Quel est le prix au m² à Wavrin ?

Le prix médian est de €2 216 par m² à Wavrin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 238/m² pour un appartement, €2 215/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wavrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Wavrin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Wavrin

Prix de l'immobilier à Wavrin

59136 · 1 144 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers99ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 518 €▲ +1 %

sur 96 ventes cette année · +18 € vs 2024

1 453 €DISPERSION DES VENTES 20253 412 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 144 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

WAVRIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes2 238 €

Maison · 424 ventes2 215 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Marcelle Bailleul2 733 € €Rue Roger Salengro2 329 € €Rue Leon Gambetta2 294 € €Rue Raymond Poincare2 271 € €Rue Sadi Carnot2 158 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc1 112 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 34 %D 34 %E 20 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 220 €2 287 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Wavrin

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202527 Rue Marcelle BailleulMaison86 m²233 000 €2 709 €

29/12/202593 Cité Jean JauresMaison45 m²181 000 €4 022 €

29/12/202570 Rue du General KoenigMaison80 m²120 000 €1 500 €

26/12/202528 B Rue Roger SalengroMaison93 m²280 000 €3 011 €

26/12/202510 Rue du Docteur SchaffnerMaison82 m²195 000 €2 378 €

22/12/202511 Rue de l AquitaineMaison108 m²215 010 €1 991 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wavrin ?: Le prix médian est de €2 216 par m² à Wavrin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 238/m² pour un appartement, €2 215/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Wavrin ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Wavrin ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Wavrin ?: Est (2 287 €/m²), devant Centre (2 226 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 2 220 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à WavrinEstimation calée sur les 1 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Wavrin3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Est2 287 €

02Centre2 226 €

03Nord-Ouest2 220 €

DE 2 220 € À 2 287 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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