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Prix de l'immobilier à Le Noyer

Prix médian de 1 824 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 73340207ᵉ / 252 COMMUNES DU 7319 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 824 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 824 €) est plus robuste.

1 370 €DISPERSION 20255 480 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 119 m²

−19 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE NOYER€/M²

3,2k2,6k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 817 €

Dernières ventes à Le Noyer

JUIN 2025

64 Route du Vieux Moulin83 M² · MAISON 322 000 €3 880 €/m²

45 Impasse de Revirebuche90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

3089 Route du Noyer119 M² · MAISON 226 300 €1 902 €/m²

5184 La Ville96 M² · MAISON 560 500 €5 839 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 56,4 %Secondaires 34,1 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 14 %E 34 %F 10 %G 21 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Noyer

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 6 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE NOYER€/M²

27/06/2025 64 Route du Vieux Moulin 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 000 €3 880 €/m² 3 880 €

03/01/2025 45 Impasse de Revirebuche 03/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

22/11/2024 3089 Route du Noyer 22/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 300 €1 902 €/m² 1 902 €

15/05/2024 5184 La Ville 15/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 560 500 €5 839 €/m² 5 839 €

08/04/2024 5180 F le Crey du Bas 08/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/02/2024 5131 Le Cholet 16/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 080 €2 221 €/m² 2 221 €

24/11/2023 5099 Au Noyer 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/11/2023 5151 La Combe Nord 16/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 483 550 €6 447 €/m² 6 447 €

06/10/2023 5045 Le Buisson 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 600 €3 220 €/m² 3 220 €

21/06/2023 5080 Chef Lieu 21/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/05/2023 5012 La Ville 17/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 359 030 €5 440 €/m² 5 440 €

28/12/2021 5025 La Ville 28/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 314 900 €2 249 €/m² 2 249 €

14/10/2021 5124 Le Perrier 14/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/09/2021 5036 Le Chene 08/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/09/2021 5012 La Ville 03/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 318 680 €4 828 €/m² 4 828 €

17/08/2021 5149 Le Mont du Bas 17/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 264 000 €3 718 €/m² 3 718 €

03/06/2021 5013 La Ville 03/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 137 500 €1 100 €/m² 1 100 €

19/02/2021 5180 F le Crey du Bas 19/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

27/01/2021 5105 La Combe 27/01/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/01/2021 5172 Le Cholet 18/01/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 248 980 €1 324 €/m² 1 324 €

17/12/2020 5054 Le Crey du Bas 17/12/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 277 615 €1 262 €/m² 1 262 €

29/10/2020 5148 Le Perrier 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 750 €2 654 €/m² 2 654 €

13/08/2020 5093 Le Vigier 13/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 261 910 €2 360 €/m² 2 360 €

20/05/2020 5152 Au Noyer 20/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 101 010 €1 837 €/m² 1 837 €

09/03/2020 5090 Chef Lieu 09/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

17/12/2019 Le Perrier 17/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 500 €528 €/m² 528 €

19/06/2019 5189 F le Crey du Haut 19/06/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 331 000 €2 315 €/m² 2 315 €

25/09/2018 5004 Le Mont du Bas 25/09/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 133 860 €1 263 €/m² 1 263 €

10/08/2018 5067 Le Crey du Haut 10/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/12/2017 Le Perrier 22/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/10/2017 La Combe Nord 19/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 500 €2 273 €/m² 2 273 €

01/09/2017 5120 Le Perrier 01/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

03/03/2017 La Ville 03/03/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 200 €1 054 €/m² 1 054 €

26/01/2017 Les Champs 26/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

30/12/2016 5031 Le Chene 30/12/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

05/12/2016 5056 Le Crey du Bas 05/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

03/10/2016 5041 Le Buisson 03/10/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

30/05/2016 Le Cholet 30/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 600 €1 546 €/m² 1 546 €

25/05/2016 5035 Le Chene 25/05/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/03/2016 5162 F la Ville Nord 17/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 900 €1 317 €/m² 1 317 €

13/10/2015 Le Crey du Bas 13/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/2015 5067 Le Crey du Haut 08/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

20/01/2015 Le Perrier 20/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 217 800 €1 830 €/m² 1 830 €

19/12/2014 5167 F la Ville 19/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 800 €2 295 €/m² 2 295 €

28/03/2014 5132 Le Cholet 28/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 437 € à 3 240 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Trévignin8,7 KM · ▼ −5 %3 240 €

Montcel7,8 KM · ▲ +18 %3 128 €

Les Déserts7,7 KM · ▲ +4 %3 070 €

Saint-Offenge7,5 KM · ▼ −11 %2 958 €

Allèves8 KM · ▲ +0 %2 704 €

Bellecombe-en-Bauges7,9 KM2 343 €

La Motte-en-Bauges5,3 KM2 324 €

Arith4,3 KM2 234 €

Lescheraines4,9 KM2 155 €

Le Châtelard5,7 KM · ▼ −34 %1 920 €

Aillon-le-Jeune8,7 KM · ▲ +3 %1 897 €

Le NoyerCETTE COMMUNE1 824 €

Aillon-le-Vieux4,1 KM1 776 €

Saint-François-de-Sales2,1 KM1 607 €

École8,7 KM1 539 €

La Compôte7,6 KM1 437 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 800 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons3 / 42

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Noyer ?

Le prix médian est de 1 824 € par m² à Le Noyer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 817 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Noyer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Noyer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Noyer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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