France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Talencieux

Prix de l'immobilier à Talencieux

Prix médian de 1 746 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 07340117ᵉ / 286 COMMUNES DU 077 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 746 €▼ −28 %

sur 5 ventes cette année · −667 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 835 €) est plus robuste.

1 134 €DISPERSION 20252 758 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 104 m²

+7 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALENCIEUX€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 837 €

Dernières ventes à Talencieux

SEPT. 2025

40 Rue Centrale80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

380 Rue des Rameaux103 M² · MAISON 290 000 €2 816 €/m²

45 A Rue des Hoches76 M² · APPARTEMENT 132 666 €1 746 €/m²

40 Chemin du Cepage61 M² · MAISON 160 000 €2 623 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc428 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 4 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 6 %B 10 %C 40 %D 24 %E 11 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Talencieux

79 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 3 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALENCIEUX€/M²

12/09/2025 40 Rue Centrale 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/07/2025 380 Rue des Rameaux 23/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/04/2025 45 A Rue des Hoches 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 666 €1 746 €/m² 1 746 €

18/03/2025 40 Chemin du Cepage 18/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

14/01/2025 490 Rue de Patroly 14/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 124 €1 065 €/m² 1 065 €

18/12/2024 120 B Che des Rioux 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/11/2024 80 Route de Balais 21/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 000 €2 113 €/m² 2 113 €

19/09/2024 485 Route de Balais 19/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 299 500 €2 377 €/m² 2 377 €

20/06/2024 100 Impasse de la Syrah 20/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 500 €2 413 €/m² 2 413 €

24/01/2024 600 I Rte d'Annonay 24/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 324 000 €3 560 €/m² 3 560 €

20/09/2023 75 Chemin des Bles 20/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 314 400 €2 168 €/m² 2 168 €

28/03/2023 930 Route d'Annonay 28/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/03/2023 745 Route d'Annonay 24/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

01/12/2022 5 Impasse du Nord 01/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

08/07/2022 75 Rue des Rameaux 08/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

19/11/2021 60 Chemin du Berger 19/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 261 000 €1 962 €/m² 1 962 €

12/11/2021 80 Rue Centrale 12/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

24/09/2021 205 Route de Balais 24/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

06/09/2021 740 Route de Balais 06/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/08/2021 165 Rue des Rameaux 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 500 €1 979 €/m² 1 979 €

29/07/2021 670 Route de Balais 29/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/05/2021 385 B Rte de Balais 12/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/02/2021 80 Rue du Verger 02/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

11/08/2020 5 Rue du Pave 11/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

29/05/2020 Les Singles 29/05/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 203 000 €1 015 €/m² 1 015 €

16/04/2020 165 Rue Centrale 16/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/03/2020 Patroly 30/03/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

16/03/2020 La Char 16/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 000 €1 836 €/m² 1 836 €

15/01/2020 60 Rue du Viognier 15/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 400 €1 834 €/m² 1 834 €

31/12/2019 130 B Che de la Croze 31/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €

23/10/2019 95 Route de la Cabane 23/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/10/2019 La Char 23/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 150 €1 529 €/m² 1 529 €

09/08/2019 150 Impasse de la Syrah 09/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 223 700 €2 091 €/m² 2 091 €

25/07/2019 740 Route de Balais 25/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/07/2019 La Char 08/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/06/2019 25 Impasse de Bellevue 28/06/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 414 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/06/2019 La Char 28/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

01/03/2019 5070 Le Village 01/03/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/02/2019 La Char 21/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 500 €2 544 €/m² 2 544 €

24/09/2018 120 Chemin des Mines 24/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2018 5396 Les Hoches 28/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/06/2018 5 Impasse des Sarments 12/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/04/2018 415 Route d'Annonay 17/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 663 €996 €/m² 996 €

09/04/2018 100 Impasse de la Syrah 09/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 600 €2 035 €/m² 2 035 €

09/03/2018 La Char 09/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 500 €2 280 €/m² 2 280 €

20/01/2018 430 Route de Balais 20/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €

14/09/2017 120 B Che des Rioux 14/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 500 €1 926 €/m² 1 926 €

01/08/2017 Guericon 01/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/06/2017 490 Route de Balais 19/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 300 €1 639 €/m² 1 639 €

09/03/2017 La Combe 09/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

11/01/2017 Grandes Vignes 11/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 500 €1 801 €/m² 1 801 €

28/12/2016 590 Route de Balais 28/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/12/2016 La Char 20/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

20/12/2016 La Char 20/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

07/12/2016 5396 Les Hoches 07/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

07/11/2016 Les Vignoux 07/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 47 000 €456 €/m² 456 €

25/10/2016 690 Route de Balais 25/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

01/09/2016 15 Chemin des Peupliers 01/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

05/08/2016 Le Village 05/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 500 €922 €/m² 922 €

11/07/2016 45 C Rue des Hoches 11/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 700 €2 095 €/m² 2 095 €

11/05/2016 485 Route d'Annonay 11/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2015 415 Route d'Annonay 29/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

11/09/2015 90 Chemin des Coteaux 11/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/09/2015 790 Route d'Annonay 07/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 227 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/07/2015 1005 Route d'Annonay 31/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 750 €2 129 €/m² 2 129 €

19/06/2015 55 D Rue du Verger 19/06/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 249 200 €1 767 €/m² 1 767 €

18/06/2015 175 Rue Centrale 18/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

04/05/2015 630 D Rte d'Annonay 04/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 900 €1 399 €/m² 1 399 €

13/02/2015 Crus des Pins 13/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 600 €1 570 €/m² 1 570 €

15/01/2015 485 Route d'Annonay 15/01/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

15/12/2014 390 Route de Balais 15/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

24/10/2014 5090 Le Village 24/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/10/2014 150 Impasse de la Syrah 06/10/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 150 €2 011 €/m² 2 011 €

09/09/2014 85 Impasse les Ronzates 09/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 600 €1 715 €/m² 1 715 €

25/07/2014 Bourgeac 25/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2014 La Char 05/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 500 €1 837 €/m² 1 837 €

11/06/2014 630 C Rte d'Annonay 11/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/04/2014 165 Rue des Rameaux 10/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/2014 Rameaux 28/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 142 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Davézieux6,5 KM · ▲ +3 %2 000 €

Champagne6,2 KM · ▼ −10 %1 974 €

Vernosc-lès-Annonay4,4 KM · ▲ +0 %1 932 €

Saint-Cyr4,6 KM · ▼ −4 %1 927 €

Thorrenc1,5 KM1 874 €

Beausemblant4,9 KM · ▼ −2 %1 871 €

TalencieuxCETTE COMMUNE1 835 €

Colombier-le-Cardinal5,4 KM1 809 €

Albon6,7 KM · ▼ −7 %1 711 €

Ardoix4,6 KM · ▲ +32 %1 710 €

Andancette4,2 KM · ▼ −3 %1 706 €

Laveyron4,1 KM · ▼ −24 %1 638 €

Sarras4,4 KM · ▼ −11 %1 634 €

Saint-Désirat4 KM · ▼ −23 %1 568 €

Andance3 KM · ▲ +0 %1 231 €

Saint-Vallier5,8 KM · ▼ −6 %1 142 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 77

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talencieux ?

Le prix médian est de 1 835 € par m² à Talencieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 837 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talencieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talencieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talencieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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