France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Accous

Prix de l'immobilier à Accous

Prix médian de 1 237 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 64490270ᵉ / 302 COMMUNES DU 6426 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 237 €

sur 3 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 237 €) est plus robuste.

687 €DISPERSION 20252 515 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 109 m²

−26 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— ACCOUS€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 827 €

Maison · 33 ventes 1 262 €

Dernières ventes à Accous

SEPT. 2025

1 Rue Coste Mariou63 M² · MAISON 135 000 €2 143 €/m²

12 Rue du Four Candau205 M² · MAISON 252 380 €1 231 €/m²

21 Rue d'Aoulet130 M² · MAISON 185 000 €1 423 €/m²

2 Rue Darre Chichette100 M² · APPARTEMENT 265 000 €2 650 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc451 LOG. ▾

Principales 43,4 %Secondaires 54,5 %Vacants 2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 13 %D 31 %E 21 %F 10 %G 19 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Accous

80 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ACCOUS€/M²

03/09/2025 1 Rue Coste Mariou 03/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/06/2025 12 Rue du Four Candau 25/06/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 252 380 €1 231 €/m² 1 231 €

17/01/2025 21 Rue d'Aoulet 17/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

26/11/2024 2 Rue Darre Chichette 26/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/05/2024 14 Rue du Saillet 30/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €

24/05/2024 15 Rue de Haut 24/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 500 €1 626 €/m² 1 626 €

06/05/2024 175 Chemin de la Nabe 06/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/04/2024 4 Rue Darre Laurens 04/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/03/2024 23 Rue de Baix 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2024 5 Rue d'Aoulet 01/03/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 135 000 €603 €/m² 603 €

25/01/2024 35 Chemin d'Arrechau 25/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2023 430 Route Departementale 834 20/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

31/10/2023 21 Rue de Baix 31/10/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 120 000 €622 €/m² 622 €

08/09/2023 7 Chemin de Crestia 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

31/05/2023 2 Chemin de Garcet 31/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

05/04/2023 7 Rue Centrale 05/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 000 €1 191 €/m² 1 191 €

13/03/2023 24 Rue du Saillet 13/03/2023 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 532 669 €1 242 €/m² 1 242 €

10/03/2023 220 Route d'Aumet 10/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

24/02/2023 1 Lotissement Espiate 24/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 285 000 €2 457 €/m² 2 457 €

15/02/2023 7 Rue du Saillet 15/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 500 €688 €/m² 688 €

24/01/2023 1 Chemin de Garcet 24/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

24/10/2022 555 Route Departementale 834 24/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 000 €874 €/m² 874 €

28/09/2022 305 Chemin de Petrabe 28/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 970 €1 308 €/m² 1 308 €

19/09/2022 4 Rue Fontaine Peloy 19/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

17/09/2022 100 Chemin de la Cote de Castillou 17/09/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 515 390 €2 241 €/m² 2 241 €

08/04/2022 35 Rue de Baix 08/04/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 145 000 €700 €/m² 700 €

20/01/2022 9563 Route Nationale 134 20/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

16/12/2021 22 Chemin de la Berthe 16/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

18/11/2021 3 Chemin de Berguerie 18/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/10/2021 5038 Serrelongue 11/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

23/09/2021 6 Rue du Saillet 23/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/09/2021 4 Rue des Vignes 21/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 51 000 €879 €/m² 879 €

03/09/2021 750 Route Departementale 834 03/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

30/07/2021 29 Rue d'Aoulet 30/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

01/07/2021 1 Rue Begarie 01/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 400 €1 876 €/m² 1 876 €

14/06/2021 335 Route Departementale 834 14/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 181 000 €1 866 €/m² 1 866 €

08/06/2021 26 Rue d'Aoulet 08/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 74 040 €686 €/m² 686 €

17/05/2021 3 Chemin Arrigau 17/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 000 €1 283 €/m² 1 283 €

