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Prix de l'immobilier à Saint-Martin

Prix médian de 2 342 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 6536044ᵉ / 186 COMMUNES DU 6516 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 342 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 742 €) est plus robuste.

1 255 €DISPERSION 20252 546 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 119 m²

+16 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 795 €

Dernières ventes à Saint-Martin

DÉC. 2025

4 A Rue du Bastourra144 M² · MAISON 347 790 €2 415 €/m²

17 Avenue des Pyrenees97 M² · MAISON 239 660 €2 471 €/m²

1 Route de Visker111 M² · MAISON 260 000 €2 342 €/m²

6 Lotissement du Pic du Midi74 M² · MAISON 95 000 €1 284 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 3,7 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 15 %B 15 %C 18 %D 21 %E 15 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Martin

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 4 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN€/M²

19/12/2025 4 A Rue du Bastourra 19/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 347 790 €2 415 €/m² 2 415 €

12/12/2025 17 Avenue des Pyrenees 12/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 239 660 €2 471 €/m² 2 471 €

25/08/2025 1 Route de Visker 25/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

14/08/2025 6 Lotissement du Pic du Midi 14/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

01/04/2025 1 Lotissement du Pic du Midi 01/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/08/2024 6 Chemin des Hourquets 30/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 314 000 €2 196 €/m² 2 196 €

21/05/2024 10 Route de Visker 21/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/05/2023 5 Impasse des Cerisiers 10/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 425 900 €3 042 €/m² 3 042 €

27/04/2023 6 Lotissement Fourcade 27/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/03/2023 2 Lotissement Fourcade 13/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 199 800 €1 189 €/m² 1 189 €

28/12/2022 13 Route d'Hibarette 28/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/07/2022 4 Route de Visker 01/07/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 451 620 €2 007 €/m² 2 007 €

17/02/2022 3 Chemin de la Gespe 17/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 265 300 €1 327 €/m² 1 327 €

27/12/2021 5001 Chemin du Bois 27/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 800 €2 308 €/m² 2 308 €

27/08/2021 11 Route d'Hibarette 27/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

06/04/2021 11 Chemin de Beyrede 06/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

29/01/2021 5 Lotissement Fourcade 29/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/01/2021 5 Lotissement de la Graouette 20/01/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 261 600 €1 548 €/m² 1 548 €

16/11/2020 27 Rue du Bastourra 16/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/05/2020 35 Rue du Bastourra 23/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

02/05/2020 19 Chemin des Hourquets 02/05/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 358 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/03/2020 8 Route de Visker 19/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

17/02/2020 4 Rue de l'Agriculture 17/02/2020 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 137 500 €698 €/m² 698 €

03/02/2020 Moulin de Jeanpoc 03/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/08/2019 15 Chemin des Hourquets 30/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 281 000 €2 509 €/m² 2 509 €

13/02/2019 1 Lotissement de la Graouette 13/02/2019 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 305 000 €1 164 €/m² 1 164 €

13/02/2019 Bererietes 13/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 013 €2 854 €/m² 2 854 €

23/01/2019 1 Rue du Bastourra 23/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 000 €1 305 €/m² 1 305 €

02/10/2018 4 Route de Visker 02/10/2018 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 110 000 €489 €/m² 489 €

25/01/2018 Les Taules 25/01/2018 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 63 000 €406 €/m² 406 €

15/06/2017 6 A Rue du Bastourra 15/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

29/03/2017 1 Chemin des Rives 29/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/03/2017 6 Rue du Bastourra 13/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

02/03/2017 27 Rue du Bastourra 02/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/12/2015 6 A Rue du Bastourra 18/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/10/2015 5 Lotissement du Pic du Midi 14/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/04/2015 3 Rue du Bastourra 11/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 412 € à 1 990 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-Adour3,2 KM1 990 €

Allier4 KM1 850 €

Horgues3,5 KM · ▲ +27 %1 834 €

Vielle-Adour3,1 KM1 764 €

Saint-MartinCETTE COMMUNE1 742 €

Louey5,7 KM · ▼ −10 %1 733 €

Lanne5,7 KM1 671 €

Bernac-Debat2,3 KM1 657 €

Odos4,8 KM · ▲ +1 %1 640 €

Barbazan-Debat5,5 KM · ▲ +4 %1 623 €

Bénac4,5 KM1 584 €

Momères2,2 KM · ▲ +18 %1 568 €

Soues5,8 KM · ▲ +1 %1 512 €

Arcizac-Adour1 KM1 483 €

Loucrup4,3 KM1 441 €

Montgaillard4,3 KM · ▼ −26 %1 412 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons2 / 35

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin ?

Le prix médian est de 1 742 € par m² à Saint-Martin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 795 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %.

Quel rendement locatif à Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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