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Prix de l'immobilier à Montgaillard

Prix médian de 1 173 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 65200109ᵉ / 186 COMMUNES DU 656 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 173 €▼ −26 %

sur 7 ventes cette année · −406 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 412 €) est plus robuste.

850 €DISPERSION 20252 733 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 118 m²

−6 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTGAILLARD€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 39 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 438 €

Dernières ventes à Montgaillard

DÉC. 2025

15 Rue du 19 Mars 1962182 M² · MAISON 190 000 €1 044 €/m²

41 Impasse du Lot Bonnal130 M² · MAISON 90 000 €692 €/m²

530 Rue du Huit Mai136 M² · MAISON 222 500 €1 636 €/m²

185 Rue de l Adour107 M² · MAISON 90 000 €841 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc412 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 7,2 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 34 %D 40 %E 7 %F 12 %G 3 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montgaillard

66 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGAILLARD€/M²

23/12/2025 15 Rue du 19 Mars 1962 23/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 190 000 €1 044 €/m² 1 044 €

26/06/2025 41 Impasse du Lot Bonnal 26/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

24/06/2025 530 Rue du Huit Mai 24/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 222 500 €1 636 €/m² 1 636 €

07/05/2025 185 Rue de l Adour 07/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

18/04/2025 312 Rue du 11 Novembre 18/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 167 700 €1 173 €/m² 1 173 €

11/02/2025 90 Rue de l Arbizon 11/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

20/01/2025 105 Rue du Montaigu 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/12/2024 71 Impasse du Lheris 12/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 900 €1 579 €/m² 1 579 €

16/10/2024 5100 Chemin des Puyolles 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 770 €2 619 €/m² 2 619 €

26/09/2024 5206 Les Bourdes 26/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2024 5201 Goute Redounde 19/08/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

27/06/2024 124 Rue du Chateau 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

21/05/2024 290 Rue de l Adour 21/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/01/2024 69 Chemin du Sarrat 15/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 227 485 €1 791 €/m² 1 791 €

22/11/2023 268 Rue de la Gare 22/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 274 950 €1 964 €/m² 1 964 €

29/09/2023 5225 Darre Capdeville 29/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

08/08/2023 5309 La Salie Darre 08/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 46 000 €309 €/m² 309 €

19/07/2023 452 Rue du Chateau 19/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 490 €2 853 €/m² 2 853 €

06/07/2023 70 Chemin des Cassoulets 06/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

06/06/2023 460 Rue du Chateau 06/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/05/2023 287 Rue du Huit Mai 09/05/2023 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 265 000 €863 €/m² 863 €

18/04/2023 104 Rue du Pic du Midi 18/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/11/2022 109 Chemin de l Agriculture 04/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

10/10/2022 183 Chemin Artigala 10/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 347 850 €1 739 €/m² 1 739 €

02/09/2022 148 Rue des Cagots 02/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 600 €2 302 €/m² 2 302 €

11/08/2022 273 Chemin des Cassoulets 11/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 349 000 €2 181 €/m² 2 181 €

18/07/2022 311 Rue de la Gare 18/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 100 €1 784 €/m² 1 784 €

11/05/2022 305 Rue du Montaigu 11/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

17/01/2022 5197 Darre Capdeville 17/01/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

13/12/2021 322 Route de Lourdes 13/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 279 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2021 69 Chemin de la Plaine 26/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/09/2021 5307 L Aguillou 24/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 910 €2 117 €/m² 2 117 €

02/08/2021 315 Rue de l Adour 02/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/07/2021 130 Chemin des Puyolles 28/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 950 €1 598 €/m² 1 598 €

17/02/2021 129 Chemin des Puyolles 17/02/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 236 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/12/2020 La Salie Darre 21/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 300 €2 498 €/m² 2 498 €

16/12/2020 75 Rue du Huit Mai 16/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 85 000 €590 €/m² 590 €

27/08/2020 195 Rue du 11 Novembre 27/08/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 76 000 €396 €/m² 396 €

29/05/2020 5100 Chemin des Puyolles 29/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 780 €1 729 €/m² 1 729 €

28/03/2020 147 Route de Lourdes Prolongee 28/03/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 275 €1 940 €/m² 1 940 €

28/02/2020 212 Chemin des Cassoulets 28/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 550 €2 146 €/m² 2 146 €

14/01/2020 314 Rue du Montaigu 14/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 221 500 €1 926 €/m² 1 926 €

18/10/2019 41 Impasse du Lot Bonnal 18/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/10/2019 129 Rue du Huit Mai 04/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 188 500 €1 386 €/m² 1 386 €

27/09/2019 La Caussade 27/09/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 325 000 €1 729 €/m² 1 729 €

25/04/2019 Las Gouttettes 25/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 187 000 €935 €/m² 935 €

11/01/2019 265 Rue du Chateau 11/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/01/2018 Artigala 29/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/01/2018 76 Chemin des Puyolles 15/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 246 000 €1 922 €/m² 1 922 €

23/09/2017 144 Rue du Huit Mai 23/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/09/2017 17 Impasse des Charpentiers 22/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

23/06/2017 336 Chemin Artigala 23/06/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/03/2017 Esquerre 17/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 000 €792 €/m² 792 €

14/02/2017 Las Gouttettes 14/02/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 319 900 €2 091 €/m² 2 091 €

22/06/2016 518 Chemin Artigala 22/06/2016 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 371 835 €1 357 €/m² 1 357 €

12/04/2016 312 Rue du 11 Novembre 12/04/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

09/04/2016 310 Rue du 11 Novembre 09/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

18/02/2016 131 Rue Saint Hilaire 18/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

23/01/2016 311 Rue du 11 Novembre 23/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

01/12/2015 23 Rue du Huit Mai 01/12/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

03/06/2015 135 Rue Saint Hilaire 03/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 950 €941 €/m² 941 €

15/04/2015 303 Rue de l Adour 15/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

31/10/2014 La Caussade 31/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 280 €1 123 €/m² 1 123 €

19/06/2014 195 Rue du 11 Novembre 19/06/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 105 000 €547 €/m² 547 €

19/04/2014 105 Rue de la Coustete 19/04/2014 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 280 000 €1 073 €/m² 1 073 €

19/02/2014 Lagrave 19/02/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 308 € à 1 990 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-Adour6,6 KM1 990 €

Allier6,1 KM1 850 €

Horgues7,6 KM · ▲ +27 %1 834 €

Vielle-Adour2,5 KM1 764 €

Saint-Martin4,3 KM1 742 €

Labassère7,3 KM1 697 €

Bernac-Debat4,8 KM1 657 €

Pouzac4,9 KM · ▲ +27 %1 648 €

Ordizan2,6 KM · ▲ +34 %1 634 €

Bénac7,3 KM1 584 €

Momères6,1 KM · ▲ +18 %1 568 €

Bagnères-de-Bigorre7,6 KM · ▲ +8 %1 562 €

Arcizac-Adour3,4 KM1 483 €

Loucrup2,9 KM1 441 €

MontgaillardCETTE COMMUNE1 412 €

Trébons2,9 KM1 308 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 850 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgaillard ?

Le prix médian est de 1 412 € par m² à Montgaillard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgaillard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -39 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montgaillard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgaillard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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