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Prix de l'immobilier à Allier

Prix médian de 1 850 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 6536029ᵉ / 186 COMMUNES DU 6523 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 850 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 850 €) est plus robuste.

1 392 €DISPERSION 20252 519 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 118 m²

+23 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALLIER€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 858 €

Dernières ventes à Allier

DÉC. 2025

48 Rue du Pic du Midi114 M² · MAISON 185 950 €1 631 €/m²

8 Rue de l Alaric164 M² · MAISON 234 910 €1 432 €/m²

3 Hameau de la Seoube d Allier150 M² · MAISON 280 000 €1 867 €/m²

9 Rue du Pic du Midi117 M² · MAISON 225 000 €1 923 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 3,3 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 14 %C 23 %D 45 %E 9 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Allier

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 587 € À 3 555 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLIER€/M²

22/12/2025 48 Rue du Pic du Midi 22/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 950 €1 631 €/m² 1 631 €

01/10/2025 8 Rue de l Alaric 01/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 234 910 €1 432 €/m² 1 432 €

02/10/2024 3 Hameau de la Seoube d Allier 02/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/12/2023 9 Rue du Pic du Midi 01/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/09/2023 28 Rue du Pic du Midi 28/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 176 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/05/2023 55 Rue du Pic du Midi 30/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 276 065 €1 804 €/m² 1 804 €

31/01/2023 5 Rue du Pic du Midi 31/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/11/2022 13 Rue du Pic du Midi 22/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 946 €2 055 €/m² 2 055 €

18/07/2022 5058 Las Seoubes 18/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

28/01/2022 19 B Rue du Pic du Midi 28/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 304 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/10/2021 5 Chemin des Bois 22/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 900 €2 296 €/m² 2 296 €

24/09/2021 57 Rue du Pic du Midi 24/09/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 420 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/08/2021 5058 Las Seoubes 13/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

29/06/2021 43 Rue du Pic du Midi 29/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 91 000 €938 €/m² 938 €

14/01/2021 27 Rue du Pic du Midi 14/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 500 €1 705 €/m² 1 705 €

10/09/2020 50 B Rue du Pic du Midi 10/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 000 €2 602 €/m² 2 602 €

25/06/2020 5 Rue de l Alaric 25/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 000 €1 279 €/m² 1 279 €

04/02/2020 12 Rue de l Alaric 04/02/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 239 500 €1 392 €/m² 1 392 €

17/01/2020 4 Clos de Nogues 17/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/11/2019 13 Rue du Pic du Midi 29/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 231 400 €1 607 €/m² 1 607 €

26/11/2019 Cazalous 26/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

18/11/2019 8 Route du Hameau 18/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 276 740 €2 065 €/m² 2 065 €

23/11/2018 Clos de Nogues 23/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 745 €801 €/m² 801 €

24/05/2018 Clos de Nogues 24/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 292 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/08/2017 53 Rue du Pic du Midi 22/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/01/2017 Cazalous 06/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

23/06/2016 6 Rue de l Alaric 23/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 650 €1 924 €/m² 1 924 €

26/01/2016 14 Rue de l Alaric 26/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/12/2015 Bourie 15/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 720 €1 658 €/m² 1 658 €

26/06/2015 50 B Rue du Pic du Midi 26/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 224 750 €2 182 €/m² 2 182 €

29/09/2014 12 Rue des Champs Longs 29/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 54 600 €587 €/m² 587 €

28/02/2014 9 Promenade de l Eglise 28/02/2014 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 150 000 €612 €/m² 612 €

04/02/2014 2 Rue de l Alaric 04/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 400 €3 555 €/m² 3 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 355 € à 1 990 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-Adour1,9 KM1 990 €

AllierCETTE COMMUNE1 850 €

Horgues3,6 KM · ▲ +27 %1 834 €

Vielle-Adour3,6 KM1 764 €

Saint-Martin4 KM1 742 €

Mascaras4,4 KM1 675 €

Bernac-Debat1,7 KM1 657 €

Odos6 KM · ▲ +1 %1 640 €

Barbazan-Debat2,6 KM · ▲ +4 %1 623 €

Laloubère5,6 KM · ▼ −6 %1 588 €

Momères2,9 KM · ▲ +18 %1 568 €

Séméac6 KM · ▲ +11 %1 544 €

Soues4 KM · ▲ +1 %1 512 €

Arcizac-Adour3,7 KM1 483 €

Montgaillard6,1 KM · ▼ −26 %1 412 €

Sarrouilles6,5 KM · ▼ −4 %1 355 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 375 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allier ?

Le prix médian est de 1 850 € par m² à Allier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 858 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Allier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Allier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Allier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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