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Prix de l'immobilier à Menneville

Prix médian de 1 763 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 62240156ᵉ / 691 COMMUNES DU 6217 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 763 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 707 €) est plus robuste.

894 €DISPERSION 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 111 m²

+17 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MENNEVILLE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 707 €

Dernières ventes à Menneville

OCT. 2025

25 Route de Selles494 M² · MAISON 193 370 €391 €/m²

33 Rue de la Piloterie103 M² · MAISON 185 000 €1 796 €/m²

18 Vc Domaine de la Piloterie92 M² · MAISON 159 100 €1 729 €/m²

32 Rue des Oliviers106 M² · MAISON 219 200 €2 068 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5 %B 3 %C 25 %D 28 %E 23 %F 13 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Menneville

71 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENNEVILLE€/M²

27/10/2025 25 Route de Selles 27/10/2025 · MAISON · 494 M² Maison 494 m² 193 370 €391 €/m² 391 €

20/10/2025 33 Rue de la Piloterie 20/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

17/10/2025 18 Vc Domaine de la Piloterie 17/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 100 €1 729 €/m² 1 729 €

08/10/2025 32 Rue des Oliviers 08/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 200 €2 068 €/m² 2 068 €

28/04/2025 30 Rue des Pierrettes 28/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

23/01/2025 63 Route de Selles 23/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

02/12/2024 34 Rue des Oliviers 02/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 289 000 €2 223 €/m² 2 223 €

05/11/2024 27 Rue de la Piloterie 05/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/06/2024 33 Vc Domaine de la Piloterie 26/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/12/2023 7 Rue des Oliviers 28/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/12/2023 4 Rue de la Piloterie 15/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 346 000 €2 454 €/m² 2 454 €

31/10/2023 5 Rue des Oliviers 31/10/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 287 000 €1 816 €/m² 1 816 €

28/04/2023 10 Rue des Oliviers 28/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

03/04/2023 1 Le Desert 03/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

17/02/2023 8 Rue de l'Epinoy 17/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2023 4 Rue de la Piloterie 24/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 335 500 €2 379 €/m² 2 379 €

09/01/2023 28 La Piloterie 09/01/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 274 000 €1 465 €/m² 1 465 €

06/12/2022 38 Rue des Oliviers 06/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

29/11/2022 35 Rue du Crocq Est 29/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

08/11/2022 33 Rue de la Piloterie 08/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

14/09/2022 17 Rue des Oliviers 14/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 286 000 €2 119 €/m² 2 119 €

07/09/2022 7 Rue de la Piloterie 07/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

16/08/2022 8 Rue de l'Epinoy 16/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 73 000 €537 €/m² 537 €

01/06/2022 65 Route de Selles 01/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

31/05/2022 71 Route de Selles 31/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

18/05/2022 69 Route de Selles 18/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

03/05/2022 20 Rue de la Piloterie 03/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/01/2022 7 Rue de l'Ecole 27/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2021 36 Rue des Oliviers 19/11/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

17/09/2021 11 Rue du Mont Evente 17/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 700 €2 247 €/m² 2 247 €

16/08/2021 24 Vc Domaine de la Piloterie 16/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/07/2021 24 Rue Noire 16/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 100 €1 712 €/m² 1 712 €

29/06/2021 2 Rue du Crocq Est 29/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 800 €1 608 €/m² 1 608 €

28/06/2021 9 Rue des Pierrettes 28/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

25/06/2021 49 B Rte de Selles 25/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 212 000 €1 536 €/m² 1 536 €

15/04/2021 15 Rue des Brasseurs 15/04/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 247 000 €1 614 €/m² 1 614 €

21/12/2020 La Commune du Crocq 21/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/11/2020 Les Pierettes 28/11/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 309 045 €1 840 €/m² 1 840 €

02/11/2020 5 Le Mont Evente 02/11/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 319 900 €1 893 €/m² 1 893 €

29/09/2020 43 Rue de la Piloterie 29/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 259 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/09/2020 28 Route de Selles 15/09/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 278 600 €1 775 €/m² 1 775 €

28/02/2020 43 Route de Selles 28/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 900 €1 745 €/m² 1 745 €

09/12/2019 17 Rue Noire 09/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/08/2019 17 Rue du Crocq Ouest 19/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 400 €2 929 €/m² 2 929 €

19/07/2019 La Commune du Crocq 19/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

21/06/2019 28 Rue des Oliviers 21/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/05/2019 24 Rue des Oliviers 17/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 700 €1 148 €/m² 1 148 €

15/05/2019 1 Vc Domaine de la Piloterie 15/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 171 500 €2 318 €/m² 2 318 €

05/03/2019 7 Rue de la Piloterie 05/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 215 000 €1 641 €/m² 1 641 €

27/02/2019 21 Rue des Oliviers 27/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/12/2018 17 Rue des Oliviers 17/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 209 000 €1 548 €/m² 1 548 €

06/11/2018 30 Rue des Pierrettes 06/11/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

30/05/2018 9 Route de Selles 30/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/03/2018 7 Rue de l'Eglise 02/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

20/02/2018 Les Pierrettes 20/02/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 193 000 €832 €/m² 832 €

29/11/2017 20 Rue de la Piloterie 29/11/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 186 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/06/2017 18 Vc Domaine de la Piloterie 16/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

24/04/2017 Le Crocq Est 24/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

26/10/2016 La Commune du Crocq 26/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

22/07/2016 28 Rue des Oliviers 22/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/05/2016 64 Route de Selles 26/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 188 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/05/2016 41 Rue de la Piloterie 25/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

23/07/2015 50 Route de Selles 23/07/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 193 000 €1 084 €/m² 1 084 €

07/05/2015 11 Rue de la Piloterie 07/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 189 600 €1 693 €/m² 1 693 €

19/02/2015 La Commune du Crocq 19/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/02/2015 10 Impasse du Crocq 05/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 500 €1 325 €/m² 1 325 €

21/10/2014 Lepinoy 21/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/09/2014 49 B Rte de Selles 02/09/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 900 €1 209 €/m² 1 209 €

28/02/2014 28 Route de Selles 28/02/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 267 181 €1 702 €/m² 1 702 €

14/02/2014 2 Rue du Crocq Est 14/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 182 800 €1 428 €/m² 1 428 €

16/01/2014 Lepinoy 16/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 214 € à 1 732 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crémarest6,8 KM · ▲ +13 %1 732 €

MennevilleCETTE COMMUNE1 707 €

Doudeauville6,5 KM · ▲ +11 %1 694 €

Wirwignes7,4 KM · ▲ +2 %1 694 €

Escœuilles7,1 KM1 596 €

Courset3,4 KM1 584 €

Alincthun7,6 KM1 579 €

Selles3 KM1 538 €

Quesques5 KM · ▲ +53 %1 521 €

Brunembert4,1 KM1 488 €

Longfossé3,2 KM · ▼ −8 %1 482 €

Zoteux7 KM1 435 €

Lottinghen4,8 KM1 427 €

Vieil-Moutier3,5 KM · ▲ +2 %1 426 €

Saint-Martin-Choquel1,8 KM1 351 €

Desvres2,4 KM · ▲ +8 %1 214 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 600 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menneville ?

Le prix médian est de 1 707 € par m² à Menneville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 707 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menneville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %.

Quel rendement locatif à Menneville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Menneville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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