France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Saint-Romain-d'Ay

Prix de l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay

Prix médian de 1 938 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 07290173ᵉ / 286 COMMUNES DU 076 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 938 €▲ +18 %

sur 12 ventes cette année · +294 €/m² vs 2024

987 €DISPERSION 20252 644 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 96 m²

−6 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ROMAIN-D'AY€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 626 €

Dernières ventes à Saint-Romain-d'Ay

DÉC. 2025

90 Chemin de Saint Pierre76 M² · MAISON 131 500 €1 730 €/m²

10 Allée de Peyracha104 M² · MAISON 244 850 €2 354 €/m²

15 Chemin de Champ Vert115 M² · MAISON 376 700 €3 276 €/m²

220 Chemin de Roche d'Ay50 M² · MAISON 160 000 €3 200 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc517 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 6 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 9 %B 5 %C 25 %D 24 %E 17 %F 8 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Romain-d'Ay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Murol4 VENTES1 763 €

Praperier3 VENTES1 629 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Romain-d'Ay

93 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ROMAIN-D'AY€/M²

12/12/2025 90 Chemin de Saint Pierre 12/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 500 €1 730 €/m² 1 730 €

27/11/2025 10 Allée de Peyracha 27/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 850 €2 354 €/m² 2 354 €

21/10/2025 15 Chemin de Champ Vert 21/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 376 700 €3 276 €/m² 3 276 €

14/10/2025 220 Chemin de Roche d'Ay 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/10/2025 1425 Route du Port du Roure 06/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 376 000 €4 821 €/m² 4 821 €

10/09/2025 350 Le Morier 10/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 176 747 €982 €/m² 982 €

26/08/2025 155 Rue de la Croix Verte 26/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 807 €2 145 €/m² 2 145 €

04/07/2025 275 Avenue de Praperrier 04/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/06/2025 25 Impasse des Jardins 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/06/2025 30 Place du Tilleul 16/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 500 €992 €/m² 992 €

07/05/2025 35 Chemin de la Roche 07/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

03/01/2025 5259 La Grande Vigne 03/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/11/2024 95 Place de la Mairie 19/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

18/10/2024 45 Avenue du Plantier 18/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/09/2024 155 Allée des Vignes de Murols 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 700 €2 597 €/m² 2 597 €

03/05/2024 235 Avenue de Praperrier 03/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/01/2024 195 Avenue du Morier 19/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 406 630 €3 128 €/m² 3 128 €

29/12/2023 5493 Beolet 29/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 900 €2 713 €/m² 2 713 €

20/11/2023 215 Chemin des Vignes 20/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 264 200 €1 887 €/m² 1 887 €

25/10/2023 70 Avenue du Plantier 25/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/09/2023 145 Allée du Vallon de Jaloine 21/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

31/08/2023 1705 Route des Monts du Vivarais 31/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/07/2023 30 Le Morier 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/07/2023 35 Chemin de Champ Vert 18/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 304 200 €2 340 €/m² 2 340 €

22/03/2023 65 Rue de la Croix Verte 22/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/03/2023 45 Rue des Claux 08/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 050 €1 312 €/m² 1 312 €

18/01/2023 25 Chemin de la Berne 18/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/01/2023 25 Chemin de la Berne 18/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

05/12/2022 60 Chemin de Saint Pierre 05/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

02/11/2022 250 Le Morier 02/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 200 €1 785 €/m² 1 785 €

25/10/2022 125 Rue de la Croix Verte 25/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 000 €1 606 €/m² 1 606 €

22/09/2022 5 Allée d'Areire 22/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

25/07/2022 45 Rue des Claux 25/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

24/05/2022 245 Avenue du Plantier 24/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/05/2022 75 Rue de la Croix Verte 04/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

16/03/2022 135 Rue de la Croix Verte 16/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 450 €1 590 €/m² 1 590 €

21/12/2021 140 Chemin du Beolet 21/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 319 000 €2 127 €/m² 2 127 €

09/12/2021 245 Avenue du Plantier 09/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/07/2021 325 Allée des Vignes de Murols 23/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 500 €1 979 €/m² 1 979 €

31/05/2021 180 Avenue de Praperrier 31/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/2021 125 Rue de la Croix Verte 19/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/05/2021 265 Avenue de Praperrier 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 990 €889 €/m² 889 €

13/04/2021 550 Chemin des Vignes 13/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2021 220 Route de Chalendon 12/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/03/2021 260 Allée des Collanges 12/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €

29/01/2021 305 Avenue de Praperrier 29/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

13/11/2020 625 Chemin des Vignes 13/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 921 €1 314 €/m² 1 314 €

05/11/2020 130 Route du Claux d'Arzol 05/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

