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Prix de l'immobilier à Lées-Athas

Prix médian de 1 159 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 64490283ᵉ / 302 COMMUNES DU 6431 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 159 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 159 €) est plus robuste.

953 €DISPERSION 20252 226 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 97 m²

−31 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— LÉES-ATHAS€/M²

1 013963913863 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 056 €

Maison · 12 ventes 1 272 €

Dernières ventes à Lées-Athas

SEPT. 2025

8 Rue du Chourrout187 M² · APPARTEMENT 205 000 €1 096 €/m²

17 Rue du Chourrout106 M² · MAISON 143 046 €1 349 €/m²

8 Chemin des Arroumes122 M² · MAISON 142 000 €1 164 €/m²

174 Chemin de la Mature83 M² · MAISON 130 000 €1 566 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 48,5 %Secondaires 48,1 %Vacants 3,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 10 %D 17 %E 27 %F 17 %G 27 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lées-Athas

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 7 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉES-ATHAS€/M²

12/09/2025 8 Rue du Chourrout 12/09/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 205 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/04/2025 17 Rue du Chourrout 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 046 €1 349 €/m² 1 349 €

20/02/2025 8 Chemin des Arroumes 20/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 000 €1 164 €/m² 1 164 €

04/12/2024 174 Chemin de la Mature 04/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

27/03/2024 6 Rue Notre Dame 27/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/01/2024 9 Chemin d Espagne 30/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/03/2023 20 Chemin d Espagne 27/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2023 12 Route d Arroudiste 20/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/02/2023 9 Chemin d Espagne 27/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/12/2022 5067 Village de Lees 28/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

20/06/2022 3 Rue Saint Felix 20/06/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 161 000 €767 €/m² 767 €

14/06/2022 7 Rue Saint Felix 14/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 300 €2 447 €/m² 2 447 €

30/11/2021 5042 Village de Lees 30/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

04/11/2021 5075 Artigaus et Lespartille 04/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

08/01/2021 5843 Anagues et Arsis 08/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 750 €1 706 €/m² 1 706 €

18/12/2020 5068 Village de Lees 18/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 000 €970 €/m² 970 €

15/12/2020 5218 Village de Lees 15/12/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 125 500 €780 €/m² 780 €

26/10/2020 5221 Village de Lees 26/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 180 €2 403 €/m² 2 403 €

18/08/2020 4 Lotissement Lanne de Haut 18/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

30/07/2020 9824 Lotissement Lanne de Haut 30/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 600 €1 272 €/m² 1 272 €

29/06/2020 12 Route d Arroudiste 29/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/04/2020 5118 Village d Athas 07/04/2020 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 149 000 €753 €/m² 753 €

05/02/2020 5054 Village de Lees 05/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

23/05/2019 5084 Village d Athas 23/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

08/11/2017 Ichercen 08/11/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

26/09/2017 5921 Artigaus et Lespartille 26/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 76 000 €661 €/m² 661 €

30/05/2017 Deu Cassiau et Pirait 30/05/2017 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 71 550 €7 155 €/m² 7 155 €

05/12/2016 5448 Artigaus et Lespartille 05/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/11/2016 5031 Village de Lees 29/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

01/04/2016 17 Rue du Chourrout 01/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

04/03/2016 5064 Village de Lees 04/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

29/01/2016 5148 Lacoumasse 29/01/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

16/09/2015 5067 Village de Lees 16/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 76 000 €717 €/m² 717 €

28/07/2015 5182 Village de Lees 28/07/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/05/2015 5046 Village de Lees 22/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

02/02/2015 5843 Anagues et Arsis 02/02/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 000 €1 398 €/m² 1 398 €

01/12/2014 5993 Estabere 01/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/09/2014 Bugala Chogon 29/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

14/02/2014 Village de Lees 14/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 850 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arette10 KM · ▼ −8 %1 838 €

Gère-Bélesten17 KM1 762 €

Laruns16,2 KM · ▼ −6 %1 707 €

Aydius7,1 KM1 706 €

Lescun4,7 KM1 681 €

Osse-en-Aspe2,3 KM1 354 €

Etsaut8,1 KM · ▼ −15 %1 305 €

Lurbe-Saint-Christau15,4 KM1 295 €

Béost17,1 KM1 291 €

Issor14,4 KM1 244 €

Accous1,7 KM1 237 €

Bedous3,2 KM · ▲ +8 %1 220 €

Lées-AthasCETTE COMMUNE1 159 €

Asasp-Arros16,4 KM1 104 €

Urdos12,7 KM941 €

Sarrance8,7 KM850 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons5 / 34

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lées-Athas ?

Le prix médian est de 1 159 € par m² à Lées-Athas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 056 €/m² pour un appartement, 1 272 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lées-Athas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lées-Athas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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