsoul100 M² · MAISON 166 750 €1 668 €/m²

2 Chemin de la Tuilerie103 M² · MAISON 161 000 €1 563 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 81,7 %Secondaires 6,3 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 9 %B 3 %C 26 %D 40 %E 6 %F 3 %G 14 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verneix

69 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEIX€/M²

25/10/2025 21 B Rte d Estivareilles 25/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

27/11/2024 1 Rue des Droits de l Homme 27/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

09/11/2024 3 Route de Vilsoul 09/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 750 €1 668 €/m² 1 668 €

30/07/2024 2 Chemin de la Tuilerie 30/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/06/2024 5141 Villaine du Bas 24/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 249 126 €1 779 €/m² 1 779 €

29/05/2024 5 Impasse du Sabotier 29/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

15/12/2023 6 Lotissement des Robines 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/10/2023 5040 Les Clayolles 12/10/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 282 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/06/2023 19 Rue du Professeur Alajouanine 26/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

16/05/2023 5 Chemin des Brandes 16/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 400 €1 606 €/m² 1 606 €

09/05/2023 10 Rue du Lavoir 09/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 100 €1 727 €/m² 1 727 €

30/12/2022 6 Rue des Droits de l Homme 30/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 200 €1 776 €/m² 1 776 €

23/12/2022 15 Route des Bois Brules 23/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/09/2022 7 Route des Bois Brules 21/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 59 000 €663 €/m² 663 €

15/07/2022 5 Impasse du Sabotier 15/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 82 000 €713 €/m² 713 €

17/06/2022 11 Route de Vilsoul 17/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/06/2022 7 Route de Bizeneuille 07/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 000 €463 €/m² 463 €

03/05/2022 9 Route de Saint Angel 03/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

27/04/2022 28 Equaloup 27/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 166 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/04/2022 7 Rue du Lavoir 22/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 44 500 €374 €/m² 374 €

25/03/2022 7 Bujasse 25/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

18/03/2022 7 Lotissement des Robines 18/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 845 €1 431 €/m² 1 431 €

22/01/2022 3 Faye 22/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 78 000 €523 €/m² 523 €

20/11/2021 1 Rue du Lavoir 20/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 33 000 €393 €/m² 393 €

14/10/2021 5042 Fragne 14/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 900 €1 099 €/m² 1 099 €

21/09/2021 5045 Fragne 21/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

29/07/2021 1 Faye 29/07/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 250 €814 €/m² 814 €

21/07/2021 33 Route de Vilsoul 21/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 176 000 €1 443 €/m² 1 443 €

28/01/2021 44 Route d Estivareilles 28/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

28/12/2020 12 Route d Estivareilles 28/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

21/11/2020 15 Route des Bois Brules 21/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/10/2020 9 Route de Savigny 22/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

26/09/2020 17 Route d Estivareilles 26/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 113 910 €759 €/m² 759 €

22/09/2020 31 Chemin de la Belle Agouaire 22/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

15/05/2020 20 Equaloup 15/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 600 €1 299 €/m² 1 299 €

14/05/2020 7 D Rte d Estivareilles 14/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/02/2020 Equaloup 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

17/01/2020 4 Place des Tilleuls 17/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 500 €1 243 €/m² 1 243 €

26/10/2019 11 Route de Vilsoul 26/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/09/2019 19 Bujasse 18/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 850 €1 768 €/m² 1 768 €

24/06/2019 18 Rue des Droits de l Homme 24/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 500 €1 348 €/m² 1 348 €

04/06/2019 10 Rue du Lavoir 04/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

31/05/2019 Le Bourg 31/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

21/05/2019 Faye 21/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/03/2019 Le Bourg 22/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

26/05/2018 14 Route de Vilsoul 26/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

26/01/2018 31 Chemin de la Belle Agouaire 26/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/11/2017 10 Route des Bois Brules 28/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

25/11/2017 9 Route de Saint Angel 25/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

20/11/2017 Les Clayolles 20/11/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

28/09/2017 22 Route d Estivareilles 28/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/08/2017 19 Chemin des Chezelles 02/08/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

25/07/2017 Faye 25/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/05/2017 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 000 €837 €/m² 837 €

29/06/2016 8 Route de Savigny 29/06/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 160 000 €930 €/m² 930 €

23/06/2016 5086 Foillier 23/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 45 000 €354 €/m² 354 €

21/06/2016 10 Bedun 21/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

04/04/2016 Equaloup 04/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

13/02/2016 27 Equaloup 13/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

24/09/2015 Mirebeau 24/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €

22/08/2015 5040 Les Clayolles 22/08/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 55 000 €318 €/m² 318 €

20/08/2015 10 Place des Tilleuls 20/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

08/04/2015 5074 La Chatre 08/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

08/01/2015 15 Route de Savigny 08/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 550 €1 790 €/m² 1 790 €

21/10/2014 5221 Fougereau 21/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

04/07/2014 Bedun 04/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

28/03/2014 La Chatre 28/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

22/02/2014 21 Route de Vilsoul 22/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

04/02/2014 Le Bourg 04/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 710 € à 1 260 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Victor5,2 KM · ▼ −4 %1 260 €

Vaux5,9 KM1 225 €

Saint-Angel6,3 KM · ▼ −42 %1 098 €

Estivareilles4,4 KM · ▲ +32 %1 059 €

Chamblet9,4 KM · ▲ +17 %1 035 €

Désertines7,3 KM · ▲ +1 %1 014 €

VerneixCETTE COMMUNE1 008 €

Haut-Bocage6,5 KM · ▼ −13 %949 €

Nassigny10,5 KM925 €

Audes10 KM · ▼ −28 %885 €

Reugny7,2 KM833 €

Montluçon9,6 KM · ▲ +3 %826 €

Deneuille-les-Mines9 KM · ▼ −51 %781 €

Venas10 KM775 €

Bizeneuille5,1 KM768 €

Hérisson11,3 KM · ▲ +10 %710 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 68

Dernière vente25/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneix ?

Le prix médian est de 1 008 € par m² à Verneix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 055 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verneix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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