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Prix de l'immobilier à Séméac

Prix médian de 1 922 €/m² en 2025 · 75 ventes cette année · 808 depuis 2014 · CP 6560081ᵉ / 186 COMMUNES DU 653 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 922 €▲ +11 %

sur 75 ventes cette année · +197 €/m² vs 2024

1 017 €DISPERSION 20252 316 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 94 m²

+3 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 808 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— SÉMÉAC€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes 1 149 €

Maison · 307 ventes 1 652 €

Dernières ventes à Séméac

DÉC. 2025

2 Rue du Balaitous99 M² · MAISON 200 000 €2 020 €/m²

2 Rue Alfred de Vigny144 M² · MAISON 140 000 €972 €/m²

20 Rue Paul Verlaine80 M² · MAISON 175 750 €2 197 €/m²

3 Avenue des Sports54 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 167 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 553 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 2,2 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 39 %D 26 %E 17 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Séméac · 985 € à 1 282 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS SÉMÉAC

Rue de la Pateliere1 282 €

Avenue des Sports1 279 €

Avenue Francois Mitterrand1 222 €

Rue de la Republique1 207 €

Rue du Docteur Guinier985 €

Toutes les ventes à Séméac

200 PLUS RÉCENTES SUR 808 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 3 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉMÉAC€/M²

30/12/2025 2 Rue du Balaitous 30/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/12/2025 2 Rue Alfred de Vigny 30/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

29/12/2025 20 Rue Paul Verlaine 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 750 €2 197 €/m² 2 197 €

23/12/2025 3 Avenue des Sports 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/12/2025 3 Avenue des Sports 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 69 900 €1 205 €/m² 1 205 €

19/12/2025 15 Rue du Reyen 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 788 €1 944 €/m² 1 944 €

12/12/2025 31 Rue de la Republique 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 871 €1 119 €/m² 1 119 €

12/12/2025 15 Rue Albert Bernet 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/12/2025 13 Rue Alfred de Vigny 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

08/12/2025 5 Rue Michel Ange 08/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 500 €2 399 €/m² 2 399 €

08/12/2025 16 Rue Montesquieu 08/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 259 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/12/2025 19 Rue Jean Moulin 04/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/12/2025 3 Rue de la Piscine 03/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 120 000 €702 €/m² 702 €

28/11/2025 1 Rue du Docteur Guinier 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/11/2025 2 Rue du Reyen 04/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 206 550 €2 402 €/m² 2 402 €

31/10/2025 16 Rue d Alembert 31/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 500 €2 096 €/m² 2 096 €

24/10/2025 6 Rue Commando Hispano 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2025 21 Rue Edouard Dallas 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 335 €3 148 €/m² 3 148 €

16/10/2025 24 Rue de la Republique 16/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 120 000 €577 €/m² 577 €

14/10/2025 47 Avenue des Sports 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

14/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 140 €2 046 €/m² 2 046 €

07/10/2025 22 Rue Voltaire 07/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 257 100 €1 495 €/m² 1 495 €

02/10/2025 90 Rue de la Republique 02/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

29/09/2025 3 Rue Colomes 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/09/2025 30 Rue du Doct Gaute 23/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 166 036 €1 153 €/m² 1 153 €

22/09/2025 68 Rue de la Republique 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 447 €2 192 €/m² 2 192 €

12/09/2025 8 Rue Roger Salengro 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/09/2025 5 Rue Raoul Batany 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 280 €2 025 €/m² 2 025 €

10/09/2025 25 Rue Colomes 10/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 187 900 €1 445 €/m² 1 445 €

28/08/2025 2 Avenue du General de Gaulle 28/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 800 €2 287 €/m² 2 287 €

28/08/2025 17 Rue de la Pateliere 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 198 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/08/2025 14 Rue Alfred Rolland 21/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

21/08/2025 21 Rue Voltaire 21/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 213 000 €1 836 €/m² 1 836 €

20/08/2025 4 Rue Gen Allenou 20/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

08/08/2025 13 Rue Montesquieu 08/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 550 €1 786 €/m² 1 786 €

05/08/2025 3 Rue du Doct Gaute 05/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 872 €2 513 €/m² 2 513 €

05/08/2025 3003 Impasse Michelet 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/2025 7 Impasse du Clos des Gravettes 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 700 €2 201 €/m² 2 201 €

25/07/2025 44 Allée des Pradettes 25/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 925 €2 120 €/m² 2 120 €

