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Prix de l'immobilier à Trouans

Prix médian de 887 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 10700200ᵉ / 232 COMMUNES DU 1026 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

887 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (887 €) est plus robuste.

560 €DISPERSION 20251 740 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 87 m²

−26 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TROUANS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 899 €

Dernières ventes à Trouans

SEPT. 2025

2 Rue de Chalons90 M² · MAISON 57 000 €633 €/m²

28 Route de Mailly70 M² · MAISON 69 000 €986 €/m²

64 Route de Mailly74 M² · MAISON 140 000 €1 892 €/m²

39 Route de Mailly101 M² · MAISON 175 775 €1 740 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 5,2 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 39 %E 17 %F 17 %G 3 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trouans

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TROUANS€/M²

12/09/2025 2 Rue de Chalons 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

05/09/2025 28 Route de Mailly 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

02/04/2024 64 Route de Mailly 02/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/02/2024 39 Route de Mailly 23/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 775 €1 740 €/m² 1 740 €

09/02/2024 27 Route de Mailly 09/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 000 €1 338 €/m² 1 338 €

23/05/2023 7 Les Fosses Ribaudes 23/05/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 45 000 €338 €/m² 338 €

13/03/2023 9 Rue des Fenus 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/02/2023 6 Rue des Fenus 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

09/12/2022 24 Rue des Fenus 09/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

28/11/2022 11 Rue des Fenus 28/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 350 €1 429 €/m² 1 429 €

27/10/2022 18 Route de Mailly 27/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 202 150 €1 348 €/m² 1 348 €

19/07/2022 66 Route de Mailly 19/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 218 200 €1 417 €/m² 1 417 €

18/07/2022 3 Rue de Chalons 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 100 €1 854 €/m² 1 854 €

04/07/2022 51 Route de Mailly 04/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

11/05/2022 55 Route de Mailly 11/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

23/03/2022 45 Route de Mailly 23/03/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 185 000 €752 €/m² 752 €

07/12/2021 21 Rue de Chalons 07/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

19/07/2021 11 Rue des Fenus 19/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 350 €1 039 €/m² 1 039 €

04/06/2021 56 Bois Michel Claude 04/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

27/04/2021 27 Route de Mailly 27/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2020 Trouan-le-Petit 18/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/11/2020 6 Rue de Chalons 26/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/09/2020 Trouan-le-Grand 28/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

03/03/2020 Trouan le Grand 03/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 950 €874 €/m² 874 €

30/09/2019 Trouan-le-Petit 30/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

06/07/2019 Trouan-le-Petit 06/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

10/05/2019 Trouan-le-Grand 10/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

30/07/2018 23 Rue Basse 30/07/2018 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 21 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/07/2018 Clos Girardin 26/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 33 500 €578 €/m² 578 €

27/03/2018 Trouan le Grand 27/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €

05/12/2017 53 Route de Mailly 05/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

03/08/2017 Trouan-le-Petit 03/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 400 €1 522 €/m² 1 522 €

17/02/2017 Trouan-le-Petit 17/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 500 €736 €/m² 736 €

10/02/2017 Les Denrees 10/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 000 €554 €/m² 554 €

25/05/2015 19 Route de Mailly 25/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 050 €956 €/m² 956 €

21/05/2015 5 Rue des Fenus 21/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 500 €454 €/m² 454 €

13/02/2015 La Garenne 13/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/09/2014 Trouan-le-Petit 26/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

30/01/2014 55 Route de Mailly 30/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 753 € à 1 475 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Voué21 KM · ▲ +9 %1 475 €

Torcy-le-Grand12 KM1 370 €

Bussy-Lettrée19,5 KM1 343 €

Sommesous12,2 KM1 249 €

Le Chêne10 KM1 091 €

Arcis-sur-Aube12,9 KM · ▼ −14 %1 044 €

Mailly-le-Camp5,2 KM · ▲ +47 %1 015 €

Pouan-les-Vallées16,3 KM976 €

Herbisse9,2 KM939 €

Plancy-l'Abbaye20,9 KM · ▼ −7 %929 €

Ramerupt13,1 KM913 €

Dampierre12,8 KM891 €

TrouansCETTE COMMUNE887 €

Nogent-sur-Aube16,2 KM846 €

Lhuître7 KM819 €

Allibaudières10,7 KM753 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trouans ?

Le prix médian est de 887 € par m² à Trouans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trouans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trouans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trouans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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