Quel est le prix au m² à Verchaix ?

Le prix médian est de €3 861 par m² à Verchaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 574/m² pour un appartement, €4 214/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verchaix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Verchaix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Verchaix

Prix de l'immobilier à Verchaix

74440 · 267 ventes DVF depuis 201489ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 928 €▲ +7 %

sur 21 ventes cette année · +336 € vs 2024

2 941 €DISPERSION DES VENTES 20256 243 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 71 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

VERCHAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes3 574 €

Maison · 64 ventes4 214 €

Rues les plus chères€/M²

Route des Hottes3 629 € €Route des Lhottis3 296 € €

Étiquettes DPE du parc197 DIAGNOSTICS

A 2 %B 4 %C 20 %D 12 %E 24 %F 22 %G 17 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Verchaix

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025988 Route de PraillouMaison58 m²322 000 €5 552 €

22/12/2025134 Route des LhottisAppt28 m²80 000 €2 857 €

08/12/202560 Rue Regis BuchsMaison93 m²510 000 €5 484 €

31/10/2025259 Route des LhottisMaison69 m²422 328 €6 121 €

24/10/2025437 Route des HottesMaison61 m²266 500 €4 369 €

25/09/2025344 Rue de la TatazMaison56 m²350 000 €6 250 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verchaix ?: Le prix médian est de €3 861 par m² à Verchaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 574/m² pour un appartement, €4 214/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verchaix ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Verchaix ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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