Prix de l'immobilier à Montgaillard
Prix médian de 2 167 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 65200110ᵉ / 194 COMMUNES DU 654 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 167 €▲ +85 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +994 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 438 €) est plus robuste.
861 €DISPERSION 20262 755 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 118 m²
−4 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 77 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 9,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTGAILLARD€/M²
2,2k1,7k1,2k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020232026
SUR 1 AN
▲ +85 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +196 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 41 ventes
1 469 €
Composition du parc412 LOG. ▾
Principales 86,7 %Secondaires 7,2 %Vacants 6,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
1,7 % · 1
B
1,7 % · 1
C
34,5 % · 20
D
39,7 % · 23
E
6,9 % · 4
F
12,1 % · 7
G
3,4 % · 2
58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,5 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,4 %
2028
F et G
15,5 %
2034
E, F et G
22,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montgaillard
Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane118 m²
Appartements / maisons1 / 72
Dernière vente12/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgaillard ?
Le prix médian est de 1 438 € par m² à Montgaillard, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 469 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montgaillard ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +85 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montgaillard ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgaillard pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP