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Prix de l'immobilier à Bernac-Debat

Prix médian de 1 657 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 6536057ᵉ / 186 COMMUNES DU 6510 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 657 €

sur 4 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 657 €) est plus robuste.

976 €DISPERSION 20252 423 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 118 m²

+10 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERNAC-DEBAT€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 660 €

Dernières ventes à Bernac-Debat

SEPT. 2025

23 Rue de l Arbizon119 M² · MAISON 186 000 €1 563 €/m²

14 Rue du Lac Bleu136 M² · MAISON 211 250 €1 553 €/m²

9 Route des Pyrenees82 M² · MAISON 183 650 €2 240 €/m²

25 Rue du Lac Bleu124 M² · MAISON 172 000 €1 387 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 3,3 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 7 %B 2 %C 37 %D 33 %E 7 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bernac-Debat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Messegueres7 VENTES1 960 €

Le Bourg4 VENTES1 002 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bernac-Debat

64 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 2 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERNAC-DEBAT€/M²

29/09/2025 23 Rue de l Arbizon 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/09/2025 14 Rue du Lac Bleu 19/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 211 250 €1 553 €/m² 1 553 €

08/08/2025 9 Route des Pyrenees 08/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 650 €2 240 €/m² 2 240 €

20/03/2025 25 Rue du Lac Bleu 20/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 172 000 €1 387 €/m² 1 387 €

04/12/2024 15 Rue de l Orient 04/12/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 144 880 €584 €/m² 584 €

03/12/2024 55 Rue de l Orient 03/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

12/10/2024 8 Rue du Lac Bleu 12/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 925 €783 €/m² 783 €

24/09/2024 51 Rue de l Orient 24/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

29/07/2024 76 Rue de l Orient 29/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 386 000 €1 755 €/m² 1 755 €

12/07/2024 21 Rue de l Adour 12/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 950 €2 319 €/m² 2 319 €

25/06/2024 4 Rue du Lheris 25/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 790 €1 977 €/m² 1 977 €

05/02/2024 24 Route des Pyrenees 05/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 262 000 €1 926 €/m² 1 926 €

31/10/2023 16 Rue du Lac Bleu 31/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

29/09/2023 3 Impasse de Bibares 29/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 239 650 €1 816 €/m² 1 816 €

27/09/2023 74 Rue de l Orient 27/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/07/2023 3 Rue du Lheris 07/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 293 700 €2 259 €/m² 2 259 €

30/03/2023 21 Cami Deou Casteriu 30/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 216 €2 508 €/m² 2 508 €

10/03/2023 2 Rue de l Adour 10/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

24/01/2023 9 Route des Pyrenees 24/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 950 €2 402 €/m² 2 402 €

01/12/2022 61 Rue de l Orient 01/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 000 €2 231 €/m² 2 231 €

21/07/2022 2 Impasse de l Eglise 21/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

29/06/2022 6 Impasse de l Ancle 29/06/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 405 810 €2 742 €/m² 2 742 €

16/05/2022 66 Rue de l Orient 16/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 174 065 €1 138 €/m² 1 138 €

18/01/2022 9 Rue Occitane 18/01/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 298 910 €1 024 €/m² 1 024 €

09/12/2021 12 Rue du Lac Bleu 09/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/10/2021 30 Rue de l Orient 29/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 487 120 €2 865 €/m² 2 865 €

20/09/2021 1 Rue du Lheris 20/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 314 350 €1 965 €/m² 1 965 €

19/07/2021 23 Rue Occitane 19/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

03/05/2021 25 Chemin de Marque Sus 03/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 300 €1 746 €/m² 1 746 €

11/12/2020 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 199 713 €1 128 €/m² 1 128 €

04/12/2020 Messegueres 04/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 292 000 €1 960 €/m² 1 960 €

12/11/2020 Darre les Jardins 12/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 250 €739 €/m² 739 €

11/05/2020 43 Route des Pyrenees 11/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 500 €1 250 €/m² 1 250 €

04/10/2019 76 Rue de l Orient 04/10/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 289 000 €1 314 €/m² 1 314 €

26/06/2019 Messegueres 26/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

25/01/2019 Messegueres 25/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

09/01/2019 18 Cote de la Serre 09/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 650 €2 112 €/m² 2 112 €

01/08/2018 Le Bourg 01/08/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 19 500 €342 €/m² 342 €

29/06/2018 30 Rue du Lac Bleu 29/06/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 310 597 €1 412 €/m² 1 412 €

15/06/2018 Messegueres 15/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 330 €2 225 €/m² 2 225 €

18/10/2017 23 Cote de la Serre 18/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €

06/10/2017 4 Rue du Lac Bleu 06/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/08/2017 13 Rue de l Adour 29/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

13/07/2017 49 Rue de l Orient 13/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/03/2017 14 Rue de l Orient 03/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

30/11/2016 Pellepout 30/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/09/2016 Cardouet 08/09/2016 · MAISON · 449 M² Maison 449 m² 350 000 €780 €/m² 780 €

01/08/2016 12 Rue de l Orient 01/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

07/07/2016 32 Cote de la Serre 07/07/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 240 000 €1 446 €/m² 1 446 €

09/06/2016 Messegueres 09/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/04/2016 19 Cami Deou Casteriu 11/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

31/03/2016 4 Rue du Lheris 31/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 255 €1 898 €/m² 1 898 €

18/12/2015 21 Cami Deou Casteriu 18/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

09/12/2015 8 Rue du Lac Bleu 09/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

30/11/2015 La Herrayne 30/11/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 280 000 €1 657 €/m² 1 657 €

29/10/2015 6 Cami de Messegueres 29/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

04/09/2015 25 Route des Pyrenees 04/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 445 €1 870 €/m² 1 870 €

04/08/2015 6 La Barthe 04/08/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 248 875 €1 616 €/m² 1 616 €

01/07/2015 Le Bourg 01/07/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 155 000 €876 €/m² 876 €

30/04/2015 7 Rue de l Orient 30/04/2015 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 226 000 €538 €/m² 538 €

22/04/2015 Messegueres 22/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/09/2014 Le Bourg 09/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

16/04/2014 Messegueres 16/04/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

28/02/2014 18 Rue du Lac Bleu 28/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 218 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 412 € à 1 990 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-Adour1,8 KM1 990 €

Allier1,7 KM1 850 €

Horgues3,2 KM · ▲ +27 %1 834 €

Vielle-Adour2,6 KM1 764 €

Saint-Martin2,3 KM1 742 €

Mascaras6 KM1 675 €

Bernac-DebatCETTE COMMUNE1 657 €

Odos5,4 KM · ▲ +1 %1 640 €

Barbazan-Debat3,8 KM · ▲ +4 %1 623 €

Laloubère5,6 KM · ▼ −6 %1 588 €

Bénac6,7 KM1 584 €

Momères1,9 KM · ▲ +18 %1 568 €

Soues4,6 KM · ▲ +1 %1 512 €

Arcizac-Adour2,1 KM1 483 €

Loucrup6 KM1 441 €

Montgaillard4,8 KM · ▼ −26 %1 412 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 975 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernac-Debat ?

Le prix médian est de 1 657 € par m² à Bernac-Debat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bernac-Debat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bernac-Debat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bernac-Debat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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