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France › Accous › Rue d'Aoulet › n° 21

21 Rue d'Aoulet, Accous

Vendu 185 000 € (1 423 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 64490121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 423 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Accous1 305 €/m² 84 ventesPrix à Accous → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN208 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 423 €/m² en 2025 · +121 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d'Aoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 17/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Aoulet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−6 %603 €/m²Maison 224 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 423 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 27+142 %1 557 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 29−51 %316 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
RUE D'AOULETMÉDIANE DE LA RUE 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+7 %686 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 28+81 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 3 240 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 423 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE FONTAINE PELOY 50 m² 162 000 € 3 240 €
1 RUE COSTE MARIOU 63 m² 135 009 € 2 143 €
26 RUE D'AOULET 108 m² 74 088 € 686 €
15 RUE DE HAUT 119 m² 193 494 € 1 626 €
1 CHE DE GARCET 98 m² 155 036 € 1 582 €
29 RUE D'AOULET 79 m² 24 964 € 316 €
2 CHE DE GARCET 69 m² 190 026 € 2 754 €
12 RUE DU FOUR CANDAU 205 m² 252 355 € 1 231 €
1 RUE BEGARIE 110 m² 206 360 € 1 876 €
5 RUE D'AOULET 224 m² 135 072 € 603 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 3 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aoulet
Ventes sur la voie4
Accous
Tendance 3 ans+36 %
vs département-45 %
Rendement brut7.7 %
Voir Accous ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune215ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAccous84 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Accous → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d'Aoulet à Accous ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d'Aoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 130 m² à 185 000 €, soit 1 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Aoulet ?

Oui : 1 423 €/m² contre 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +121 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Accous.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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