07/08/2020 5181 Allinot 07/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

15/05/2020 Murol 15/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 500 €1 900 €/m² 1 900 €

17/12/2019 15 Chemin de la Roche 17/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 200 €1 260 €/m² 1 260 €

22/10/2019 330 Chemin des Gaudins 22/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 392 €1 281 €/m² 1 281 €

21/10/2019 10 Rue de la Croix Verte 21/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

05/09/2019 5 Impasse de la Forge 05/09/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 127 000 €1 283 €/m² 1 283 €

31/07/2019 1325 Route des Monts du Vivarais 31/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

24/07/2019 La Croix des Morts 24/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/07/2019 Murol 24/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 224 400 €1 626 €/m² 1 626 €

17/07/2019 5 Route de Chalendon 17/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 500 €479 €/m² 479 €

20/06/2019 355 Chemin des Crozes 20/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 375 €2 032 €/m² 2 032 €

21/05/2019 15 Allée des Acacias 21/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

27/02/2019 Pied Ferra 27/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/10/2018 390 Rue Via-Rhona 26/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 598 €754 €/m² 754 €

19/10/2018 115 Allée des Pins 19/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/10/2018 25 Place de la Mairie 02/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 250 €1 821 €/m² 1 821 €

02/08/2018 Murol 02/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 000 €2 009 €/m² 2 009 €

02/05/2018 Blachette 02/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2017 110 Avenue de Praperrier 27/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/12/2017 Claux d Arzol 26/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/10/2017 50 Allée de Peyracha 12/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 520 €1 495 €/m² 1 495 €

28/07/2017 5 Chemin de Saint Pierre 28/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2017 85 Allée du Combeau 24/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

23/03/2017 Les Claux 23/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/02/2017 25 Allée des Terrasses d'Allinot 22/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

21/11/2016 100 Route du Claux d'Arzol 21/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 600 €1 272 €/m² 1 272 €

07/11/2016 250 Route du Claux d'Arzol 07/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 123 000 €1 160 €/m² 1 160 €

05/09/2016 60 Place du Tilleul 05/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 700 €1 548 €/m² 1 548 €

03/05/2016 Claux d Arzol 03/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 350 €1 703 €/m² 1 703 €

19/04/2016 190 Chemin de Roche d'Ay 19/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

04/04/2016 15 Impasse de la Forge 04/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 300 €807 €/m² 807 €

09/12/2015 Murol 09/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 322 €1 361 €/m² 1 361 €

21/11/2015 Brenieux 21/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/10/2015 Praperier 02/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 980 €1 491 €/m² 1 491 €

06/03/2015 Collanges 06/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 600 €1 808 €/m² 1 808 €

08/01/2015 2 Allée des Terrasses d'Allinot 08/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 500 €1 844 €/m² 1 844 €

25/11/2014 Praperier 25/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

27/10/2014 25 Impasse des Jardins 27/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/10/2014 640 Chemin des Vignes 22/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

29/09/2014 Praperier 29/09/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 080 €1 694 €/m² 1 694 €

22/09/2014 35 Chemin de la Roche 22/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/08/2014 390 Rue Via-Rhona 20/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2014 Ecumel 20/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/04/2014 35 Rue du Chateau d'Ay 02/04/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 500 €1 567 €/m² 1 567 €

25/02/2014 Munas 25/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 374 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 129 € à 1 932 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vernosc-lès-Annonay7,4 KM · ▲ +0 %1 932 €

Roiffieux6,8 KM · ▼ −9 %1 776 €

Eclassan7,4 KM · ▼ −13 %1 763 €

Saint-Alban-d'Ay3,2 KM · ▼ −22 %1 742 €

Quintenas3,1 KM · ▲ +6 %1 714 €

Ardoix6,1 KM · ▲ +32 %1 710 €

Saint-Romain-d'AyCETTE COMMUNE1 618 €

Étables8,8 KM1 616 €

Cheminas7,7 KM1 595 €

Villevocance9,1 KM · ▼ −9 %1 585 €

Saint-Victor7,4 KM · ▼ −23 %1 500 €

Préaux2,5 KM · ▲ +30 %1 417 €

Saint-Jeure-d'Ay3,8 KM · ▲ +11 %1 398 €

Saint-Symphorien-de-Mahun8,3 KM1 321 €

Satillieu4,3 KM · ▲ +30 %1 308 €

Annonay8,5 KM · ▲ +11 %1 129 €

Les 286 communes des Ardèche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Romain-d'Ay

Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons3 / 90

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Ay ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à Saint-Romain-d'Ay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 626 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Romain-d'Ay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Romain-d'Ay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Romain-d'Ay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien