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Prix de l'immobilier à Montsuzain

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 1015083ᵉ / 232 COMMUNES DU 1014 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 363 €) est plus robuste.

556 €DISPERSION 20252 075 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 123 m²

+14 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTSUZAIN€/M²

1 3371 3081 2791 250 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 363 €

Dernières ventes à Montsuzain

OCT. 2025

76 Le Bobier104 M² · MAISON 130 000 €1 250 €/m²

3 Rue du Champ Doulent180 M² · MAISON 101 500 €564 €/m²

21 Rue du Stade140 M² · MAISON 268 000 €1 914 €/m²

17 Rue des Enclos95 M² · MAISON 190 000 €2 000 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 0,7 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 13 %D 53 %E 13 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montsuzain

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 2 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTSUZAIN€/M²

03/10/2025 76 Le Bobier 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2025 3 Rue du Champ Doulent 30/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 101 500 €564 €/m² 564 €

15/09/2025 21 Rue du Stade 15/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 268 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/07/2025 17 Rue des Enclos 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2025 16 Rue du Stade 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

13/12/2024 7 Rue Jobelet 13/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2024 9001 Rue des Sycomores 11/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/04/2024 79 B Val Saint Jean 29/04/2024 · MAISON · 411 M² Maison 411 m² 380 000 €925 €/m² 925 €

29/04/2024 79 Val Saint Jean 29/04/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

22/12/2023 23 Rue Jobelet 22/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

30/10/2023 5 Rue de la Croix Marie 30/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/04/2023 3 Rue de la Croix Marie 27/04/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 158 000 €1 006 €/m² 1 006 €

17/04/2023 40 Rue de la Guide 17/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 000 €1 816 €/m² 1 816 €

26/07/2022 29 Rue du Champ Doulent 26/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €

31/05/2022 19 Rue Jobelet 31/05/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 170 000 €904 €/m² 904 €

24/04/2021 38 Rue de la Guide 24/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 318 300 €1 768 €/m² 1 768 €

05/03/2021 3 Impasse du Vallon 05/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 500 €1 448 €/m² 1 448 €

05/02/2021 Impasse du Vallon 05/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 010 €1 979 €/m² 1 979 €

01/02/2021 3 Vc de la Fontaine 01/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/12/2020 75 A la Guide 16/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 140 000 €838 €/m² 838 €

25/11/2020 Les Marais 25/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/04/2020 Le Fou 02/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/01/2020 66 Le Village 27/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/12/2019 Impasse du Vallon 10/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/12/2019 15 Rue du Stade 05/12/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 186 300 €1 303 €/m² 1 303 €

29/10/2019 5 Rue des Sycomores 29/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 114 000 €1 018 €/m² 1 018 €

25/10/2019 11 Vc Voie des Charmilles 25/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 266 500 €1 801 €/m² 1 801 €

25/07/2019 4 Rue du Champ Doulent 25/07/2019 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 135 000 €577 €/m² 577 €

04/07/2019 19 Rue du Stade 04/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/08/2018 Les Rayons 28/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

30/07/2018 66 Le Village 30/07/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/07/2018 16 Rue des Sycomores 06/07/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 195 000 €1 466 €/m² 1 466 €

07/06/2018 La Guide 07/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 250 €1 219 €/m² 1 219 €

14/02/2018 1 Vc de la Fontaine 14/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

16/06/2017 8 Voie de Vallon 16/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/12/2016 2 T Rue de la Gare 09/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

30/06/2016 La Guide 30/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 143 000 €1 265 €/m² 1 265 €

11/05/2016 15 Rue Jobelet 11/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 208 400 €1 567 €/m² 1 567 €

31/08/2015 22 Rue de la Guide 31/08/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 186 420 €1 313 €/m² 1 313 €

24/07/2015 78 B les Champs Tortus 24/07/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 162 000 €692 €/m² 692 €

09/07/2015 6 Voie de Vallon 09/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/10/2014 7 Rue des Royselles 29/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 203 900 €2 457 €/m² 2 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 976 € à 1 847 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Maure12,2 KM · ▲ +1 %1 847 €

Saint-Benoît-sur-Seine11,1 KM1 779 €

Aubeterre1,9 KM1 709 €

Villacerf11,6 KM1 667 €

Feuges5,5 KM1 646 €

Mergey11,2 KM1 576 €

Vailly8,3 KM1 555 €

Charmont-sous-Barbuise5 KM · ▼ −11 %1 502 €

Luyères8,6 KM1 502 €

Voué1,6 KM · ▲ +9 %1 475 €

Torcy-le-Grand10,2 KM1 370 €

MontsuzainCETTE COMMUNE1 363 €

Les Grandes-Chapelles8,8 KM1 158 €

Le Chêne12,2 KM1 091 €

Arcis-sur-Aube10 KM · ▼ −14 %1 044 €

Pouan-les-Vallées11,8 KM976 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsuzain ?

Le prix médian est de 1 363 € par m² à Montsuzain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 363 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montsuzain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montsuzain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montsuzain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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