25/07/2025 3 Rue Bellevue 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/07/2025 38 Rue Louis Bleriot 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/07/2025 7 Rue Bellevue 22/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

21/07/2025 29 Avenue des Sports 21/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 200 €1 811 €/m² 1 811 €

16/07/2025 13 Rue Andre Bleze Pascau 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/07/2025 18 Rue Edouard Dallas 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 500 €1 939 €/m² 1 939 €

30/06/2025 1 Rue des Rossignols 30/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 685 €2 526 €/m² 2 526 €

17/06/2025 13 B Rue Julien Cuisinier 17/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 243 610 €1 646 €/m² 1 646 €

10/06/2025 4 Rue Pierre Benoit 10/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/06/2025 5 Rue du Doct Voivenel 04/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 730 €2 075 €/m² 2 075 €

26/05/2025 23 Rue du Docteur Guinier 26/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 750 €2 307 €/m² 2 307 €

06/05/2025 2 B Rue Montaut 06/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 242 000 €2 104 €/m² 2 104 €

06/05/2025 15 Rue du Balaitous 06/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 241 500 €2 464 €/m² 2 464 €

28/04/2025 9 Rue Alfred de Vigny 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 830 €2 936 €/m² 2 936 €

22/04/2025 34 Rue du Docteur Guinier 22/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/04/2025 19 Rue Amperevielle 22/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 533 €1 308 €/m² 1 308 €

18/04/2025 6 Rue Raoul Batany 18/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 700 €2 215 €/m² 2 215 €

15/04/2025 4 Avenue du General de Gaulle 15/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 800 €2 287 €/m² 2 287 €

08/04/2025 8 Rue Raoul Batany 08/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/03/2025 1 Rue Estrade Lodie 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

18/03/2025 7 Rue Pierre Benoit 18/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 150 €2 162 €/m² 2 162 €

17/03/2025 2 B Rue Georges Clemenceau 17/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/03/2025 7 Rue Cap Guynemer 10/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

07/03/2025 6 Rue Ronsard 07/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 174 100 €2 599 €/m² 2 599 €

27/02/2025 3 Rue de la Pateliere 27/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 130 250 €785 €/m² 785 €

18/02/2025 6 Rue Lamon 18/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/02/2025 1 Rue Jules Valles 17/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/02/2025 15 Rue Aubert Salles 13/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 300 €3 162 €/m² 3 162 €

06/02/2025 13 Rue Jean Zay 06/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 131 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/01/2025 2 Avenue du Midi 30/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 000 €1 147 €/m² 1 147 €

30/01/2025 13 Avenue Francois Mitterrand 30/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 175 000 €994 €/m² 994 €

24/01/2025 13 Rue du Onze Novembre 24/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

20/01/2025 5 Rue de la Pateliere 20/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

16/01/2025 28 Rue Montesquieu 16/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/01/2025 20 Avenue Francois Mitterrand 16/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/01/2025 9 Rue Andre Bleze Pascau 07/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/12/2024 25 Rue de la Pateliere 20/12/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 75 000 €481 €/m² 481 €

13/12/2024 7 Rue Georges Brassens 13/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 213 000 €1 543 €/m² 1 543 €

11/12/2024 1 Rue du Docteur Guinier 11/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/12/2024 16 Rue Paul Verlaine 04/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 500 €839 €/m² 839 €

22/11/2024 11 Avenue du General de Gaulle 22/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 100 €2 090 €/m² 2 090 €

13/11/2024 1 Rue Julien Cuisinier 13/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 870 €1 806 €/m² 1 806 €

31/10/2024 10 Rue Ronsard 31/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 350 €1 270 €/m² 1 270 €

28/10/2024 5 Rue Alfred Rolland 28/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 250 €1 593 €/m² 1 593 €

24/10/2024 4 Rue Montaut 24/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/10/2024 15 Rue de la Palanque 04/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/09/2024 7 Rue du Docteur Guinier 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 200 €1 240 €/m² 1 240 €

13/09/2024 8 Rue Leverre 13/09/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 211 415 €1 125 €/m² 1 125 €

10/09/2024 13 Rue Duclos Gavarnys 10/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

30/08/2024 3 Rue des Rossignols 30/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 395 €2 081 €/m² 2 081 €

23/08/2024 26 Rue Julien Cuisinier 23/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €

23/08/2024 3 Rue Duclos Gavarnys 23/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/08/2024 13 Rue Leon Blum 22/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 252 €1 719 €/m² 1 719 €

