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Prix de l'immobilier à Pouan-les-Vallées

Prix médian de 976 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 10700176ᵉ / 232 COMMUNES DU 1018 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

976 €

sur 4 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (976 €) est plus robuste.

518 €DISPERSION 20252 216 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 98 m²

−18 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POUAN-LES-VALLÉES€/M²

1,0k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 976 €

Dernières ventes à Pouan-les-Vallées

JUIL. 2025

1 Rue du Fosse Richard116 M² · MAISON 269 000 €2 319 €/m²

1 Route de Mery66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

16 Rue de la Voie Creuse84 M² · MAISON 171 100 €2 037 €/m²

37 Rue de la Tuilerie173 M² · MAISON 150 000 €867 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 5,3 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 19 %D 31 %E 22 %F 19 %G 3 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pouan-les-Vallées

51 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POUAN-LES-VALLÉES€/M²

15/07/2025 1 Rue du Fosse Richard 15/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 269 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/03/2025 1 Route de Mery 18/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/01/2025 16 Rue de la Voie Creuse 09/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 100 €2 037 €/m² 2 037 €

09/12/2024 37 Rue de la Tuilerie 09/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 150 000 €867 €/m² 867 €

10/10/2024 1 Rue de la Barbuise 10/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 137 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2024 5 Rue des Anciens Combattants 01/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/06/2024 23 Rue du Chateau 27/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 500 €1 395 €/m² 1 395 €

26/03/2024 14 Rue des Corvees 26/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 500 €1 876 €/m² 1 876 €

05/01/2024 19 Rue des Corvees 05/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

12/12/2023 17 Rue du Chateau 12/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

08/12/2023 13 Rue du Gue Geoffroy 08/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 133 730 €929 €/m² 929 €

31/10/2023 2 Rue du Chateau 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2022 43 Route de Mery 21/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 179 000 €814 €/m² 814 €

22/11/2022 124 Les Grands Guernets 22/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 77 350 €1 228 €/m² 1 228 €

10/11/2022 6 Rue du Moulin 10/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 442 350 €2 328 €/m² 2 328 €

26/08/2022 20 Rue du Gue Geoffroy 26/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 350 €2 061 €/m² 2 061 €

17/06/2022 7 Route de Viapres 17/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

22/02/2022 15 Rue du Gue Geoffroy 22/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

14/10/2021 20 Rue du Gue Geoffroy 14/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

17/09/2021 2 Rue du Chateau 17/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

09/07/2021 15 Rue de la Voie Creuse 09/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

25/03/2021 3 Rue de la Poste 25/03/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 292 500 €1 250 €/m² 1 250 €

22/01/2021 2 Rue du Moulin 22/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/10/2020 Le Village 14/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 000 €950 €/m² 950 €

18/09/2020 7 Rue du Chateau 18/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

25/08/2020 Le Village 25/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

13/05/2020 24 Route de Viapres 13/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

19/03/2020 Le Village 19/03/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 219 700 €1 332 €/m² 1 332 €

30/01/2020 35 Rue de la Tuilerie 30/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

23/07/2019 Le Village 23/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/03/2019 3 Ruelle A Beghin 29/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

22/02/2019 2 Rue de la Barbuise 22/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

18/02/2019 29 Rue de la Tuilerie 18/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

06/02/2019 11 Route de Mery 06/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

26/11/2018 131 Les Moutrois 26/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €

15/11/2018 19 Rue de l Egalite 15/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

02/08/2018 11 Rue de l Egalite 02/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

29/01/2018 Le Village 29/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/05/2017 15 Rue Joseph Paris 18/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 500 €1 627 €/m² 1 627 €

21/01/2017 Le Village 21/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

23/11/2016 8 Ruelle des Cours 23/11/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

25/10/2016 16 Route de Viapres 25/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 350 €1 090 €/m² 1 090 €

13/07/2016 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 60 000 €444 €/m² 444 €

15/04/2016 31 Rue du Gue Geoffroy 15/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

08/01/2016 5 Rue du Moulin 08/01/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 450 €1 425 €/m² 1 425 €

07/01/2016 4 Ruelle des Cours 07/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 300 €1 366 €/m² 1 366 €

19/11/2015 Le Village 19/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 123 000 €769 €/m² 769 €

26/09/2015 22 Rue de la Tuilerie 26/09/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/07/2015 30 Route de Viapres 03/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 114 000 €991 €/m² 991 €

29/05/2015 29 Rue de la Tuilerie 29/05/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/04/2014 15 Rue Chanteaupin 03/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 753 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubeterre13,1 KM1 709 €

Voué10,2 KM · ▲ +9 %1 475 €

Torcy-le-Grand7,9 KM1 370 €

Montsuzain11,8 KM1 363 €

Méry-sur-Seine13,1 KM · ▼ −18 %1 197 €

Les Grandes-Chapelles8,8 KM1 158 €

Le Chêne8,7 KM1 091 €

Droupt-Saint-Basle11,4 KM1 088 €

Boulages11,7 KM1 079 €

Arcis-sur-Aube5,7 KM · ▼ −14 %1 044 €

Droupt-Sainte-Marie11,5 KM1 006 €

Pouan-les-ValléesCETTE COMMUNE976 €

Herbisse9,9 KM939 €

Plancy-l'Abbaye7,7 KM · ▼ −7 %929 €

Lhuître14,2 KM819 €

Allibaudières6,1 KM753 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 450 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouan-les-Vallées ?

Le prix médian est de 976 € par m² à Pouan-les-Vallées, d'après les ventes DVF 2014–2025 (976 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pouan-les-Vallées ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pouan-les-Vallées ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pouan-les-Vallées pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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