France › Pays de la Loire › Sarthe › Vernie

Prix de l'immobilier à Vernie

Prix médian de 945 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 72170275ᵉ / 328 COMMUNES DU 7218 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

945 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (945 €) est plus robuste.

606 €DISPERSION 20251 331 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 91 m²

−18 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNIE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 945 €

Dernières ventes à Vernie

SEPT. 2025

1 Chemin de la Motte165 M² · MAISON 58 500 €355 €/m²

1 Rue de la Longueve85 M² · MAISON 114 850 €1 351 €/m²

6 Chemin de la Pageotterie180 M² · MAISON 181 000 €1 006 €/m²

1 Chemin de la Pageotterie37 M² · MAISON 65 000 €1 757 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 11,1 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 30 %D 33 %E 14 %F 9 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vernie

62 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 1 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNIE€/M²

30/09/2025 1 Chemin de la Motte 30/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 58 500 €355 €/m² 355 €

09/09/2025 1 Rue de la Longueve 09/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 850 €1 351 €/m² 1 351 €

26/08/2025 6 Chemin de la Pageotterie 26/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 181 000 €1 006 €/m² 1 006 €

24/02/2025 1 Chemin de la Pageotterie 24/02/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/11/2024 2 Le Fourneau 28/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 250 €1 142 €/m² 1 142 €

22/11/2024 12 Rue de Tesse 22/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

19/10/2023 2 Les Plantes 19/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

05/09/2023 2 La Guerrerie 05/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 94 547 €635 €/m² 635 €

25/02/2023 14 Rue de la Longueve 25/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

11/01/2023 4 Impasse de Jouvigne 11/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/09/2022 6 Monthorin 26/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/09/2022 44 Rue de la Longueve 21/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

30/08/2022 38 Rue de Tesse 30/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 127 000 €1 008 €/m² 1 008 €

22/06/2022 1 Chemin du Frene 22/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 98 650 €632 €/m² 632 €

24/03/2022 11 Impasse Ste Genevieve 24/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

12/03/2022 5 Rue de Tesse 12/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

24/02/2022 5128 Montorin 24/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 800 €1 259 €/m² 1 259 €

10/02/2022 5149 Les Bussons 10/02/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 210 000 €1 055 €/m² 1 055 €

06/01/2022 4 Rue de la Longueve 06/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 98 800 €817 €/m² 817 €

22/12/2021 5090 Chaligne 22/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

23/11/2021 25 B Rue de la Longueve 23/11/2021 · MAISON · 462 M² Maison 462 m² 275 000 €595 €/m² 595 €

23/08/2021 5134 La Grouas de la Cassine 23/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 156 000 €918 €/m² 918 €

19/07/2021 40 Rue de Tesse 19/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

26/05/2021 46 Rue de la Longueve 26/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 142 700 €984 €/m² 984 €

11/01/2021 9 Rue de la Longueve 11/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 112 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/10/2020 17 Rue de Tesse 17/10/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 000 €473 €/m² 473 €

27/08/2020 34 Rue de Tesse 27/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

26/02/2020 6 B Rue de Tesse 26/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 67 000 €583 €/m² 583 €

31/01/2020 30 Rue de Tesse 31/01/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

21/12/2019 2 Chemin de la Motte 21/12/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 102 000 €600 €/m² 600 €

02/08/2019 5176 La Germandiere 02/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

12/07/2019 5184 La Grouas de la Cassine 12/07/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 120 000 €732 €/m² 732 €

21/06/2019 17 Rue de la Longueve 21/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 100 €1 057 €/m² 1 057 €

10/04/2019 6 Lotissement le Verger 10/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

21/02/2019 5 Lotissement le Verger 21/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/01/2019 5076 La Petite Groie 04/01/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

08/12/2018 Le Pre Sablon 08/12/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 138 000 €1 131 €/m² 1 131 €

12/10/2018 5123 Le Pont Charmois 12/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 860 €952 €/m² 952 €

05/10/2018 2 Chemin de la Pageotterie 05/10/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

02/08/2018 5150 Les Boulays 02/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 750 €1 194 €/m² 1 194 €

17/03/2018 Le Pre de Courmulot 17/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 125 €1 036 €/m² 1 036 €

19/01/2018 Impasse Ste Genevieve 19/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

04/10/2017 Les Ligneux 04/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/05/2017 3 Rue de la Fuie 31/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

10/05/2017 32 Rue de Tesse 10/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

07/03/2017 46 Rue de la Longueve 07/03/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

01/03/2017 Jardin de la Germandiere 01/03/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 147 000 €728 €/m² 728 €

14/12/2016 Rue de la Longueve 14/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

07/12/2016 8 Rue de la Fuie 07/12/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

29/08/2016 5 Rue de la Fuie 29/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

28/07/2016 Le Grand Cloteau 28/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

13/04/2016 Le Pre Gandon 13/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

20/10/2015 5 Chemin de la Loge 20/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/07/2015 La Grande Poulardiere 04/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

25/06/2015 46 Rue de la Longueve 25/06/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

28/02/2015 8 Rue de la Longueve 28/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 500 €1 131 €/m² 1 131 €

28/10/2014 44 Rue de la Longueve 28/10/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

11/06/2014 5164 Le Petit Marais 11/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 69 500 €1 198 €/m² 1 198 €

04/03/2014 2 Rue de la Longueve 04/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/02/2014 48 Rue de la Longueve 21/02/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

19/02/2014 1 Chemin de la Pageotterie 19/02/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

31/01/2014 Le Fourneau 31/01/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 845 € à 1 502 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Sabine-sur-Longève7,2 KM · ▲ +9 %1 502 €

Domfront-en-Champagne8,7 KM · ▼ −5 %1 500 €

Saint-Jean-d'Assé8,3 KM · ▼ −20 %1 471 €

Neuvillalais3,5 KM · ▼ −2 %1 303 €

Conlie7,3 KM · ▲ +1 %1 281 €

Mézières-sous-Lavardin3,3 KM · ▲ +94 %1 250 €

Le Tronchet4 KM1 173 €

Saint-Marceau7,9 KM · ▲ +39 %1 164 €

Moitron-sur-Sarthe7,5 KM1 104 €

Pezé-le-Robert5,2 KM1 084 €

Assé-le-Riboul4,9 KM · ▲ +30 %1 049 €

Saint-Christophe-du-Jambet5,5 KM1 011 €

Ségrie2 KM · ▼ −16 %989 €

VernieCETTE COMMUNE945 €

Montreuil-le-Chétif8,2 KM · ▼ −11 %921 €

Crissé6,3 KM · ▲ +23 %845 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernie ?

Le prix médian est de 945 € par m² à Vernie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (945 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vernie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vernie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vernie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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