20/08/2024 1 Rue du Docteur Guinier 20/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

14/08/2024 23 Rue de l Iberis des Pyrenees 14/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 281 000 €2 285 €/m² 2 285 €

07/08/2024 11 Rue Lamartine 07/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

05/08/2024 10 Rue Marechal Foch 05/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 370 €1 349 €/m² 1 349 €

05/08/2024 37 Rue Theophile Gautier 05/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

02/08/2024 6 Rue Voltaire 02/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 231 701 €1 839 €/m² 1 839 €

02/08/2024 10 Rue Raoul Batany 02/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 380 €2 197 €/m² 2 197 €

26/07/2024 11 Rue Celestin Pegoud 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/07/2024 15 Rue Jean Zay 26/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 860 €1 412 €/m² 1 412 €

22/07/2024 17 Rue Montaut 22/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/07/2024 14 Rue Amperevielle 18/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

16/07/2024 7 Avenue du General de Gaulle 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 100 €2 090 €/m² 2 090 €

04/07/2024 13 Avenue du General de Gaulle 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 100 €2 090 €/m² 2 090 €

27/06/2024 1 Rue Gen Allenou 27/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

18/06/2024 17 Allée de la Barthe 18/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/06/2024 3 Rue Leverre 07/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 350 €1 799 €/m² 1 799 €

31/05/2024 14 Rue Montesquieu 31/05/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 311 400 €2 209 €/m² 2 209 €

23/05/2024 6 Rue Veronese 23/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

21/05/2024 3 Rue Raoul Batany 21/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 400 €2 141 €/m² 2 141 €

30/04/2024 67 Rue du Docteur Guinier 30/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

18/04/2024 17 Rue Laffont 18/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

16/04/2024 9 Avenue du General de Gaulle 16/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 294 €1 981 €/m² 1 981 €

10/04/2024 123 Avenue des Sports 10/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 600 €1 620 €/m² 1 620 €

08/04/2024 2 Rue Victor Hugo 08/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

02/04/2024 9 Rue Lasserre 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 150 €1 968 €/m² 1 968 €

27/03/2024 5 Impasse du Clos des Gravettes 27/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 161 300 €1 629 €/m² 1 629 €

15/03/2024 2 Rue Edouard Dallas 15/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

07/03/2024 34 Avenue Francois Mitterrand 07/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

29/02/2024 6 Rue des Fauvettes 29/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 300 €1 732 €/m² 1 732 €

23/02/2024 32 Rue du Docteur Guinier 23/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 883 €1 799 €/m² 1 799 €

15/02/2024 28 Rue Voltaire 15/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

31/01/2024 27 Rue Leon Blum 31/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

30/01/2024 19 Rue Aime Bouchaye 30/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 620 €1 421 €/m² 1 421 €

30/01/2024 8 Rue George Sand 30/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/01/2024 4 Rue du Huit Mai 18/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/01/2024 1 Rue Emile Zola 18/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

16/01/2024 2 Rue Raoul Batany 16/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

05/01/2024 13 Rue Amperevielle 05/01/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

04/01/2024 3 Rue du Docteur Guinier 04/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 540 €1 067 €/m² 1 067 €

19/12/2023 1 Rue Raoul Batany 19/12/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/12/2023 4 Rue Francois Villon 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2023 30 Rue Paul Verlaine 15/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/12/2023 12 Rue Jules Verne 14/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

07/12/2023 19 Rue Marcel Lamarque 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 880 €1 476 €/m² 1 476 €

05/12/2023 19 Rue du Casque du Lheris 05/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 489 €2 165 €/m² 2 165 €

23/11/2023 29 Allée de la Barthe 23/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 600 €2 169 €/m² 2 169 €

22/11/2023 14 Allée des Pradettes 22/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/11/2023 1 Rue Marcel Lamarque 16/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/11/2023 4 Rue Jean Pierre Tapie 14/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 200 €1 778 €/m² 1 778 €

08/11/2023 8 Rue du Moulin Vert 08/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/10/2023 7 Rue Andre Bleze Pascau 31/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/10/2023 21 Rue Montesquieu 26/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/10/2023 9 Avenue Francois Mitterrand 20/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

12/10/2023 5 Rue des Fauvettes 12/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/09/2023 14 Rue Marechal Foch 25/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

23/09/2023 11 Rue Lamon 23/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

14/09/2023 3 Avenue des Sports 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

13/09/2023 13 Rue Jean Zay 13/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 170 €1 832 €/m² 1 832 €

