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Prix de l'immobilier à Béost

Prix médian de 1 291 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 64440256ᵉ / 302 COMMUNES DU 6423 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 291 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 291 €) est plus robuste.

725 €DISPERSION 20252 681 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 109 m²

−23 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉOST€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 296 €

Dernières ventes à Béost

OCT. 2025

5272 Auritte152 M² · MAISON 196 245 €1 291 €/m²

9488 Barradis148 M² · MAISON 323 000 €2 182 €/m²

7 Rue Carre du Hourc150 M² · MAISON 238 000 €1 587 €/m²

5029 Village120 M² · MAISON 90 000 €750 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 45,7 %Secondaires 50,5 %Vacants 3,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 13 %D 17 %E 26 %F 26 %G 13 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Béost

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 505 € À 4 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉOST€/M²

21/10/2025 5272 Auritte 21/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 196 245 €1 291 €/m² 1 291 €

22/04/2025 9488 Barradis 22/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 323 000 €2 182 €/m² 2 182 €

03/03/2025 7 Rue Carre du Hourc 03/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/09/2024 5029 Village 05/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2023 5037 Village 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/12/2023 5331 Lartiguette 12/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/09/2022 5097 Estremette 05/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 500 €950 €/m² 950 €

27/08/2021 5043 Village 27/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 83 300 €505 €/m² 505 €

22/07/2021 9489 Hameau de Bage 22/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 424 600 €2 654 €/m² 2 654 €

24/06/2021 9163 Lanepla 24/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

30/12/2020 Le Bignau 30/12/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 305 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/12/2020 5037 Village 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/11/2020 Village 30/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 123 000 €683 €/m² 683 €

29/05/2020 5132 Las Courades 29/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

14/02/2020 5262 Lascoudures 14/02/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 220 000 €1 302 €/m² 1 302 €

05/12/2019 5014 Laroque 05/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 151 800 €2 617 €/m² 2 617 €

25/10/2019 Village 25/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/07/2019 Le Bignau 05/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 230 €1 540 €/m² 1 540 €

28/03/2019 5067 Lanepla 28/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

15/02/2019 9304 Laroque 15/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

18/12/2017 Estremette 18/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

02/11/2016 5062 Village 02/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

28/06/2016 5055 Village 28/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

20/05/2016 Le Bignau 20/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 700 €1 513 €/m² 1 513 €

29/04/2016 5083 Lanepla 29/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 164 730 €1 287 €/m² 1 287 €

15/02/2016 7 Rue Carre du Hourc 15/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

21/12/2015 5417 Angousteig 21/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/07/2015 La Bigne 17/07/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2014 Estremette 01/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

19/11/2014 5078 Gulest 19/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

06/03/2014 Pans 06/03/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 810 000 €4 175 €/m² 4 175 €

31/01/2014 5001 Hameau de Bage 31/01/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 460 €1 187 €/m² 1 187 €

09/01/2014 5276 Lascoudures 09/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 200 €2 265 €/m² 2 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 913 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gère-Bélesten3,7 KM1 762 €

Laruns1,1 KM · ▼ −6 %1 707 €

Aydius10,6 KM1 706 €

Eaux-Bonnes7,4 KM · ▲ +7 %1 630 €

Louvie-Soubiron0,8 KM1 532 €

Aste-Béon3,2 KM1 509 €

Arudy12,6 KM · ▲ +1 %1 440 €

Sévignacq-Meyracq13,6 KM1 392 €

Arbéost10,3 KM1 319 €

BéostCETTE COMMUNE1 291 €

Louvie-Juzon10,7 KM · ▼ −21 %1 290 €

Bielle7,1 KM · ▲ +27 %1 249 €

Accous15,4 KM1 237 €

Bedous15,3 KM · ▲ +8 %1 220 €

Izeste11,4 KM1 160 €

Ferrières12,8 KM913 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 350 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béost ?

Le prix médian est de 1 291 € par m² à Béost, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 296 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béost ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Béost ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béost pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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