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Prix de l'immobilier à Bedous

Prix médian de 1 429 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 64490272ᵉ / 302 COMMUNES DU 6427 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 429 €▲ +8 %

sur 9 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

764 €DISPERSION 20252 120 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 107 m²

−27 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— BEDOUS€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 1 020 €

Maison · 32 ventes 1 281 €

Dernières ventes à Bedous

DÉC. 2025

1 Rue Notre Dame170 M² · MAISON 243 000 €1 429 €/m²

27 Rue Notre Dame100 M² · MAISON 182 000 €1 820 €/m²

1 Rue de la Chapelle d' Orcun180 M² · MAISON 320 000 €1 778 €/m²

9 Rue de l Abbe Lespy139 M² · MAISON 230 000 €1 655 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc429 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 30,7 %Vacants 6,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 23 %D 18 %E 24 %F 15 %G 15 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bedous ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rte d'Espagne5 VENTES1 026 €

5 Rue Gambetta3 VENTES1 014 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bedous

77 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEDOUS€/M²

22/12/2025 1 Rue Notre Dame 22/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 243 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/09/2025 27 Rue Notre Dame 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

27/08/2025 1 Rue de la Chapelle d' Orcun 27/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/07/2025 9 Rue de l Abbe Lespy 16/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

02/07/2025 4 Route d'Espagne 02/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

27/05/2025 6 Rue du Moulin 27/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/04/2025 7 Rue de l Abbe Lespy 14/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

03/04/2025 4 Route d'Espagne 03/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 900 €1 576 €/m² 1 576 €

11/03/2025 2 Rue Gambetta 11/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

03/12/2024 2 Place de l'Ecole 03/12/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 190 494 €828 €/m² 828 €

22/11/2024 6 Rue de la Caserne 22/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/10/2024 27 Route d'Espagne 31/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 292 200 €2 015 €/m² 2 015 €

05/08/2024 27 Rue Biscarce 05/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/05/2024 17 Rue Biscarce 24/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 73 000 €545 €/m² 545 €

13/05/2024 16 Rue de l Ardoisiere 13/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 500 €2 825 €/m² 2 825 €

22/12/2023 2 Rue des Quatre Cantons 22/12/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 143 930 €791 €/m² 791 €

21/12/2023 3 Place de la Chapelle d' Orcun 21/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

20/10/2023 4 Place Francois Sarraille 20/10/2023 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 240 000 €1 101 €/m² 1 101 €

08/08/2023 4 Rue Saint Jacques 08/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

05/07/2023 7 Rue de l Abbe Lespy 05/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

12/06/2023 3 Rue de la Caserne 12/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/05/2023 12 Route d'Espagne 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

31/05/2023 3 Rue de l Abreuvoir 31/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

14/04/2023 23 Rue Notre Dame 14/04/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 369 990 €1 770 €/m² 1 770 €

04/01/2023 27 Rue Notre Dame 04/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 870 €1 379 €/m² 1 379 €

28/12/2022 3 Rue Laclede 28/12/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 259 000 €1 799 €/m² 1 799 €

06/12/2022 6 Rue Notre Dame 06/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 86 000 €711 €/m² 711 €

01/12/2022 1 Lotissement Artisanal 01/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

03/10/2022 16 Rue de l Ardoisiere 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/05/2022 2 Place de l'Ecole 19/05/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 250 000 €1 087 €/m² 1 087 €

17/05/2022 1270 Route Nationale 134 17/05/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/04/2022 8 Rue de l Abbe Lespy 21/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/03/2022 2 Chemin de l'Oeillet 30/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 296 800 €2 301 €/m² 2 301 €

19/10/2021 5 Place Francois Sarraille 19/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

07/10/2021 21 Rue de l Ardoisiere 07/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/09/2021 4 Rue du Moulin 09/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

03/09/2021 5 Rue Gambetta 03/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/08/2021 4 Route d'Espagne 06/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/07/2021 1 Rue de l Abbe Lespy 23/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

02/07/2021 2 B Rue Gambetta 02/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/06/2021 4 Route d'Espagne 28/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 500 €895 €/m² 895 €

25/06/2021 19 Route d'Espagne 25/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

19/05/2021 1 Avenue Robert Balangue 19/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 000 €980 €/m² 980 €

22/02/2021 8 Rue de la Caserne 22/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

27/01/2021 5 Rue Gambetta 27/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/12/2020 6 Rue du Stade 09/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

04/09/2020 30 Rue Gambetta 04/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 217 000 €1 276 €/m² 1 276 €

01/09/2020 5 Rue Gambetta 01/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

20/05/2020 5235 Rue de l Abreuvoir 20/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/04/2020 6 Chemin Saint Jean de Lache 09/04/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

06/04/2020 3 Rue Notre Dame 06/04/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

31/01/2020 Hameau d Orcun 31/01/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 340 205 €1 651 €/m² 1 651 €

19/12/2019 44 Rue Notre Dame 19/12/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 104 950 €1 980 €/m² 1 980 €

21/06/2019 2 Place Notre Dame 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/06/2019 5 Espa Nouque 03/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/03/2019 10 Rue de l Abbe Lespy 08/03/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/02/2019 27 Route d'Espagne 28/02/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 268 500 €1 053 €/m² 1 053 €

08/11/2018 1 Lotissement Artisanal 08/11/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 198 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2017 9929 Route d Espagne 15/09/2017 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 60 000 €317 €/m² 317 €

29/08/2017 9006 Rue de la Caserne 29/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

12/04/2017 9002 Rue Biscarce 12/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/04/2017 2 Rue des Quatre Cantons 12/04/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

01/03/2017 5151 Hameau d Orcun 01/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 500 €1 704 €/m² 1 704 €

17/01/2017 9904 Rue de l Ardoisiere 17/01/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

06/07/2016 9023 Rue Notre Dame 06/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 500 €669 €/m² 669 €

23/05/2016 4 Rue Gambetta 23/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 108 000 €740 €/m² 740 €

15/10/2015 Du Village 15/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/06/2015 9011 Rue Gambetta 22/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 46 000 €451 €/m² 451 €

04/06/2015 5021 Saint Berthoumieu 04/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/05/2015 4 Route d'Espagne 27/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

10/04/2015 5024 Hameau d Orcun 10/04/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/04/2015 9006 Rue Biscarce 02/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/03/2015 Du Village 10/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

06/09/2014 9 Rue de l Abbe Lespy 06/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

18/07/2014 5226 N 134 18/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/06/2014 9929 Route d Espagne 13/06/2014 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 120 000 €635 €/m² 635 €

03/06/2014 6 Rue de la Caserne 03/06/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 147 500 €819 €/m² 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 850 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arette11,9 KM · ▼ −8 %1 838 €

Gère-Bélesten14,6 KM1 762 €

Laruns14,5 KM · ▼ −6 %1 707 €

Aydius4,8 KM1 706 €

Lescun7,8 KM1 681 €

Osse-en-Aspe1,4 KM1 354 €

Etsaut9,9 KM · ▼ −15 %1 305 €

Lurbe-Saint-Christau12,7 KM1 295 €

Bielle15,1 KM · ▲ +27 %1 249 €

Issor12,4 KM1 244 €

Accous2,8 KM1 237 €

BedousCETTE COMMUNE1 220 €

Lées-Athas3,2 KM1 159 €

Asasp-Arros13,7 KM1 104 €

Urdos14,6 KM941 €

Sarrance5,8 KM850 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons18 / 59

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bedous ?

Le prix médian est de 1 220 € par m² à Bedous, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour un appartement, 1 281 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bedous ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bedous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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