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Prix de l'immobilier à Gère-Bélesten

Prix médian de 1 631 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 64260125ᵉ / 302 COMMUNES DU 645 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 631 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 762 €) est plus robuste.

1 030 €DISPERSION 20252 968 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 80 m²

+5 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GÈRE-BÉLESTEN€/M²

1,9k1,8k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 763 €

Dernières ventes à Gère-Bélesten

DÉC. 2025

2 Place Pierre Pardou119 M² · MAISON 209 685 €1 762 €/m²

3 B Che de Peyret60 M² · MAISON 161 000 €2 683 €/m²

12 Rue de la Fontaine140 M² · MAISON 210 000 €1 500 €/m²

2 Rue des Pyrenees160 M² · MAISON 130 000 €813 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 48,3 %Secondaires 50,9 %Vacants 0,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 40 %E 20 %F 7 %G 20 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gère-Bélesten

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 636 € À 3 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GÈRE-BÉLESTEN€/M²

19/12/2025 2 Place Pierre Pardou 19/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 685 €1 762 €/m² 1 762 €

03/12/2025 3 B Che de Peyret 03/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

17/09/2025 12 Rue de la Fontaine 17/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2025 2 Rue des Pyrenees 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

28/03/2025 4 Place Pierre Pardou 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 150 €2 664 €/m² 2 664 €

03/03/2025 11 A Rue de l'Eglise 03/03/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 335 000 €1 362 €/m² 1 362 €

08/09/2023 5174 Anglas 08/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/06/2023 3 A Che de Peyret 09/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

09/02/2023 3 A Che de Peyret 09/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

24/01/2023 8 Chemin de Moulaprat 24/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 219 280 €3 595 €/m² 3 595 €

10/10/2022 1 Place de Belesten 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

10/10/2022 1 Place de Belesten 10/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

25/08/2022 1240 Route du Pourtalet 25/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 238 540 €1 878 €/m² 1 878 €

23/08/2022 2 Place de la Carrere 23/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 930 €1 249 €/m² 1 249 €

29/06/2022 1 Allée du Chateau 29/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

10/05/2022 5074 Ploumayou 10/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 187 500 €3 409 €/m² 3 409 €

25/04/2022 5 Impasse Borie 25/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 380 €2 006 €/m² 2 006 €

01/04/2022 5121 Plaa de Houegue 01/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/03/2022 9281 Rue de la Fontaine 31/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

20/01/2022 4 Rue de la Bayle 20/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 279 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/10/2021 1 Rue du Poey 11/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2021 60 Route du Pourtalet 07/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/06/2021 10 Chemin de Moulaprat 24/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 560 €2 167 €/m² 2 167 €

02/04/2021 1 Rue Trescaze 02/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

25/02/2021 16 Chemin Henri Iv 25/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 171 600 €953 €/m² 953 €

30/12/2020 Arigau 30/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 581 550 €3 421 €/m² 3 421 €

11/12/2020 2 Place Pierre Pardou 11/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 880 €1 478 €/m² 1 478 €

16/10/2020 Labadie 16/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

30/12/2019 5174 Anglas 30/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

30/12/2019 4 Place Pierre Pardou 30/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 300 €2 279 €/m² 2 279 €

21/11/2019 1 Rue du Poey 21/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

15/07/2019 37 Place Pierre Pardou 15/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 500 €1 659 €/m² 1 659 €

12/09/2018 5069 Bourg de Belesten 12/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/04/2018 5074 Ploumayou 06/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 980 €2 181 €/m² 2 181 €

28/09/2017 5071 Bourg de Gere 28/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 210 €1 455 €/m² 1 455 €

25/09/2017 5253 Bourg de Belesten 25/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/06/2017 9315 Lotissement du Chateau 01/06/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 177 550 €1 325 €/m² 1 325 €

09/05/2016 Lanne Debat 09/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

26/04/2016 9194 Lotissement Monplaisir 26/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/04/2016 5010 Bourg de Gere 08/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 945 €1 124 €/m² 1 124 €

24/12/2015 5024 Bourg de Gere 24/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

31/10/2014 3 A Che de Peyret 31/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

26/09/2014 3 A Che de Peyret 26/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 371 €1 531 €/m² 1 531 €

25/07/2014 5054 Bourg de Belesten 25/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

28/02/2014 Arigau 28/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 363 450 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 913 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gère-BélestenCETTE COMMUNE1 762 €

Laruns4,3 KM · ▼ −6 %1 707 €

Aydius9,9 KM1 706 €

Eaux-Bonnes10,3 KM · ▲ +7 %1 630 €

Buzy12,4 KM · ▼ −22 %1 609 €

Louvie-Soubiron2,9 KM1 532 €

Aste-Béon0,7 KM1 509 €

Arudy9 KM · ▲ +1 %1 440 €

Sévignacq-Meyracq10,1 KM1 392 €

Buziet13,5 KM1 360 €

Arbéost11,6 KM1 319 €

Béost3,7 KM1 291 €

Louvie-Juzon7,2 KM · ▼ −21 %1 290 €

Bielle3,5 KM · ▲ +27 %1 249 €

Izeste7,8 KM1 160 €

Ferrières13,6 KM913 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 43

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gère-Bélesten ?

Le prix médian est de 1 762 € par m² à Gère-Bélesten, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 763 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gère-Bélesten ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gère-Bélesten ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gère-Bélesten pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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