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France › Ascros › Grange › n° 5091

5091 Grange, Ascros

Vendu 165 000 € (2 946 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0626022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50912 641 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +85 %Ascros1 429 €/m² 48 ventesPrix à Ascros → LA CARTEAutour du n° 5091Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 233 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0621 + 0D0622
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 518 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 946 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5091 Grange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 2 946 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 5091 · Maison · 3 p. 20/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
20/02/2025 n° 5091 · Maison · 4 p. 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
20/12/2022 n° 5091 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Grange, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5087
CÔTÉ IMPAIR
n° 5087−23 %1 862 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2021
n° 5091VOUS ÊTES ICI2 641 €/m²3 ventes · dernière 2025
GRANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 049 € 2 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 946 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5145 LA COMBE 110 m² 295 020 € 2 682 €
5017 VILLAGE 143 m² 150 007 € 1 049 €
5132 SAINTE ANNE 56 m² 80 024 € 1 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 049 € à 2 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 402 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ascros
Ventes sur la voie0
Ascros
Tendance 3 ans—
vs département-73 %
Rendement brut10.6 %
Voir Ascros ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune1ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5091 ?

LA VILLEAscros48 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ascros → LA CARTEAutour du n° 5091Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5091 Grange à Ascros ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5091 Grange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, maison de 56 m² à 165 000 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Grange ?

Oui : 2 946 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +184 % face à la médiane 2025 de Ascros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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