09/12/2020 4 Rue Labeguere 09/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 445 €1 415 €/m² 1 415 €

16/11/2020 1 Rue du Saillet 16/11/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

31/07/2020 Jouers 31/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

24/07/2020 1 Impasse du Bergon 24/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/07/2020 4873 Route de Lhers Rd 339 02/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

30/04/2020 3 Rue de la Chapelle 30/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/03/2020 4265 Route d'Aoulet 13/03/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 152 000 €849 €/m² 849 €

13/02/2020 320 Chemin des Tourettes 13/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

22/11/2019 La Nabe 22/11/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 211 900 €1 358 €/m² 1 358 €

18/11/2019 16 Rue Darre Laurens 18/11/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 115 000 €827 €/m² 827 €

28/10/2019 2 Rue Labeguere 28/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

18/10/2019 27 Rue d'Aoulet 18/10/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

23/09/2019 1 Chemin de Garcet 23/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/08/2019 6 Rue Coste Mariou 14/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

13/06/2019 28 Rue d'Aoulet 13/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/05/2019 Jouers 31/05/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

09/04/2019 6 Rue du Saillet 09/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 78 000 €655 €/m² 655 €

11/02/2019 Tresiman 11/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

16/01/2019 5525 D Arrechau 16/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/12/2018 Village 26/12/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 995 €1 299 €/m² 1 299 €

27/08/2018 9316 Vc du Saillet 27/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

20/07/2018 2 Rue Darre Chichette 20/07/2018 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 104 000 €520 €/m² 520 €

16/03/2018 9316 Vc du Saillet 16/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 020 €755 €/m² 755 €

27/02/2018 La Nabe 27/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/02/2018 Broucas 27/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

11/12/2017 9005 Rue du Four Candau 11/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

10/11/2017 5815 Lanot de Daban 10/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

08/11/2017 9319 Vc du Saillet 08/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

04/10/2017 5218 Lalacue 04/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/08/2017 9020 Rue de Baix 04/08/2017 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 110 500 €674 €/m² 674 €

02/06/2017 589 Village 02/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

22/04/2017 9011 Rue Centrale 22/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

14/04/2017 Village 14/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 84 000 €646 €/m² 646 €

17/01/2017 5535 Rue Centrale 17/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

07/07/2016 5634 Et Saliet 07/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 000 €2 050 €/m² 2 050 €

28/06/2016 Daban Athas 28/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 100 €1 012 €/m² 1 012 €

08/12/2015 5467 Lanot de Daban 08/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/12/2015 9010 Rue de Baix 02/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

19/08/2015 9683 Lotissement du Pouey 19/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 300 €1 455 €/m² 1 455 €

26/01/2015 9319 Vc du Saillet 26/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

28/11/2014 9159 Rue Matachot 28/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/09/2014 9656 Lotissement du Pouey 26/09/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 785 €1 334 €/m² 1 334 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 850 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arette11,7 KM · ▼ −8 %1 838 €

Gère-Bélesten15,4 KM1 762 €

Laruns14,5 KM · ▼ −6 %1 707 €

Aydius5,7 KM1 706 €

Lescun5,3 KM1 681 €

Louvie-Soubiron15,5 KM1 532 €

Osse-en-Aspe2,7 KM1 354 €

Etsaut7,3 KM · ▼ −15 %1 305 €

Lurbe-Saint-Christau15,5 KM1 295 €

Béost15,4 KM1 291 €

Issor15 KM1 244 €

AccousCETTE COMMUNE1 237 €

Bedous2,8 KM · ▲ +8 %1 220 €

Lées-Athas1,7 KM1 159 €

Urdos11,9 KM941 €

Sarrance8,6 KM850 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons9 / 71

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Accous ?

Le prix médian est de 1 237 € par m² à Accous, d'après les ventes DVF 2014–2025 (827 €/m² pour un appartement, 1 262 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Accous ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Accous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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