08/09/2023 2 Rue Pasteur 08/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

07/09/2023 163 Avenue des Sports 07/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 593 200 €2 966 €/m² 2 966 €

01/09/2023 1 Rue du Docteur Guinier 01/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

31/08/2023 10 Rue Pierre Brossolette 31/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

11/08/2023 5 Rue d Alembert 11/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 196 000 €1 380 €/m² 1 380 €

04/08/2023 6 Rue Blaise Pascal 04/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 500 €1 944 €/m² 1 944 €

02/08/2023 13 Rue des Rossignols 02/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/07/2023 9 Rue du Reyen 28/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 700 €2 053 €/m² 2 053 €

24/07/2023 47 B Av Francois Mitterrand 24/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

21/07/2023 13 T Av du Midi 21/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 100 €2 055 €/m² 2 055 €

18/07/2023 16 Rue du Casque du Lheris 18/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 259 570 €2 403 €/m² 2 403 €

13/07/2023 3 Rue Aime Bouchaye 13/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 208 900 €2 296 €/m² 2 296 €

12/07/2023 7 Rue du Docteur Guinier 12/07/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 57 500 €2 300 €/m² 2 300 €

28/06/2023 8 Rue Alphonse Daudet 28/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/06/2023 67 Rue de la Republique 20/06/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 212 000 €1 582 €/m² 1 582 €

16/06/2023 31 Rue Estrade Lodie 16/06/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 242 615 €1 270 €/m² 1 270 €

13/06/2023 1 Rue Louise Michel 13/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 800 €1 645 €/m² 1 645 €

09/06/2023 25 Rue de la Pateliere 09/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

08/06/2023 3 Allée des Pradettes 08/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 900 €2 239 €/m² 2 239 €

06/06/2023 26 Rue Estrade Lodie 06/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 390 €1 170 €/m² 1 170 €

02/06/2023 1 Rue Jean Moulin 02/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 600 €2 119 €/m² 2 119 €

01/06/2023 3 Rue Leverre 01/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 470 €1 591 €/m² 1 591 €

01/06/2023 69 Avenue Francois Mitterrand 01/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 123 800 €741 €/m² 741 €

30/05/2023 20 Rue de la Pateliere 30/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 725 €3 048 €/m² 3 048 €

30/05/2023 8 Rue Berty Albrecht 30/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 410 €2 156 €/m² 2 156 €

25/05/2023 10 Rue Duclos Gavarnys 25/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 500 €1 803 €/m² 1 803 €

15/05/2023 38 Rue Colomes 15/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/05/2023 6 Rue Jean Fabre 09/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2023 23 Rue Julien Cuisinier 09/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 180 €1 719 €/m² 1 719 €

05/05/2023 36 Rue Paul Verlaine 05/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/04/2023 8 Rue du Quatorze Juillet 28/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/2023 7 Rue de la Pateliere 25/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

19/04/2023 1 Rue du Docteur Guinier 19/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 900 €1 156 €/m² 1 156 €

13/04/2023 39 Avenue de la Marne 13/04/2023 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 205 000 €1 068 €/m² 1 068 €

13/04/2023 3 Rue Leon Blum 13/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

03/04/2023 21 Rue Jean Fabre 03/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/03/2023 40 Rue Theophile Gautier 30/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/03/2023 3 Rue Leverre 22/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 570 €1 810 €/m² 1 810 €

21/03/2023 5 Rue Marechal Foch 21/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

20/03/2023 10 Rue Montaut 20/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 860 €1 380 €/m² 1 380 €

08/03/2023 48 Rue de la Republique 08/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

06/03/2023 11 Rue du Casque du Lheris 06/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/03/2023 24 B Rue Rolland Garros 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 400 €2 802 €/m² 2 802 €

28/02/2023 43 Rue Edouard Dallas 28/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 900 €999 €/m² 999 €

27/02/2023 2 Rue du Huit Mai 27/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

22/02/2023 2 Rue de la Pateliere 22/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 000 €2 011 €/m² 2 011 €

17/02/2023 3 Rue d Alembert 17/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 201 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/02/2023 4 Impasse Laffont 08/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 533 €1 510 €/m² 1 510 €

06/02/2023 4 Rue Laffont 06/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

06/02/2023 68 Rue de la Republique 06/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 880 €2 213 €/m² 2 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons29 / 171

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séméac ?

Le prix médian est de 1 544 € par m² à Séméac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 149 €/m² pour un appartement, 1 652 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Séméac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Séméac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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